Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Hørsholm Kommune (Nordsjælland). Lige nu er der 74 — heraf 6 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stumpedyssevej 35 2970 Hørsholm | Landejendom | 19.800.000 kr | 33.742 m² | 500 m²landzone | Hillerød 7,7 km | 7,7 km |
| Kettingevej 31 2970 Hørsholm | Villa | 16.800.000 kr | 16.630 m² | 4.989 m²≈30 % | Hillerød 8,0 km | 7,7 km |
| Segnerøddalsvej 5 2970 Hørsholm | Villa | 16.950.000 kr | 5.064 m² | 1.519 m²≈30 % | Hillerød 9,1 km | 5,3 km |
| Grønnegade 37 2970 Hørsholm | Villa | 11.750.000 kr | 34.605 m² | 10.382 m²≈30 % | Hillerød 11 km | 4,8 km |
| Ringvej 43 2970 Hørsholm | Villa | 2.995.000 kr | 1.289 m² | 451 m²35 % | Hillerød 11 km | 3,6 km |
| Stampevej 66 2970 Hørsholm | Villa | 8.250.000 kr | 1.070 m² | 375 m²35 % | Hillerød 11 km | 3,4 km |
| Ringvej 16 2970 Hørsholm | Villa | 5.795.000 kr | 1.048 m² | 367 m²35 % | Hillerød 11 km | 3,5 km |
| Breeltehøj 16 2970 Hørsholm | Villa | 8.795.000 kr | 1.081 m² | 270 m²25 % | Hillerød 12 km | 3,1 km |
| Breeltevej 2 2970 Hørsholm | Villa | 5.995.000 kr | 1.192 m² | 298 m²25 % | Hillerød 12 km | 2,8 km |
| Bloustrødvej 26C 2970 Hørsholm | Villa | 7.995.000 kr | 1.325 m² | 398 m²30 % | Hillerød 12 km | 3,0 km |
| Ahornvej 8 2970 Hørsholm | Helårsgrund | 7.495.000 kr | 1.330 m² | 399 m²≈30 % | Hillerød 12 km | 2,9 km |
| Rosenvej 4 2970 Hørsholm | Villa | 8.495.000 kr | 1.390 m² | 417 m²30 % | Hillerød 13 km | 2,9 km |
| Lærkevænget 14 2970 Hørsholm | Villa | 10.595.000 kr | 1.227 m² | 245 m²20 % | Hillerød 13 km | 1,8 km |
| Møllevænget 40 2970 Hørsholm | Villa | 19.995.000 kr | 1.191 m² | 238 m²20 % | Hillerød 13 km | 3,8 km |
| Rørhønevej 1 2970 Hørsholm | Villa | 8.995.000 kr | 1.084 m² | 217 m²20 % | Hillerød 13 km | 1,9 km |
| Mikkelborg Alle 9 2970 Hørsholm | Villa | 7.995.000 kr | 1.036 m² | 259 m²25 % | Hillerød 13 km | 428 m |
| Mågevej 2 2970 Hørsholm | Villa | 9.295.000 kr | 1.113 m² | 334 m²30 % | Hillerød 13 km | 2,1 km |
| Johannevej 3B 2970 Hørsholm | Villa | 11.995.000 kr | 1.077 m² | 323 m²30 % | Hillerød 13 km | 2,8 km |
| Rungstedvej 9B 2970 Hørsholm | Villa | 11.995.000 kr | 1.356 m² | 542 m²40 % | Hillerød 13 km | 3,1 km |
| Johannevej 10 2970 Hørsholm | Villa | 8.995.000 kr | 1.058 m² | 317 m²30 % | Hillerød 13 km | 2,7 km |
| Rungsted Strandvej 312 2970 Hørsholm | Villa | 17.995.000 kr | 1.614 m² | 484 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 68 m |
| Stolbergsvej 20B 2970 Hørsholm | Villa | 14.300.000 kr | 1.529 m² | 459 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 2,9 km |
| Hørsholm Kongevej 9 2970 Hørsholm | Villa | 22.950.000 kr | 11.198 m² | 3.359 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 3,7 km |
| Mellemvang 6 2970 Hørsholm | Villa | 12.995.000 kr | 1.463 m² | 439 m²≈30 % | Hillerød 13 km | 2,8 km |
| Sdr. Jagtvej 6B 2970 Hørsholm | Villa | 16.000.000 kr | 4.002 m² | 1.201 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 3,2 km |
| Rungstedvej 38 2970 Hørsholm | Villa | 24.800.000 kr | 1.861 m² | 558 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 2,6 km |
| Doktorvænget 7 2960 Rungsted Kyst | Villa | 11.995.000 kr | 1.363 m² | 409 m²30 % | Hillerød 14 km | 1,9 km |
