Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Aarhus Kommune

Om landejendomme i Aarhus Kommune

Jorden i Aarhus Kommune er i median 2,8 ha, mod 4,4 ha i hele landsdelen. 22 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og én har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 12 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 941.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Grimsbrovej 6, Hjortshøj til 1.950.000 kr., og mest jord har Trige Skovvej 4, Lystrup med 48,5 ha. Én af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 191 m² og bygget omkring 1914; op til 500 m² er der typisk 309 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. Der er i median 12 km til nærmeste storby og 7,7 km til kysten, og én ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 139 dage; 10 har ligget over et år, og ingen er kommet til den seneste uge. 5 er annonceret som hobbylandbrug og 28 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Østjylland

Se også