Der er lige nu ingen tomme helårsgrunde til salg i Allerød Kommune. Til gengæld er der 23 villaer og landejendomme, hvor der er byggeret i overskud — plads til en tilbygning, et anneks eller et nyt hus efter nedrivning. De nyeste annoncer står øverst, og for hver ejendom viser vi, hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader i alt.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prøvestensvej 19 3450 Allerød | Villa | 10.400.000 kr | 1.036 m² | 414 m²40 % | Hillerød 6,8 km | 11,9 km |
| Vejs Ende 4A 3450 Allerød | Villa | 9.995.000 kr | 4.493 m² | 250 m²loft | Hillerød 5,8 km | 14,1 km |
| Lupinvej 12 3450 Allerød | Villa | 6.995.000 kr | 1.020 m² | 306 m²30 % | Hillerød 8,2 km | 9,6 km |
| Gl Lyngevej 49 3450 Allerød | Villa | 8.695.000 kr | 1.158 m² | 347 m²≈30 % | Hillerød 7,3 km | 12,0 km |
| Toftevej 14 3450 Allerød | Villa | 6.995.000 kr | 1.131 m² | 452 m²40 % | Hillerød 7,0 km | 12,3 km |
| Granhegnet 7 3450 Allerød | Villa | 5.495.000 kr | 2.534 m² | 250 m²loft | Hillerød 5,3 km | 9,5 km |
| Tjørnevej 25 3450 Allerød | Villa | 13.900.000 kr | 1.553 m² | 388 m²25 % | Hillerød 6,9 km | 11,0 km |
| Vinkelvej 46 3540 Lynge | Villa | 5.195.000 kr | 1.000 m² | 400 m²40 % | Hillerød 10 km | 13,5 km |
| Ganløsevej 2 3540 Lynge | Landejendom | 6.250.000 kr | 31.213 m² | 500 m²landzone | Hillerød 11 km | 13,0 km |
| Hvidehusvej 13 3450 Allerød | Villa | 9.495.000 kr | 1.701 m² | 425 m²25 % | Hillerød 6,7 km | 10,9 km |
| Højrisvej 4 3540 Lynge | Villa | 3.995.000 kr | 1.315 m² | 526 m²40 % | Hillerød 11 km | 13,4 km |
| Moselundsvej 5 3540 Lynge | Villa | 9.995.000 kr | 1.182 m² | 473 m²40 % | Hillerød 10 km | 13,6 km |
| Kollerødvej 4 3450 Allerød | Villa | 7.995.000 kr | 1.251 m² | 313 m²25 % | Hillerød 7,0 km | 11,6 km |
| Svanevej 2 3540 Lynge | Landejendom | 9.995.000 kr | 45.168 m² | 500 m²landzone | Hillerød 8,4 km | 14,4 km |
| Tingbækvej 11 3460 Birkerød | Villa | 10.995.000 kr | 3.229 m² | 969 m²≈30 % | Hillerød 11 km | 10,7 km |
| Slangerupvej 26 3540 Lynge | Villa | 4.395.000 kr | 1.422 m² | 427 m²30 % | Hillerød 11 km | 15,1 km |
| Skovbrinken 28 3450 Allerød | Villa | 8.245.000 kr | 1.000 m² | 250 m²25 % | Hillerød 6,8 km | 10,8 km |
| Vejs Ende 7 3450 Allerød | Landejendom | 10.500.000 kr | 104.581 m² | 500 m²landzone | Hillerød 5,2 km | 13,3 km |
| Kollerød Bygade 6 3450 Allerød | Landejendom | 20.000.000 kr | 66.479 m² | 250 m²loft | Hillerød 5,9 km | 14,3 km |
| Tingbækvej 7 3460 Birkerød | Villa | 15.000.000 kr | 2.500 m² | 750 m²≈30 % | Hillerød 11 km | 10,8 km |
| Skovmosen 12A 3520 Farum | Villa | 4.495.000 kr | 4.282 m² | 1.285 m²≈30 % | Hillerød 10 km | 13,4 km |
| Kattehalevej 39 3460 Birkerød | Villa | 11.995.000 kr | 4.983 m² | 1.495 m²≈30 % | Hillerød 9,0 km | 11,7 km |
| Kattehalevej 2 3460 Birkerød | Landejendom | 16.200.000 kr | 22.083 m² | 500 m²landzone | Hillerød 9,4 km | 10,9 km |
Allerød Kommune omfatter Lillerød, Blovstrød, Lynge, Uggeløse og Vassingerød med skov og sø tæt på boligkvartererne. Prisniveauet er højt, og efterspørgslen fra børnefamilier er stabil, men udbuddet af byggegrunde er begrænset, fordi parcelhusområderne står færdige. Den nye byudvikling ligger især i Blovstrød, hvor Teglværkskvarteret mellem Sortemosevej og Blovstrød Teglværksvej opføres med boliger, bofællesskaber og plejeboliger. Ellers opstår byggemuligheder ved frasalg af store haver eller i landzone. S-toget og Hillerødmotorvejen giver omkring en halv times transport til København.
Billigst er villaen Højrisvej 4 i Lynge til 3.995.000 kr. med 1.315 m² grund. 13 af de 18 villaer (72 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25–40 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Én annonce er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.