Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Gentofte Kommune (Københavns omegn). Lige nu er der 2 tomme byggegrunde og 63 huse med ubrugt byggeret. Listen står med grundene først og de nyeste annoncer øverst, og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lysagervej 27 2920 Charlottenlund | Helårsgrund | 22.000.000 kr | 1.545 m² | 386 m²25 % | København 9,5 km | 2,1 km |
| Mosehøjvej 5A 2920 Charlottenlund | Helårsgrund | 30.000.000 kr | 1.579 m² | 395 m²25 % | København 9,7 km | 2,2 km |
| Slotsvej 89 2920 Charlottenlund | Villa | 20.000.000 kr | 1.038 m² | 260 m²25 % | København 10 km | 2,5 km |
| Dyssegårdsvej 4 2900 Hellerup | Villa | 9.850.000 kr | 1.062 m² | 266 m²25 % | København 6,5 km | 2,8 km |
| Skovvej 93 2920 Charlottenlund | Villa | 27.500.000 kr | 1.881 m² | 470 m²25 % | København 10 km | 2,8 km |
| Kærvangen 39 2820 Gentofte | Villa | 12.995.000 kr | 1.050 m² | 263 m²25 % | København 7,9 km | 3,9 km |
| Fuglegårdsvej 30 2820 Gentofte | Villa | 13.995.000 kr | 1.050 m² | 263 m²25 % | København 7,9 km | 3,9 km |
| Parkovsvej 2 2820 Gentofte | Villa | 24.000.000 kr | 1.182 m² | 296 m²25 % | København 8,7 km | 3,0 km |
| Valeursvej 5 2900 Hellerup | Villa | 24.995.000 kr | 1.185 m² | 237 m²20 % | København 7,0 km | 1,9 km |
| På Højden 8 2900 Hellerup | Villa | 12.995.000 kr | 1.136 m² | 284 m²25 % | København 6,6 km | 2,7 km |
| Bernstorfflund Alle 1B 2920 Charlottenlund | Villa | 16.250.000 kr | 1.002 m² | 251 m²25 % | København 9,5 km | 2,8 km |
| Maglemosevej 53 2920 Charlottenlund | Villa | 26.500.000 kr | 1.101 m² | 275 m²25 % | København 7,7 km | 1,1 km |
| Ole Olsens Alle 22 2900 Hellerup | Villa | 24.500.000 kr | 1.040 m² | 260 m²25 % | København 7,3 km | 2,3 km |
| Hartmannsvej 6 2900 Hellerup | Villa | 19.495.000 kr | 1.034 m² | 259 m²25 % | København 7,2 km | 1,5 km |
| Skovvangen 20 2920 Charlottenlund | Villa | 27.000.000 kr | 1.319 m² | 330 m²25 % | København 10 km | 1,2 km |
| Christiansholmsvej 38 2930 Klampenborg | Villa | 22.500.000 kr | 1.240 m² | 310 m²25 % | København 11 km | 717 m |
| Klampenborgvej 12D 2930 Klampenborg | Villa | 25.500.000 kr | 1.229 m² | 307 m²25 % | København 11 km | 961 m |
| Strandvejen 192A 2920 Charlottenlund | Villa | 29.995.000 kr | 1.359 m² | 408 m²≈30 % | København 9,0 km | 25 m |
| Jægersborg Alle 61A 2920 Charlottenlund | Villa | 19.995.000 kr | 1.120 m² | 280 m²25 % | København 8,9 km | 2,1 km |
| Ellevadsvej 5 2920 Charlottenlund | Villa | 28.995.000 kr | 1.195 m² | 299 m²25 % | København 8,5 km | 2,2 km |
| Højsgårds Alle 63B 2900 Hellerup | Villa | 7.995.000 kr | 1.086 m² | 272 m²25 % | København 6,6 km | 2,9 km |
| Herredsvej 42 2820 Gentofte | Villa | 14.995.000 kr | 1.090 m² | 273 m²25 % | København 9,3 km | 5,4 km |
