Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Aalborg Kommune

Om landejendomme i Aalborg Kommune

Jorden i Aalborg Kommune er i median 4,2 ha, mod 3,5 ha i hele landsdelen. 48 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og 2 har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 26 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 414.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Teglgårdsvej 50, Hals til 745.000 kr., og mest jord har Aalborgvej 203, Gandrup med 42,8 ha. 20 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 212 m² og bygget omkring 1909; op til 500 m² er der typisk 283 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. Én er allerede på 500 m² eller mere. Der er i median 15 km til nærmeste storby og 5,6 km til kysten, og 6 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 314 dage; 27 har ligget over et år, og én er kommet til den seneste uge. 16 er annonceret som hobbylandbrug og 41 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Nordjylland

Se også