I postnummer 9400 Nørresundby er der lige nu 9 tomme helårsgrunde til salg — og 17 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9400 Nørresundby, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hvorupgårdvej 20B 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 495.000 kr | 953 m² | 238 m²25 % | Aalborg 7,1 km | 4,3 km |
| Øster Strandvej 34A 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 895.000 kr | 718 m² | 215 m²30 % | Aalborg 2,5 km | 99 m |
| Zangenbergs Alle 40 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,0 km |
| Zangenbergs Alle 38 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,0 km |
| Zangenbergs Alle 36 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 34 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 15 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.695.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 13 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.695.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 3 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.895.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Høvejen 101 9400 Nørresundby | Villa | 895.000 kr | 16.818 m² | 5.045 m²≈30 % | Aalborg 4,8 km | 2,5 km |
| Søgårdsvej 3 9400 Nørresundby | Villa | 1.395.000 kr | 1.340 m² | 134 m²10 % | Aalborg 4,0 km | 1,4 km |
| Thistedvej 94 9400 Nørresundby | Villa | 1.495.000 kr | 1.751 m² | 200 m²loft | Aalborg 2,7 km | 126 m |
| Hvorupgårdvej 48 9400 Nørresundby | Villa | 1.495.000 kr | 1.061 m² | 265 m²25 % | Aalborg 7,4 km | 4,4 km |
| Hvorupgårdvej 46 9400 Nørresundby | Villa | 2.295.000 kr | 1.318 m² | 330 m²25 % | Aalborg 7,4 km | 4,4 km |
| Hvorupgårdvej 36 9400 Nørresundby | Villa | 2.495.000 kr | 5.175 m² | 1.294 m²25 % | Aalborg 7,3 km | 4,4 km |
| Ole Lukøje Vej 8 9400 Nørresundby | Villa | 2.945.000 kr | 1.199 m² | 360 m²≈30 % | Aalborg 3,1 km | 1,3 km |
| Hvorupvej 22 9400 Nørresundby | Villa | 2.998.000 kr | 1.161 m² | 464 m²40 % | Aalborg 2,9 km | 950 m |
| Forbindelsesvejen 32 9400 Nørresundby | Villa | 3.098.000 kr | 1.235 m² | 494 m²40 % | Aalborg 2,5 km | 807 m |
| Østergade 50 9400 Nørresundby | Villa | 3.195.000 kr | 1.553 m² | 388 m²25 % | Aalborg 1,4 km | 107 m |
| Høvejen 101 9400 Nørresundby | Villa | 3.934.908 kr | 16.818 m² | 5.045 m²≈30 % | Aalborg 4,8 km | 2,5 km |
| Mølleageren 33 9400 Nørresundby | Villa | 4.395.000 kr | 1.159 m² | 348 m²30 % | Aalborg 1,9 km | 675 m |
| Jens Glerups Vej 1 9400 Nørresundby | Villa | 4.495.000 kr | 1.551 m² | 465 m²≈30 % | Aalborg 4,6 km | 2,7 km |
| Amalienborgvej 37A 9400 Nørresundby | Villa | 4.495.000 kr | 1.381 m² | 552 m²40 % | Aalborg 3,8 km | 568 m |
| Østergade 90 9400 Nørresundby | Villa | 4.645.000 kr | 1.311 m² | 328 m²25 % | Aalborg 1,8 km | 302 m |
| Vestervang 25 9400 Nørresundby | Villa | 4.695.000 kr | 1.200 m² | 360 m²30 % | Aalborg 1,8 km | 622 m |
| Thistedvej 70 9400 Nørresundby | Villa | 4.999.000 kr | 3.150 m² | 1.260 m²40 % | Aalborg 2,5 km | 115 m |
Nørresundby ligger på nordsiden af Limfjorden over for Aalborg, forbundet af Limfjordsbroen og Limfjordstunnelen, og E45 går gennem byen. Bydelene tæller Lindholm med egen station, Nørre Uttrup og Bouet, og på de gamle industriarealer ved fjorden vokser bydelen Stigsborg Havnefront frem med boliger, skole og butikker. Aalborg Lufthavn ligger vestpå ved Lindholm.
Lige nu er medianprisen 2.295.000 kr, og den billigste ejendom koster 495.000 kr. Den typiske grund er 1.200 m², og den typiske byggeret 330 m² – for 85 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Aalborg Kommune sælger også selv grunde: Aalborg Kommunes grundsalg. Kommunens boliggrunde i bl.a. Vester Hassing, Hals, Nørresundby, Godthåb og Farstrup. Købstilbud afgives via kommunens selvbetjening.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?