Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Mariagerfjord Kommune

Om landejendomme i Mariagerfjord Kommune

Jorden i Mariagerfjord Kommune er i median 6,0 ha, mod 3,5 ha i hele landsdelen. 40 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og 4 har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 28 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 253.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Møgelholtvej 58, Hadsund til 595.000 kr., og mest jord har Hobrovej 35, Hadsund med 83,8 ha. 20 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 173 m² og bygget omkring 1918; op til 500 m² er der typisk 327 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. Én er allerede på 500 m² eller mere. Der er i median 28 km til nærmeste storby og 3,7 km til kysten, og 8 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 395 dage; 24 har ligget over et år, og ingen er kommet til den seneste uge. 12 er annonceret som hobbylandbrug og 35 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Nordjylland

Se også