Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Hjørring Kommune

Om landejendomme i Hjørring Kommune

Jorden i Hjørring Kommune er i median 3,1 ha, mod 3,5 ha i hele landsdelen. 61 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og 2 har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 28 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 329.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Lendumvej 529, Sindal til 525.000 kr., og mest jord har Dvergetvedvej 401, Sindal med 110,9 ha. 47 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 201 m² og bygget omkring 1918; op til 500 m² er der typisk 300 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. 2 er allerede på 500 m² eller mere. Der er i median 45 km til nærmeste storby og 11,5 km til kysten, og én ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 394 dage; 47 har ligget over et år, og én er kommet til den seneste uge. 17 er annonceret som hobbylandbrug og 73 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Nordjylland

Se også