Der er lige nu ingen tomme helårsgrunde til salg i Frederiksberg Kommune. Til gengæld er der 2 villaer og landejendomme, hvor der er byggeret i overskud — plads til en tilbygning, et anneks eller et nyt hus efter nedrivning. De nyeste annoncer står øverst, og for hver ejendom viser vi, hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader i alt.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ved Grænsen 48 2000 Frederiksberg | Villa | 15.250.000 kr | 1.034 m² | 414 m²40 % | København 4,5 km | 4,2 km |
| Goldschmidtsvej 22 2000 Frederiksberg | Villa | 29.800.000 kr | 1.165 m² | 350 m²≈30 % | København 4,2 km | 3,6 km |
Frederiksberg er landets tættest befolkede kommune og fuldt udbygget. Egentlige byggegrunde forekommer stort set ikke, og nyt byggeri opstår ved omdannelse af eksisterende ejendomme. Villakvartererne omkring Søndermarken og Lindevang udgør den lille del af kommunen, hvor enkelte matrikler kan komme i spil.
Billigst er villaen Ved Grænsen 48 i Frederiksberg til 15.250.000 kr. med 1.034 m² grund. Én af de 2 villaer (50 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 40 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Ingen af de 2 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.