I postnummer 3220 Tisvildeleje er der lige nu 3 tomme helårsgrunde til salg — og 2 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 3220 Tisvildeleje, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bækkebrovej 4C 3220 Tisvildeleje | Helårsgrund | 945.000 kr | 979 m² | 245 m²25 % | Hillerød 19 km | 2,2 km |
| Tibirkevej 1B 3220 Tisvildeleje | Helårsgrund | 2.050.000 kr | 743 m² | 297 m²40 % | Hillerød 19 km | 1,6 km |
| Birkevej 10 3220 Tisvildeleje | Helårsgrund | 2.995.000 kr | 878 m² | 351 m²40 % | Hillerød 20 km | 721 m |
| Sankt Helene Vej 31 3220 Tisvildeleje | Villa | 5.995.000 kr | 1.023 m² | 409 m²40 % | Hillerød 20 km | 819 m |
| Vejbyvej 4 3220 Tisvildeleje | Landejendom | 13.900.000 kr | 137.808 m² | 500 m²landzone | Hillerød 19 km | 1,4 km |
Tisvildeleje er den nordligste del af Tisvilde ud mod Kattegat og endestation på Gribskovbanen fra Hillerød over Helsinge. Stranden og Tisvilde Hegn ligger klos op ad byen, og sommerhusområderne breder sig gennem plantagen og langs kysten. Butikker og spisesteder er samlet om stationen og Hovedgaden, mens skole og større indkøb findes i Helsinge.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste ejendom koster 945.000 kr. Den typiske grund er 979 m², og den typiske byggeret 351 m² – for 80 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?