| Hovmarksvej 19 2920 Charlottenlund | Villa | 25.500.000 kr | 1.093 m² | 273 m²25 % | København 9,6 km | 2,6 km |
| Ved Kæret 40 2820 Gentofte | Villa | 16.995.000 kr | 1.068 m² | 267 m²25 % | København 9,4 km | 3,4 km |
| Garderhøjvej 29 2820 Gentofte | Villa | 8.495.000 kr | 1.524 m² | 381 m²25 % | København 11 km | 4,3 km |
| Byledet 3 2820 Gentofte | Villa | 17.995.000 kr | 1.086 m² | 272 m²25 % | København 8,4 km | 4,1 km |
| Kløckersvej 6 2820 Gentofte | Villa | 18.495.000 kr | 1.139 m² | 285 m²25 % | København 7,9 km | 3,0 km |
| Soløsevej 29 2820 Gentofte | Villa | 15.995.000 kr | 1.104 m² | 276 m²25 % | København 10 km | 3,4 km |
| Ellemosevej 122 2900 Hellerup | Villa | 12.495.000 kr | 1.151 m² | 288 m²25 % | København 7,1 km | 3,4 km |
| Slotsvej 27 2920 Charlottenlund | Villa | 19.495.000 kr | 1.045 m² | 261 m²25 % | København 9,7 km | 2,4 km |
| Paul-Petersensvej 17 2820 Gentofte | Villa | 11.500.000 kr | 1.402 m² | 351 m²25 % | København 8,5 km | 3,3 km |
| Rådhusvej 27 2920 Charlottenlund | Villa | 18.695.000 kr | 1.379 m² | 345 m²25 % | København 8,3 km | 1,5 km |
| Paul-Petersensvej 15 2820 Gentofte | Villa | 28.000.000 kr | 1.091 m² | 273 m²25 % | København 8,5 km | 3,3 km |
| Ellemosevej 98 2900 Hellerup | Villa | 9.995.000 kr | 1.008 m² | 252 m²25 % | København 6,8 km | 3,3 km |
| Exnersvej 41 2930 Klampenborg | Villa | 28.500.000 kr | 1.138 m² | 285 m²25 % | København 10 km | 41 m |
| Valeursvej 15 2900 Hellerup | Villa | 19.500.000 kr | 1.186 m² | 237 m²20 % | København 7,0 km | 2,0 km |
| Borgmester Jørgensens Vej 12 2930 Klampenborg | Villa | 18.500.000 kr | 1.202 m² | 301 m²25 % | København 11 km | 947 m |
| Ibstrupvej 14 2820 Gentofte | Villa | 13.995.000 kr | 1.142 m² | 286 m²25 % | København 10 km | 4,3 km |
| Henningsens Alle 33 2900 Hellerup | Villa | 21.500.000 kr | 1.090 m² | 218 m²20 % | København 7,0 km | 1,8 km |
| Helleruplund Alle 23 2900 Hellerup | Villa | 26.995.000 kr | 1.238 m² | 248 m²20 % | København 6,8 km | 2,0 km |
| Springdamvej 5 2820 Gentofte | Villa | 18.995.000 kr | 1.391 m² | 348 m²25 % | København 10 km | 4,2 km |
| Krathusvej 20 2920 Charlottenlund | Villa | 19.995.000 kr | 2.665 m² | 666 m²25 % | København 10 km | 1,3 km |
| Ellegårdsvej 37 2820 Gentofte | Villa | 11.995.000 kr | 1.051 m² | 263 m²25 % | København 7,2 km | 3,6 km |
| Høeghsmindevej 81 2820 Gentofte | Villa | 16.195.000 kr | 1.041 m² | 260 m²25 % | København 8,6 km | 2,9 km |
| Højsgårds Alle 61 2900 Hellerup | Villa | 14.495.000 kr | 1.002 m² | 251 m²25 % | København 6,5 km | 2,9 km |
| Krathusparken 16 2920 Charlottenlund | Villa | 24.995.000 kr | 1.387 m² | 347 m²25 % | København 10 km | 1,7 km |
| Smakkegårdsvej 65 2820 Gentofte | Villa | 12.995.000 kr | 1.070 m² | 268 m²25 % | København 9,1 km | 3,6 km |
