Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Herlev Kommune (Københavns omegn). Lige nu er der 4 tomme byggegrunde og 7 huse med ubrugt byggeret. Listen står med grundene først og de nyeste annoncer øverst, og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Emtedalen 45A 2730 Herlev | Helårsgrund | 3.695.000 kr | 546 m² | 164 m²30 % | København 9,1 km | 8,6 km |
| Vejringevej 35 2730 Herlev | Helårsgrund | 4.695.000 kr | 777 m² | 233 m²≈30 % | København 12 km | 10,4 km |
| Tukshøjen 16 2730 Herlev | Helårsgrund | 4.895.000 kr | 879 m² | 264 m²30 % | København 8,6 km | 8,4 km |
| Mosebyvej 49A 2730 Herlev | Helårsgrund | 3.295.000 kr | 500 m² | 150 m²≈30 % | København 12 km | 10,6 km |
| Skinderskovvej 94 2730 Herlev | Villa | 14.495.000 kr | 2.027 m² | 250 m²loft | København 13 km | 11,6 km |
| Skinderskovvej 90 2730 Herlev | Villa | 13.800.000 kr | 1.625 m² | 250 m²loft | København 13 km | 11,5 km |
| Åfaldet 25 2730 Herlev | Villa | 6.795.000 kr | 1.010 m² | 303 m²≈30 % | København 14 km | 11,9 km |
| Gammelgårdsvej 36 2730 Herlev | Villa | 6.495.000 kr | 1.230 m² | 369 m²≈30 % | København 12 km | 10,7 km |
| Skinderskovvej 67 2730 Herlev | Villa | 10.995.000 kr | 1.079 m² | 250 m²loft | København 13 km | 11,3 km |
| Gammel Klausdalsbrovej 553 2730 Herlev | Villa | 11.295.000 kr | 1.945 m² | 195 m²10 % | København 12 km | 11,5 km |
| Køllegårdsvej 56 2730 Herlev | Villa | 7.250.000 kr | 1.349 m² | 405 m²≈30 % | København 10 km | 9,1 km |
Herlev Kommune er en udbygget forstadskommune med villakvarterer i Hjortespring og Lille Birkholm og tættere byggeri omkring bymidten. Prisniveauet er moderat efter omegnsmålestok, og efterspørgslen er stabil, fordi S-toget og nu også letbanen langs Ring 3 giver kort vej til både København og Lyngby. Kommuneplanen samler den fremtidige byudvikling i bymidten, stationsområdet og Marielundkvarteret, og der er vedtaget boligprojekter ved Gammelgård i Hjortespring. Egentlige parcelhusgrunde er sjældne og opstår mest ved nedrivning eller deling af en stor villagrund.
Kvadratmeterprisen for de 4 helårsgrunde i Herlev Kommune er i median 6.316 kr./m², på niveau med medianen i Københavns omegn (6.316 kr./m²). Den billigste helårsgrund er Mosebyvej 49A i Herlev til 3.295.000 kr. for 500 m², og den største er Tukshøjen 16 i Herlev på 879 m². 6 af de 11 grunde og villaer (55 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 30 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Ingen af de 11 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.