Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Frederikshavn Kommune

Om landejendomme i Frederikshavn Kommune

Jorden i Frederikshavn Kommune er i median 4,8 ha, mod 3,5 ha i hele landsdelen. 47 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og én har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 26 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 319.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Lille Grønhedevej 6, Sæby til 998.000 kr., og mest jord har Kandestedvej 100, Skagen med 34,2 ha. 22 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 209 m² og bygget omkring 1910; op til 500 m² er der typisk 297 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. Der er i median 44 km til nærmeste storby og 4,2 km til kysten, og 7 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 255 dage; 25 har ligget over et år, og ingen er kommet til den seneste uge. 11 er annonceret som hobbylandbrug og 45 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Nordjylland

Se også