Der er lige nu ingen tomme helårsgrunde til salg i Gladsaxe Kommune. Til gengæld er der 32 villaer og landejendomme, hvor der er byggeret i overskud — plads til en tilbygning, et anneks eller et nyt hus efter nedrivning. De nyeste annoncer står øverst, og for hver ejendom viser vi, hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader i alt.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kong Hans Alle 27 2860 Søborg | Villa | 5.995.000 kr | 1.170 m² | 351 m²30 % | København 9,5 km | 6,2 km |
| Frøstjernevej 26 2880 Bagsværd | Villa | 10.995.000 kr | 1.996 m² | 599 m²≈30 % | København 13 km | 10,6 km |
| Klausdalsbrovej 278 2880 Bagsværd | Villa | 5.995.000 kr | 1.157 m² | 289 m²25 % | København 11 km | 8,4 km |
| Vandkarsevej 50 2880 Bagsværd | Villa | 6.495.000 kr | 1.508 m² | 452 m²≈30 % | København 13 km | 10,8 km |
| Frøstjernevej 21 2880 Bagsværd | Villa | 6.895.000 kr | 1.255 m² | 377 m²≈30 % | København 13 km | 10,5 km |
| Aldershvilevej 80B 2880 Bagsværd | Villa | 13.500.000 kr | 1.025 m² | 256 m²25 % | København 12 km | 8,4 km |
| Højgårds Vænge 20 2880 Bagsværd | Villa | 7.995.000 kr | 1.164 m² | 291 m²25 % | København 13 km | 9,8 km |
| Amundsensvej 52 2800 Kongens Lyngby | Villa | 10.475.000 kr | 1.100 m² | 275 m²25 % | København 12 km | 7,3 km |
| Stengårds Alle 108 2800 Kongens Lyngby | Villa | 7.995.000 kr | 1.023 m² | 307 m²≈30 % | København 10 km | 6,9 km |
| Rødpilevænget 23 2880 Bagsværd | Villa | 7.750.000 kr | 1.702 m² | 511 m²≈30 % | København 12 km | 10,4 km |
| Niels Finsens Alle 24 2860 Søborg | Villa | 12.995.000 kr | 1.084 m² | 325 m²30 % | København 7,2 km | 4,4 km |
| Værebrovej 125A 2880 Bagsværd | Villa | 5.495.000 kr | 1.925 m² | 578 m²≈30 % | København 13 km | 11,0 km |
| Lupinmarken 7 2880 Bagsværd | Villa | 12.500.000 kr | 1.185 m² | 296 m²25 % | København 10 km | 7,2 km |
| Daltoftevej 7 2860 Søborg | Villa | 8.995.000 kr | 1.095 m² | 274 m²25 % | København 7,1 km | 5,3 km |
| Rødpilevænget 19 2880 Bagsværd | Villa | 8.295.000 kr | 1.496 m² | 449 m²≈30 % | København 12 km | 10,3 km |
| Runebergs Alle 17 2860 Søborg | Villa | 15.495.000 kr | 1.187 m² | 297 m²25 % | København 7,1 km | 4,7 km |
| Knuds Alle 76 2800 Kongens Lyngby | Villa | 9.750.000 kr | 1.168 m² | 350 m²≈30 % | København 10 km | 7,2 km |
| Haspegårdsvej 34 2880 Bagsværd | Villa | 10.500.000 kr | 1.059 m² | 265 m²25 % | København 11 km | 8,3 km |
| Marienborg Alle 3 2860 Søborg | Villa | 10.495.000 kr | 1.064 m² | 266 m²25 % | København 7,1 km | 4,9 km |
| Bakkesvinget 8 2880 Bagsværd | Villa | 8.495.000 kr | 1.177 m² | 353 m²≈30 % | København 13 km | 10,5 km |
| Aldershvilevej 151 2880 Bagsværd | Villa | 14.995.000 kr | 1.248 m² | 374 m²≈30 % | København 12 km | 9,1 km |
| Sæbjørnsvej 8 2880 Bagsværd | Villa | 9.495.000 kr | 1.022 m² | 256 m²25 % | København 11 km | 8,2 km |
| Stengårds Alle 278 2860 Søborg | Villa | 14.495.000 kr | 1.504 m² | 376 m²25 % | København 9,5 km | 7,2 km |
| Bagsværd Hovedgade 300 2880 Bagsværd | Villa | 6.595.000 kr | 1.203 m² | 301 m²25 % | København 13 km | 10,0 km |
| Bondemarken 9 2880 Bagsværd | Villa | 7.495.000 kr | 1.089 m² | 272 m²25 % | København 10 km | 7,4 km |
| Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd | Villa | 6.695.000 kr | 1.253 m² | 376 m²≈30 % | København 13 km | 10,6 km |
| Søvej 20 2880 Bagsværd | Villa | 24.900.000 kr | 2.410 m² | 603 m²25 % | København 12 km | 8,7 km |
| Rugtoften 4 2880 Bagsværd | Villa | 6.395.000 kr | 1.089 m² | 272 m²25 % | København 10 km | 7,4 km |
| Ved Højgård 16 2880 Bagsværd | Villa | 8.995.000 kr | 1.199 m² | 300 m²25 % | København 13 km | 9,7 km |
| Værebrovej 65 2880 Bagsværd | Villa | 8.195.000 kr | 1.347 m² | 404 m²≈30 % | København 13 km | 10,4 km |
| Lupinmarken 15 2880 Bagsværd | Villa | 7.595.000 kr | 1.170 m² | 293 m²25 % | København 10 km | 7,2 km |
| Brøndkarsevej 9 2880 Bagsværd | Villa | 11.400.000 kr | 7.606 m² | 2.282 m²≈30 % | København 12 km | 10,2 km |
Gladsaxe Kommune ligger i Københavns vestlige omegn med Søborg, Bagsværd og Mørkhøj. Kommunen er stort set udbygget, og nye boliger kommer især fra omdannelse af erhvervsarealer. Villakvartererne rummer enkelte store grunde, der kan komme i spil til udstykning.
Billigst er villaen Værebrovej 125A i Bagsværd til 5.495.000 kr. med 1.925 m² grund. 19 af de 32 villaer (59 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Ingen af de 32 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.