Byggegrunde til salg i Hjørring Kommune

Viser de 150 ejendomme tættest på en storby. Se alle 423 i appen.

Om Hjørring Kommune

Hjørring Kommune dækker det nordlige Vendsyssel fra Vesterhavet ved Lønstrup og Løkken til Sindal og Tårs i øst. Der er rigeligt med byggegrunde og landejendomme, og priserne er blandt landets laveste. Kystnære grunde er undtagelsen og koster mere.

Lige nu er medianprisen 1.345.000 kr, og den billigste ejendom koster 75.000 kr. Den typiske grund er 1.555 m², og den typiske byggeret 470 m² – for 44 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.

Andre kommuner i Nordjylland

Byer i Nordjylland

Landsdele

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.