I postnummer 4050 Skibby er der lige nu 13 tomme helårsgrunde til salg — og 9 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 4050 Skibby, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fasanvej 5 4050 Skibby | Helårsgrund | 695.000 kr | 885 m² | 398 m²45 % | Roskilde 16 km | 1,7 km |
| Havholmgårdsvej 5 4050 Skibby | Helårsgrund | 895.000 kr | 755 m² | 227 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,1 km |
| Havholm Agervej 56 4050 Skibby | Helårsgrund | 895.000 kr | 703 m² | 211 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,1 km |
| Havholmgårdsvej 13 4050 Skibby | Helårsgrund | 995.000 kr | 745 m² | 224 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,2 km |
| Havholmgårdsvej 15 4050 Skibby | Helårsgrund | 995.000 kr | 728 m² | 218 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,2 km |
| Havholm Agervej 34 4050 Skibby | Helårsgrund | 995.000 kr | 709 m² | 213 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,1 km |
| Havholm Agervej 54 4050 Skibby | Helårsgrund | 995.000 kr | 702 m² | 211 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,1 km |
| Havholm Agervej 2 4050 Skibby | Helårsgrund | 995.000 kr | 701 m² | 210 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,2 km |
| Havholm Agervej 52 4050 Skibby | Helårsgrund | 995.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,1 km |
| Havholm Agervej 3 4050 Skibby | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 750 m² | 225 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,2 km |
| Havholm Agervej 9 4050 Skibby | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 714 m² | 214 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,3 km |
| Havholm Agervej 39 4050 Skibby | Helårsgrund | 1.175.000 kr | 707 m² | 212 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,3 km |
| Havholm Agervej 31 4050 Skibby | Helårsgrund | 1.175.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Roskilde 14 km | 3,3 km |
| Bredagervej 1 4050 Skibby | Villa | 2.595.000 kr | 1.188 m² | 356 m²≈30 % | Roskilde 17 km | 3,5 km |
| Søgade 20 4050 Skibby | Landejendom | 2.750.000 kr | 10.000 m² | 500 m²landzone | Roskilde 19 km | 3,0 km |
| Egevej 16A 4050 Skibby | Villa | 3.145.000 kr | 3.320 m² | 1.660 m²50 % | Roskilde 15 km | 1,8 km |
| Hjortevænget 23 4050 Skibby | Villa | 4.245.000 kr | 1.376 m² | 344 m²25 % | Roskilde 13 km | 2,3 km |
| Vigvejen 8 4050 Skibby | Villa | 4.850.000 kr | 1.566 m² | 470 m²≈30 % | Roskilde 17 km | 1,4 km |
| Hyllingeriis 2 4050 Skibby | Landejendom | 4.995.000 kr | 20.000 m² | 500 m²landzone | Roskilde 14 km | 824 m |
| Sydmarken 17 4050 Skibby | Villa | 5.000.000 kr | 1.250 m² | 313 m²25 % | Roskilde 19 km | 3,2 km |
| Venslev Huse 11 4050 Skibby | Landejendom | 7.995.000 kr | 78.837 m² | 500 m²landzone | Roskilde 20 km | 1,2 km |
| Vigvejen 15 4050 Skibby | Landejendom | 17.000.000 kr | 140.028 m² | 500 m²landzone | Roskilde 17 km | 1,3 km |
Skibby er hovedbyen på Hornsherred mellem Roskilde Fjord og Isefjord, med Frederikssund mod nordøst og Roskilde og Holbæk i hver sin retning over fjordene. Bykernen om den gamle kirke med kalkmalerier er omgivet af villakvarterer fra efterkrigstiden, og der er skole, hal, biograf og flere supermarkeder. Fjordlandets strande og skove ligger få minutter væk.
Lige nu er medianprisen 1.175.000 kr, og den billigste ejendom koster 695.000 kr. Den typiske grund er 755 m², og den typiske byggeret 227 m² – for 73 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?