Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Syddjurs Kommune

Om landejendomme i Syddjurs Kommune

Jorden i Syddjurs Kommune er i median 7,4 ha, mod 4,4 ha i hele landsdelen. 32 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og 4 har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 20 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 574.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Holme Bygade 27, Ebeltoft til 1.998.000 kr., og mest jord har Jeshøjvej 4, Rønde med 51,1 ha. Én af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 220 m² og bygget omkring 1926; op til 500 m² er der typisk 287 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. 2 er allerede på 500 m² eller mere. Der er i median 28 km til nærmeste storby og 4,8 km til kysten, og 3 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 185 dage; 11 har ligget over et år, og ingen er kommet til den seneste uge. 9 er annonceret som hobbylandbrug og 25 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Østjylland

Se også