Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Hedensted Kommune

Om landejendomme i Hedensted Kommune

Jorden i Hedensted Kommune er i median 5,0 ha, mod 4,4 ha i hele landsdelen. 33 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og 3 har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 18 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 452.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Nebsager Kirkevej 20, Hornsyld til 1.195.000 kr., og mest jord har Urlev Kirkevej 5, Hedensted med 46,2 ha. 4 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 220 m² og bygget omkring 1923; op til 500 m² er der typisk 281 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. Der er i median 12 km til nærmeste storby og 7,0 km til kysten, og 4 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 241 dage; 14 har ligget over et år, og ingen er kommet til den seneste uge. 19 er annonceret som hobbylandbrug og 19 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Østjylland

Se også