I postnummer 5250 Odense SV er der lige nu 4 tomme helårsgrunde til salg — og 16 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 5250 Odense SV, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rughøjvej 127 5250 Odense SV | Helårsgrund | 795.000 kr | 587 m² | 176 m²≈30 % | Odense 8,5 km | 14,4 km |
| Majas Allé 21P 5250 Odense SV | Helårsgrund | 1.175.000 kr | 550 m² | 165 m²≈30 % | Odense 3,2 km | 9,1 km |
| Brændekilde Væde Vej 32 5250 Odense SV | Helårsgrund | 1.498.000 kr | 6.000 m² | 1.800 m²≈30 % | Odense 10 km | 15,6 km |
| Vibekevej 36 5250 Odense SV | Helårsgrund | 1.595.000 kr | 774 m² | 232 m²≈30 % | Odense 5,1 km | 11,0 km |
| Elleholmvej 27A 5250 Odense SV | Villa | 1.345.000 kr | 1.000 m² | 300 m²30 % | Odense 8,5 km | 13,7 km |
| Elmelundsvej 193 5250 Odense SV | Villa | 1.495.000 kr | 14.676 m² | 4.403 m²≈30 % | Odense 7,0 km | 12,1 km |
| Brændekilde Bygade 45 5250 Odense SV | Villa | 1.495.000 kr | 10.365 m² | 3.110 m²≈30 % | Odense 9,1 km | 14,8 km |
| Møllegyden 102 5250 Odense SV | Villa | 1.495.000 kr | 1.703 m² | 511 m²≈30 % | Odense 11 km | 16,3 km |
| Bryllevej 2 5250 Odense SV | Villa | 1.795.000 kr | 13.908 m² | 4.172 m²≈30 % | Odense 11 km | 17,2 km |
| Elleholmvej 34 5250 Odense SV | Villa | 1.995.000 kr | 1.607 m² | 482 m²30 % | Odense 8,6 km | 13,7 km |
| Bindekildevej 105 5250 Odense SV | Villa | 2.295.000 kr | 3.981 m² | 1.194 m²≈30 % | Odense 9,8 km | 15,5 km |
| Planteskolevej 33 5250 Odense SV | Villa | 2.795.000 kr | 1.713 m² | 514 m²30 % | Odense 7,6 km | 13,0 km |
| Sanderumvej 262 5250 Odense SV | Villa | 3.295.000 kr | 5.547 m² | 1.664 m²≈30 % | Odense 6,6 km | 11,9 km |
| Brændekilde Bygade 16 5250 Odense SV | Villa | 3.395.000 kr | 17.510 m² | 5.253 m²≈30 % | Odense 8,8 km | 14,5 km |
| Gammel Højmevej 141 5250 Odense SV | Villa | 3.795.000 kr | 1.015 m² | 305 m²30 % | Odense 7,0 km | 12,8 km |
| Bellingevej 34 5250 Odense SV | Villa | 4.595.000 kr | 1.429 m² | 429 m²30 % | Odense 7,3 km | 13,3 km |
| Gammel Højmevej 97 5250 Odense SV | Villa | 5.495.000 kr | 12.685 m² | 3.806 m²30 % | Odense 6,3 km | 12,1 km |
| Dalumgårds Allé 31 5250 Odense SV | Villa | 6.995.000 kr | 1.202 m² | 361 m²≈30 % | Odense 4,1 km | 10,0 km |
| Rosenvænget 8 5250 Odense SV | Villa | 7.195.000 kr | 1.083 m² | 325 m²≈30 % | Odense 2,6 km | 8,5 km |
| Dyrupgårds Allé 119 5250 Odense SV | Villa | 7.395.000 kr | 1.233 m² | 370 m²≈30 % | Odense 5,5 km | 11,4 km |
Postnummeret dækker den sydvestlige del af Odense med Dyrup, Sanderum, Højme og Bellinge samt landsbyerne Brændekilde og Ravnebjerg. Kvartererne er domineret af parcelhuse på grønne villaveje fra efterkrigstiden, og der er kommet nye boligområder til omkring Bellinge. Der er skoler, dagligvarebutikker og idrætsanlæg i bydelene, og kort vej til både Odense centrum og motorvejen vest for byen.
Lige nu er medianprisen 2.295.000 kr, og den billigste ejendom koster 795.000 kr. Den typiske grund er 1.703 m², og den typiske byggeret 511 m² – for 30 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Odense Kommune sælger også selv grunde: Odense Kommunes grundsalg. Odense Kommunes salg af byggegrunde, storparceller, boliger og erhvervsarealer med kort over de grunde, der er til salg lige nu.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?