Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Horsens Kommune

Om landejendomme i Horsens Kommune

Jorden i Horsens Kommune er i median 5,7 ha, mod 4,4 ha i hele landsdelen. 22 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og én har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 14 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 521.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Højtholmvej 5, Brædstrup til 1.195.000 kr., og mest jord har Eslundvej 28, Brædstrup med 38,7 ha. 6 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 208 m² og bygget omkring 1913; op til 500 m² er der typisk 294 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. 3 er allerede på 500 m² eller mere. Der er i median 12 km til nærmeste storby og 11,1 km til kysten, og 4 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 510 dage; 16 har ligget over et år, og ingen er kommet til den seneste uge. 12 er annonceret som hobbylandbrug og 14 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner i Østjylland

Se også