I postnummer 5220 Odense SØ er der lige nu 5 tomme helårsgrunde til salg — og 15 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 5220 Odense SØ, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ørbækvej 743B 5220 Odense SØ | Helårsgrund | 495.000 kr | 1.175 m² | 353 m²30 % | Odense 10 km | 11,9 km |
| Ørbækvej 743 5220 Odense SØ | Helårsgrund | 495.000 kr | 1.001 m² | 300 m²30 % | Odense 10 km | 11,9 km |
| Toften 18B 5220 Odense SØ | Helårsgrund | 695.000 kr | 1.111 m² | 333 m²≈30 % | Odense 7,5 km | 9,7 km |
| Allerup Bygade 41 5220 Odense SØ | Helårsgrund | 999.000 kr | 1.660 m² | 498 m²30 % | Odense 8,3 km | 11,8 km |
| Allerup Bygade 25 5220 Odense SØ | Helårsgrund | 1.195.000 kr | 2.007 m² | 602 m²30 % | Odense 8,0 km | 11,5 km |
| Skelkærvej 33 5220 Odense SØ | Villa | 495.000 kr | 3.072 m² | 922 m²≈30 % | Odense 10 km | 11,4 km |
| Ørbækvej 711 5220 Odense SØ | Villa | 745.000 kr | 1.100 m² | 330 m²30 % | Odense 9,7 km | 11,7 km |
| Sanderumgårdvej 30 5220 Odense SØ | Villa | 1.195.000 kr | 1.842 m² | 553 m²30 % | Odense 12 km | 10,5 km |
| Birkum Kohave Vej 43 5220 Odense SØ | Villa | 1.695.000 kr | 1.000 m² | 300 m²≈30 % | Odense 11 km | 12,8 km |
| Allerup Bygade 33 5220 Odense SØ | Villa | 2.095.000 kr | 1.011 m² | 303 m²30 % | Odense 8,2 km | 11,6 km |
| Labirksgyden 75 5220 Odense SØ | Villa | 2.195.000 kr | 1.355 m² | 407 m²≈30 % | Odense 11 km | 12,6 km |
| Toftevej 63 5220 Odense SØ | Villa | 2.499.000 kr | 1.196 m² | 359 m²≈30 % | Odense 2,3 km | 5,0 km |
| Birkum Bygade 20 5220 Odense SØ | Villa | 2.595.000 kr | 2.684 m² | 805 m²30 % | Odense 10 km | 12,0 km |
| Ørbækvej 753 5220 Odense SØ | Villa | 2.645.000 kr | 2.069 m² | 621 m²30 % | Odense 10 km | 11,8 km |
| Tingkærvej 200 5220 Odense SØ | Villa | 2.695.000 kr | 1.843 m² | 553 m²30 % | Odense 12 km | 11,0 km |
| Peder Skrams Vej 29 5220 Odense SØ | Villa | 3.995.000 kr | 1.115 m² | 335 m²≈30 % | Odense 3,3 km | 6,5 km |
| Barmosevej 26 5220 Odense SØ | Villa | 4.295.000 kr | 13.726 m² | 4.118 m²≈30 % | Odense 12 km | 10,0 km |
| Birkum Bygade 5 5220 Odense SØ | Villa | 4.295.000 kr | 1.246 m² | 374 m²30 % | Odense 9,9 km | 11,9 km |
| Unsbjergvej 34 5220 Odense SØ | Villa | 5.745.000 kr | 1.710 m² | 599 m²35 % | Odense 5,3 km | 8,2 km |
| Blangstedgårdsvej 115 5220 Odense SØ | Villa | 6.950.000 kr | 1.230 m² | 431 m²35 % | Odense 3,7 km | 6,6 km |
Postnummeret dækker det sydøstlige Odense: Tornbjerg, Blangstedgård og Hollufgård-området omkring Rosengårdcentret, og længere ude landsbyerne Fraugde, Allerup, Birkum og Davinde. Bebyggelsen skifter fra tætte parcelhuskvarterer til åbent land med skov og de gamle grusgravssøer ved Tarup-Davinde. Der er folkeskoler, Tornbjerg Gymnasium og hurtig adgang til ringvejen og motorvejen mod Nyborg.
Lige nu er medianprisen 2.195.000 kr, og den billigste ejendom koster 495.000 kr. Den typiske grund er 1.355 m², og den typiske byggeret 431 m² – for 65 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Odense Kommune sælger også selv grunde: Odense Kommunes grundsalg. Odense Kommunes salg af byggegrunde, storparceller, boliger og erhvervsarealer med kort over de grunde, der er til salg lige nu.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?