Der er lige nu ingen tomme helårsgrunde til salg i Rødovre Kommune. Til gengæld er der 10 villaer og landejendomme, hvor der er byggeret i overskud — plads til en tilbygning, et anneks eller et nyt hus efter nedrivning. De nyeste annoncer står øverst, og for hver ejendom viser vi, hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader i alt.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Damhusdalen 21 2610 Rødovre | Villa | 8.795.000 kr | 1.080 m² | 270 m²25 % | København 5,7 km | 4,3 km |
| Tinderhøj Vænge 3 2610 Rødovre | Villa | 7.000.000 kr | 1.052 m² | 263 m²25 % | København 7,9 km | 7,5 km |
| Vinkelvænget 25 2610 Rødovre | Villa | 8.995.000 kr | 1.400 m² | 350 m²25 % | København 8,7 km | 8,5 km |
| Tæbyvej 19B 2610 Rødovre | Villa | 18.750.000 kr | 1.182 m² | 355 m²≈30 % | København 6,8 km | 6,2 km |
| Tæbyvej 19A 2610 Rødovre | Villa | 7.250.000 kr | 1.182 m² | 355 m²≈30 % | København 6,8 km | 6,2 km |
| Veronikavej 19 2610 Rødovre | Villa | 6.495.000 kr | 1.008 m² | 302 m²≈30 % | København 6,5 km | 5,0 km |
| Nørupvej 1 2610 Rødovre | Villa | 6.495.000 kr | 1.011 m² | 303 m²≈30 % | København 7,4 km | 7,1 km |
| Damhus Boulevard 29 2610 Rødovre | Villa | 10.975.000 kr | 1.088 m² | 272 m²25 % | København 6,2 km | 4,5 km |
| Guldsmedevej 32 2610 Rødovre | Villa | 6.250.000 kr | 1.004 m² | 251 m²25 % | København 8,2 km | 8,0 km |
| Schweizerdalstien 10 2610 Rødovre | Villa | 9.995.000 kr | 1.200 m² | 480 m²40 % | København 6,9 km | 6,6 km |
Rødovre Kommune ligger klods op ad København med villakvarterer i Islev, Hendriksholm og Rødovre samt etagebebyggelser omkring bykernen. Prisniveauet er moderat til højt, og efterspørgslen er stabil på grund af den korte afstand til centrum. Kommunen har udpeget udviklingsområderne Rødovre Nord, Bykernen, IrmaByen, Rødovre Syd og erhvervskvarteret ved Islevdalvej, og det er her, de nye boliger bygges — IrmaByen på den tidligere Irma-grund er den mest markante. Byggegrunde til enfamiliehuse er sjældne og opstår typisk ved nedrivning.
Billigst er villaen Guldsmedevej 32 i Rødovre til 6.250.000 kr. med 1.004 m² grund. 6 af de 10 villaer (60 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Én annonce er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.