| Kirsebærvænget 6 2970 Hørsholm | Villa | 20.500.000 kr | 1.182 m² | 355 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 3,2 km |
| Hannebjergvej 10 2960 Rungsted Kyst | Villa | 19.800.000 kr | 1.115 m² | 335 m²30 % | Hillerød 14 km | 2,0 km |
| Gl Vallerødvej 32A 2960 Rungsted Kyst | Helårsgrund | 12.500.000 kr | 1.779 m² | 445 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,9 km |
| Fredensvej 59 2970 Hørsholm | Villa | 9.145.000 kr | 1.552 m² | 466 m²30 % | Hillerød 14 km | 1,7 km |
| Skovvænget 9 2970 Hørsholm | Villa | 11.895.000 kr | 1.418 m² | 425 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 3,0 km |
| Sanskevej 15D 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.495.000 kr | 1.182 m² | 355 m²30 % | Hillerød 14 km | 2,1 km |
| Gl Vallerødvej 32B 2960 Rungsted Kyst | Helårsgrund | 11.500.000 kr | 1.569 m² | 392 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,9 km |
| Solvænget 19 2960 Rungsted Kyst | Villa | 15.800.000 kr | 1.791 m² | 448 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,0 km |
| Sdr. Jagtvej 21 2970 Hørsholm | Villa | 9.995.000 kr | 1.277 m² | 383 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 2,7 km |
| Bolbrovej 81 2960 Rungsted Kyst | Villa | 17.995.000 kr | 1.321 m² | 330 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,4 km |
| Hestehaven 25 2960 Rungsted Kyst | Villa | 10.995.000 kr | 1.272 m² | 318 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,2 km |
| Vallerød Banevej 19C 2960 Rungsted Kyst | Villa | 10.995.000 kr | 1.348 m² | 337 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,5 km |
| Knudsvej 3 2960 Rungsted Kyst | Villa | 26.000.000 kr | 1.231 m² | 308 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,7 km |
| Parkvej 6B 2960 Rungsted Kyst | Helårsgrund | 7.995.000 kr | 1.023 m² | 256 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,8 km |
| Vallerød Banevej 40 2960 Rungsted Kyst | Villa | 19.995.000 kr | 1.569 m² | 392 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,3 km |
| Vallerød Banevej 7A 2960 Rungsted Kyst | Villa | 8.495.000 kr | 1.410 m² | 353 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,7 km |
| Vallerød Banevej 38 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.995.000 kr | 1.134 m² | 284 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,3 km |
| Vallerød Banevej 9B 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.995.000 kr | 1.065 m² | 266 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,7 km |
| Bolbro Villavej 10A 2960 Rungsted Kyst | Villa | 17.950.000 kr | 1.002 m² | 251 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,3 km |
| Bolbro Villavej 1B 2960 Rungsted Kyst | Villa | 18.795.000 kr | 1.680 m² | 420 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,2 km |
| Bukkeballevej 29B 2960 Rungsted Kyst | Villa | 12.995.000 kr | 1.551 m² | 388 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,1 km |
| Bolbro Villavej 28 2960 Rungsted Kyst | Villa | 19.950.000 kr | 1.300 m² | 325 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,4 km |
| Sophienbergvej 14 2960 Rungsted Kyst | Villa | 19.995.000 kr | 1.204 m² | 301 m²25 % | Hillerød 14 km | 803 m |
