I postnummer 5240 Odense NØ er der lige nu 5 tomme helårsgrunde til salg — og 4 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 5240 Odense NØ, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Åsumvej 137 5240 Odense NØ | Helårsgrund | 1.200.000 kr | 2.478 m² | 743 m²30 % | Odense 3,0 km | 4,5 km |
| Muslingevej 23B 5240 Odense NØ | Helårsgrund | 1.475.000 kr | 763 m² | 229 m²30 % | Odense 6,1 km | 407 m |
| Muslingevej 25 5240 Odense NØ | Helårsgrund | 1.775.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Odense 6,1 km | 394 m |
| Muslingevej 27 5240 Odense NØ | Helårsgrund | 1.875.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Odense 6,1 km | 377 m |
| Muslingevej 29 5240 Odense NØ | Helårsgrund | 1.975.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Odense 6,1 km | 361 m |
| Kragenæsvej 18 5240 Odense NØ | Villa | 1.695.000 kr | 1.328 m² | 398 m²30 % | Odense 6,1 km | 559 m |
| Skovvej 4 5240 Odense NØ | Villa | 1.875.000 kr | 1.018 m² | 305 m²30 % | Odense 6,0 km | 648 m |
| Bådvej 68 5240 Odense NØ | Villa | 2.995.000 kr | 1.361 m² | 408 m²30 % | Odense 4,0 km | 3,5 km |
| Muslingevej 24 5240 Odense NØ | Villa | 7.295.000 kr | 1.278 m² | 383 m²30 % | Odense 6,1 km | 403 m |
Postnummeret dækker det nordøstlige Odense med Vollsmose og Bjerggårdshaven samt forstadsbyen Seden, Biskorup og landsbyen Åsum ved Odense Å. Seden Strandby ligger ud mod Odense Fjord med kolonihaver, enge og lystbådehavn. Der er folkeskoler og indkøb i både Vollsmose og Seden, og Odenses ringvej og motorvejen mod Aarhus og Svendborg nås hurtigt fra bydelen.
Lige nu er medianprisen 1.875.000 kr, og den billigste ejendom koster 1.200.000 kr. Den typiske grund er 1.018 m², og den typiske byggeret 305 m² – for 100 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Odense Kommune sælger også selv grunde: Odense Kommunes grundsalg. Odense Kommunes salg af byggegrunde, storparceller, boliger og erhvervsarealer med kort over de grunde, der er til salg lige nu.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?