| Christiansholmsvej 5 2930 Klampenborg | Villa | 23.900.000 kr | 1.261 m² | 315 m²25 % | København 11 km | 720 m |
| Dalvej 24 2820 Gentofte | Villa | 14.995.000 kr | 1.182 m² | 296 m²25 % | København 9,8 km | 2,9 km |
| Olaf Poulsens Vej 7 2920 Charlottenlund | Villa | 28.500.000 kr | 1.838 m² | 460 m²25 % | København 7,9 km | 1,4 km |
| Hvidørevej 79 2930 Klampenborg | Villa | 17.995.000 kr | 1.007 m² | 252 m²25 % | København 10 km | 1,1 km |
| Rosenstandsvej 13 2920 Charlottenlund | Villa | 23.950.000 kr | 1.180 m² | 295 m²25 % | København 9,1 km | 2,0 km |
| Viggo Rothes Vej 5 2920 Charlottenlund | Villa | 27.900.000 kr | 1.088 m² | 272 m²25 % | København 8,1 km | 1,4 km |
| Sølystvej 11 2930 Klampenborg | Villa | 28.500.000 kr | 1.886 m² | 472 m²25 % | København 10 km | 459 m |
| Ewaldsbakken 4C 2900 Hellerup | Villa | 10.500.000 kr | 1.083 m² | 271 m²25 % | København 6,3 km | 2,7 km |
| Tinglevvej 7 2820 Gentofte | Villa | 14.750.000 kr | 1.648 m² | 412 m²25 % | København 10 km | 4,0 km |
| Vilhelmshåbsvej 5 2920 Charlottenlund | Villa | 29.950.000 kr | 1.293 m² | 323 m²25 % | København 9,0 km | 2,2 km |
| Schimmelmanns Have 19 2930 Klampenborg | Villa | 23.500.000 kr | 1.481 m² | 370 m²25 % | København 11 km | 483 m |
| Begoniavej 22 2820 Gentofte | Villa | 14.995.000 kr | 1.526 m² | 382 m²25 % | København 7,1 km | 2,9 km |
| Christiansholmsvej 14 2930 Klampenborg | Villa | 24.250.000 kr | 1.272 m² | 318 m²25 % | København 11 km | 747 m |
| Emiliekildevej 35A 2930 Klampenborg | Villa | 24.995.000 kr | 1.648 m² | 412 m²25 % | København 10 km | 224 m |
| Slotsalleen 6B 2930 Klampenborg | Villa | 16.495.000 kr | 1.339 m² | 335 m²25 % | København 11 km | 324 m |
| Valeursvej 13 2900 Hellerup | Villa | 27.875.000 kr | 1.186 m² | 237 m²20 % | København 7,0 km | 2,0 km |
| Klampenborgvej 12C 2930 Klampenborg | Villa | 21.995.000 kr | 1.187 m² | 297 m²25 % | København 11 km | 986 m |
| Traverbanevej 8 2920 Charlottenlund | Villa | 26.995.000 kr | 1.290 m² | 387 m²≈30 % | København 8,6 km | 323 m |
Gentofte Kommune er et fuldt udbygget villaområde langs Øresund nord for København. Egentlige byggegrunde er sjældne og opstår typisk, når en ældre ejendom sælges til nedrivning, eller en stor grund udstykkes. Prisniveauet er blandt landets højeste.
De 2 helårsgrunde i Gentofte Kommune koster i snit 16.619 kr./m² – 163 % over medianen i Københavns omegn (6.316 kr./m²). Den billigste helårsgrund er Lysagervej 27 i Charlottenlund til 22.000.000 kr. for 1.545 m², og den største er Mosehøjvej 5A i Charlottenlund på 1.579 m². 63 af de 65 grunde og villaer (97 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Én annonce er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.