I postnummer 3480 Fredensborg er der lige nu 5 tomme helårsgrunde til salg — og 25 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 3480 Fredensborg, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plantagevej 17A 3480 Fredensborg | Helårsgrund | 3.450.000 kr | 687 m² | 206 m²30 % | Hillerød 8,2 km | 8,2 km |
| Høje Lønholt 4D 3480 Fredensborg | Helårsgrund | 3.495.000 kr | 3.877 m² | 969 m²25 % | Hillerød 7,3 km | 5,9 km |
| Lindevej 10 3480 Fredensborg | Helårsgrund | 3.850.000 kr | 920 m² | 230 m²25 % | Hillerød 6,4 km | 9,8 km |
| Helsingørsvej 6 3480 Fredensborg | Helårsgrund | 3.995.000 kr | 1.263 m² | 379 m²30 % | Hillerød 8,1 km | 8,7 km |
| Solvænget 16 3480 Fredensborg | Helårsgrund | 4.300.000 kr | 914 m² | 274 m²30 % | Hillerød 7,7 km | 8,6 km |
| Grønholtvej 98 3480 Fredensborg | Villa | 4.145.000 kr | 1.353 m² | 338 m²25 % | Hillerød 7,3 km | 5,8 km |
| Olaf Poulsens Alle 2 3480 Fredensborg | Villa | 4.895.000 kr | 1.040 m² | 260 m²25 % | Hillerød 8,5 km | 8,5 km |
| Nørredamsvej 48 3480 Fredensborg | Villa | 6.650.000 kr | 1.891 m² | 567 m²30 % | Hillerød 8,6 km | 8,1 km |
| Asmundshøj 461 3480 Fredensborg | Villa | 6.700.000 kr | 1.041 m² | 312 m²≈30 % | Hillerød 8,1 km | 7,2 km |
| Ravnsbjerggårdsvej 301 3480 Fredensborg | Villa | 6.995.000 kr | 1.028 m² | 308 m²≈30 % | Hillerød 8,4 km | 6,7 km |
| Pilevej 9 3480 Fredensborg | Villa | 7.195.000 kr | 1.500 m² | 375 m²25 % | Hillerød 6,3 km | 9,6 km |
| Nørredamsvej 56 3480 Fredensborg | Villa | 7.650.000 kr | 1.059 m² | 318 m²30 % | Hillerød 8,6 km | 8,0 km |
| Nørredamsvej 60 3480 Fredensborg | Villa | 7.795.000 kr | 1.479 m² | 444 m²≈30 % | Hillerød 8,6 km | 8,1 km |
| Søholmvej 23 3480 Fredensborg | Villa | 8.695.000 kr | 9.499 m² | 2.850 m²≈30 % | Helsingør 10 km | 4,4 km |
| Nødebovej 52 3480 Fredensborg | Villa | 8.795.000 kr | 1.074 m² | 322 m²≈30 % | Hillerød 7,0 km | 12,1 km |
| Pramvejen 14 3480 Fredensborg | Villa | 8.995.000 kr | 2.000 m² | 400 m²20 % | Hillerød 6,3 km | 11,2 km |
| Paludan Müllersvej 7 3480 Fredensborg | Villa | 8.995.000 kr | 1.285 m² | 386 m²30 % | Hillerød 8,2 km | 8,4 km |
| Helsingørsvej 8 3480 Fredensborg | Villa | 8.995.000 kr | 1.125 m² | 338 m²30 % | Hillerød 8,1 km | 8,7 km |
| Søvej 1B 3480 Fredensborg | Villa | 9.500.000 kr | 1.880 m² | 564 m²≈30 % | Hillerød 6,0 km | 11,6 km |
| Davidsvænge 17 3480 Fredensborg | Villa | 9.900.000 kr | 1.527 m² | 458 m²≈30 % | Hillerød 9,9 km | 7,7 km |
| Sørupvej 21 3480 Fredensborg | Villa | 10.495.000 kr | 1.139 m² | 285 m²25 % | Hillerød 6,9 km | 9,8 km |
| Jagtvej 12B 3480 Fredensborg | Villa | 10.500.000 kr | 27.915 m² | 8.375 m²≈30 % | Hillerød 4,0 km | 9,3 km |
| Sørupvej 3 3480 Fredensborg | Villa | 11.495.000 kr | 1.678 m² | 420 m²25 % | Hillerød 7,2 km | 9,9 km |
| Bøgevej 8 3480 Fredensborg | Villa | 11.495.000 kr | 1.381 m² | 345 m²25 % | Hillerød 6,8 km | 9,9 km |
| Davidsvænge 8 3480 Fredensborg | Villa | 12.900.000 kr | 2.868 m² | 860 m²≈30 % | Hillerød 9,8 km | 7,6 km |
| Jagtvej 12A 3480 Fredensborg | Landejendom | 13.000.000 kr | 27.915 m² | 500 m²landzone | Hillerød 4,0 km | 9,3 km |
| Præstemosevej 40 3480 Fredensborg | Villa | 13.995.000 kr | 3.940 m² | 1.182 m²≈30 % | Hillerød 5,3 km | 8,1 km |
| Sørupvej 64D 3480 Fredensborg | Villa | 15.950.000 kr | 8.915 m² | 2.675 m²≈30 % | Hillerød 5,8 km | 10,1 km |
| Zoarsvej 10 3480 Fredensborg | Villa | 16.000.000 kr | 1.618 m² | 485 m²30 % | Hillerød 7,6 km | 9,4 km |
| Grønholtvangen 8 3480 Fredensborg | Landejendom | 23.500.000 kr | 109.725 m² | 500 m²landzone | Hillerød 5,0 km | 9,6 km |
Fredensborg ligger mellem Esrum Sø og Gribskov omkring slottet og den store slotshave. Byen er stationsby på Lille Nord mellem Hillerød og Helsingør, og butikkerne ligger samlet i bymidten. Asminderød og Endrup er vokset sammen med byen, og Jørn Utzons Fredensborghuse ligger i den nordlige del. Skov, sø og golfbane omgiver byen, og kysten ved Øresund er kort væk.
Lige nu er medianprisen 8.995.000 kr, og den billigste ejendom koster 3.450.000 kr. Den typiske grund er 1.500 m², og den typiske byggeret 400 m² – for 57 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?