| Lange-Müllers Alle 12 2960 Rungsted Kyst | Villa | 11.995.000 kr | 1.204 m² | 301 m²25 % | Hillerød 14 km | 587 m |
| Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst | Villa | 10.488.000 kr | 1.048 m² | 262 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,6 km |
| Bolbro Villavej 12 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.995.000 kr | 1.002 m² | 251 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,3 km |
| Gøgevang 102 2970 Hørsholm | Villa | 7.995.000 kr | 1.000 m² | 300 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 2,8 km |
| Østre Pennehavevej 1D 2960 Rungsted Kyst | Villa | 12.445.000 kr | 1.492 m² | 448 m²≈30 % | Hillerød 14 km | 1,6 km |
| Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst | Villa | 7.695.000 kr | 1.123 m² | 281 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,4 km |
| Østre Pennehavevej 27 2960 Rungsted Kyst | Villa | 12.995.000 kr | 1.051 m² | 263 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,5 km |
| Bolbrohøj 7 2960 Rungsted Kyst | Villa | 28.500.000 kr | 1.740 m² | 435 m²25 % | Hillerød 14 km | 971 m |
| Bukkeballevej 63 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.900.000 kr | 1.069 m² | 267 m²25 % | Hillerød 14 km | 624 m |
| Rungsted Strandvej 205 2960 Rungsted Kyst | Villa | 23.500.000 kr | 1.938 m² | 485 m²25 % | Hillerød 14 km | 365 m |
| Enghave 32 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.495.000 kr | 1.207 m² | 302 m²25 % | Hillerød 14 km | 1,1 km |
| Ewaldsvej 15 2960 Rungsted Kyst | Villa | 19.300.000 kr | 1.511 m² | 378 m²25 % | Hillerød 15 km | 802 m |
| Karen Blixens Vej 24 2960 Rungsted Kyst | Villa | 13.950.000 kr | 1.222 m² | 244 m²20 % | Hillerød 16 km | 788 m |
| Rungsted Strandvej 91 2960 Rungsted Kyst | Helårsgrund | 12.500.000 kr | 1.202 m² | 240 m²20 % | Hillerød 16 km | 650 m |
| Ingeborg Vænge 8 2960 Rungsted Kyst | Villa | 11.495.000 kr | 1.200 m² | 240 m²20 % | Hillerød 16 km | 710 m |
| Piniehøj 5 2960 Rungsted Kyst | Villa | 17.200.000 kr | 1.044 m² | 313 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 576 m |
| Fagerlunden 11 2950 Vedbæk | Villa | 13.500.000 kr | 1.262 m² | 379 m²30 % | Hillerød 16 km | 1,5 km |
| Fagerlunden 18 2950 Vedbæk | Villa | 8.500.000 kr | 1.043 m² | 313 m²30 % | Hillerød 16 km | 1,4 km |
| Kong Georgsvej 26 2950 Vedbæk | Villa | 9.495.000 kr | 2.334 m² | 700 m²≈30 % | Hillerød 16 km | 877 m |
| Immortellevej 3 2950 Vedbæk | Villa | 20.000.000 kr | 2.758 m² | 827 m²30 % | Hillerød 17 km | 368 m |
| Rungsted Strandvej 5S 2950 Vedbæk | Helårsgrund | 10.700.000 kr | 3.020 m² | 906 m²30 % | Hillerød 17 km | 354 m |
| Immortellevej 17B 2950 Vedbæk | Villa | 27.900.000 kr | 2.758 m² | 827 m²30 % | Hillerød 17 km | 185 m |
| Rungsted Strandvej 7B 2950 Vedbæk | Villa | 14.250.000 kr | 1.970 m² | 591 m²30 % | Hillerød 17 km | 299 m |
| Sofievej 3 2950 Vedbæk | Villa | 27.500.000 kr | 2.000 m² | 600 m²30 % | Hillerød 17 km | 187 m |
Lige nu er medianprisen 12.995.000 kr, og den billigste ejendom koster 2.995.000 kr. Den typiske grund er 1.300 m², og den typiske byggeret 375 m² – for 76 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.