Lige nu er der 2 tomme helårsgrunde og 27 villaer og landejendomme til salg i Byen København — 29 af dem under 15 km fra en af landets 20 største byer. For hver ejendom viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret: hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader, ikke bare grundens størrelse.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Goldschmidtsvej 22 2000 Frederiksberg | Villa | 29.800.000 kr | 1.165 m² | 350 m²≈30 % | København 4,2 km | 3,6 km |
| Ved Grænsen 48 2000 Frederiksberg | Villa | 15.250.000 kr | 1.034 m² | 414 m²40 % | København 4,5 km | 4,2 km |
| Gyldenlakvej 39 2300 København S | Villa | 12.295.000 kr | 1.040 m² | 416 m²40 % | København 4,6 km | 2,0 km |
| Svanevænget 15 2100 København Ø | Villa | 26.500.000 kr | 1.026 m² | 410 m²40 % | København 4,7 km | 755 m |
| Lundehusvej 5 2100 København Ø | Villa | 12.895.000 kr | 1.220 m² | 366 m²≈30 % | København 5,2 km | 2,3 km |
| Fossgårdsvej 23 2720 Vanløse | Villa | 12.495.000 kr | 1.047 m² | 419 m²40 % | København 6,0 km | 5,7 km |
| Kongstedvej 9A 2700 Brønshøj | Villa | 9.995.000 kr | 1.144 m² | 458 m²40 % | København 6,3 km | 6,2 km |
| Åkandevej 5 2700 Brønshøj | Villa | 9.995.000 kr | 1.103 m² | 441 m²40 % | København 6,3 km | 6,1 km |
| Nyhøj Alle 12 2770 Kastrup | Helårsgrund | 3.495.000 kr | 1.337 m² | 401 m²≈30 % | København 6,6 km | 1,2 km |
| Hjallerup Alle 16 2770 Kastrup | Villa | 9.595.000 kr | 1.859 m² | 558 m²≈30 % | København 7,5 km | 3,5 km |
| Tømmerupstræde 6 2770 Kastrup | Villa | 10.495.000 kr | 9.135 m² | 2.284 m²25 % | København 7,8 km | 3,1 km |
| Angolavej 21 2770 Kastrup | Villa | 7.295.000 kr | 1.134 m² | 340 m²≈30 % | København 8,1 km | 4,0 km |
| Zaandam Alle 9 2791 Dragør | Villa | 7.795.000 kr | 1.205 m² | 362 m²≈30 % | København 9,3 km | 2,9 km |
| Zaandam Alle 37 2791 Dragør | Villa | 5.595.000 kr | 1.155 m² | 347 m²≈30 % | København 9,4 km | 3,0 km |
| Rotterdam Alle 32 2791 Dragør | Villa | 4.400.000 kr | 1.000 m² | 300 m²≈30 % | København 9,5 km | 2,9 km |
| Nøragersmindevej 144 2791 Dragør | Villa | 6.245.000 kr | 1.125 m² | 338 m²≈30 % | København 9,6 km | 3,0 km |
| Nordre Kinkelgade 21 2791 Dragør | Helårsgrund | 3.795.000 kr | 1.816 m² | 363 m²20 % | København 9,7 km | 1,6 km |
| Gerdsvej 10B 2791 Dragør | Villa | 27.000.000 kr | 1.769 m² | 531 m²≈30 % | København 10 km | 341 m |
| Fægårdsvej 44 2791 Dragør | Villa | 3.995.000 kr | 2.483 m² | 621 m²25 % | København 10 km | 1,9 km |
| Granvej 7B 2791 Dragør | Villa | 17.500.000 kr | 1.438 m² | 431 m²≈30 % | København 10 km | 328 m |
| Granvej 4B 2791 Dragør | Villa | 11.800.000 kr | 1.139 m² | 342 m²≈30 % | København 10 km | 330 m |
| Ndr Strandvej 16 2791 Dragør | Villa | 11.450.000 kr | 1.002 m² | 301 m²≈30 % | København 10 km | 478 m |
| Tømmerupvej 256 2791 Dragør | Villa | 4.495.000 kr | 1.251 m² | 313 m²25 % | København 10 km | 1,6 km |
| Kongelundsvej 609A 2791 Dragør | Landejendom | 14.495.000 kr | 57.501 m² | 500 m²landzone | København 11 km | 1,9 km |
| Sophus Falcks Alle 7 2791 Dragør | Villa | 7.995.000 kr | 1.074 m² | 322 m²≈30 % | København 11 km | 47 m |
| Mågevænget 26 2791 Dragør | Villa | 5.495.000 kr | 1.062 m² | 319 m²≈30 % | København 11 km | 484 m |
| Søvej 6 2791 Dragør | Villa | 7.495.000 kr | 1.050 m² | 315 m²≈30 % | København 12 km | 109 m |
| Militærvej 12 2791 Dragør | Villa | 6.995.000 kr | 1.970 m² | 296 m²15 % | København 12 km | 1,1 km |
| Lindevej 4 2791 Dragør | Villa | 8.395.000 kr | 1.008 m² | 302 m²30 % | København 12 km | 180 m |
Byen København dækker Københavns og Frederiksbergs kommuner samt Dragør og Tårnby. Traditionelle parcelhusgrunde findes stort set ikke, og nybyggeri sker som fortætning eller på tidligere havne- og erhvervsarealer. Det, der udbydes som byggemulighed, er oftest en mindre villagrund eller en ejendom, der kan rives ned.
Lige nu er medianprisen for alle 29 ejendomme 9.595.000 kr., og den billigste ejendom koster 3.495.000 kr. Den typiske grund er 1.144 m², og den typiske byggeret for alle ejendomme 363 m² – for 45 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?