I postnummer 9400 Nørresundby er der lige nu 9 tomme helårsgrunde til salg — og 18 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9400 Nørresundby, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hvorupgårdvej 20B 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 475.000 kr | 953 m² | 238 m²25 % | Aalborg 7,1 km | 4,3 km |
| Øster Strandvej 34A 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 895.000 kr | 718 m² | 215 m²30 % | Aalborg 2,5 km | 99 m |
| Zangenbergs Alle 40 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,0 km |
| Zangenbergs Alle 38 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,0 km |
| Zangenbergs Alle 36 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 34 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 15 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.695.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 13 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.695.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Zangenbergs Alle 3 9400 Nørresundby | Helårsgrund | 1.895.000 kr | 218 m² | 65 m²≈30 % | Aalborg 3,2 km | 1,1 km |
| Høvejen 101 9400 Nørresundby | Villa | 895.000 kr | 16.818 m² | 5.045 m²≈30 % | Aalborg 4,8 km | 2,5 km |
| Søgårdsvej 3 9400 Nørresundby | Villa | 1.395.000 kr | 1.340 m² | 134 m²10 % | Aalborg 4,0 km | 1,4 km |
| Thistedvej 94 9400 Nørresundby | Villa | 1.495.000 kr | 1.751 m² | 200 m²loft | Aalborg 2,7 km | 126 m |
| Hvorupvej 43 9400 Nørresundby | Villa | 1.495.000 kr | 1.109 m² | 444 m²40 % | Aalborg 2,9 km | 1,1 km |
| Hvorupgårdvej 48 9400 Nørresundby | Villa | 1.495.000 kr | 1.061 m² | 265 m²25 % | Aalborg 7,4 km | 4,4 km |
| Hvorupgårdvej 46 9400 Nørresundby | Villa | 2.295.000 kr | 1.318 m² | 330 m²25 % | Aalborg 7,4 km | 4,4 km |
| Hvorupgårdvej 36 9400 Nørresundby | Villa | 2.495.000 kr | 5.175 m² | 1.294 m²25 % | Aalborg 7,3 km | 4,4 km |
| Amalienborgvej 18 9400 Nørresundby | Villa | 3.145.000 kr | 1.163 m² | 349 m²≈30 % | Aalborg 3,3 km | 614 m |
| Østergade 50 9400 Nørresundby | Villa | 3.195.000 kr | 1.553 m² | 388 m²25 % | Aalborg 1,4 km | 107 m |
| Høvejen 101 9400 Nørresundby | Villa | 3.934.908 kr | 16.818 m² | 5.045 m²≈30 % | Aalborg 4,8 km | 2,5 km |
| Jens Glerups Vej 1 9400 Nørresundby | Villa | 4.495.000 kr | 1.551 m² | 465 m²≈30 % | Aalborg 4,6 km | 2,7 km |
| Amalienborgvej 37A 9400 Nørresundby | Villa | 4.495.000 kr | 1.381 m² | 552 m²40 % | Aalborg 3,8 km | 568 m |
| Østergade 90 9400 Nørresundby | Villa | 4.645.000 kr | 1.311 m² | 328 m²25 % | Aalborg 1,8 km | 302 m |
| Vestervang 25 9400 Nørresundby | Villa | 4.695.000 kr | 1.200 m² | 360 m²30 % | Aalborg 1,8 km | 622 m |
| Thistedvej 70 9400 Nørresundby | Villa | 4.999.000 kr | 3.150 m² | 1.260 m²40 % | Aalborg 2,5 km | 115 m |
| Zieglersvej 8 9400 Nørresundby | Villa | 5.295.000 kr | 1.193 m² | 298 m²25 % | Aalborg 1,5 km | 199 m |
| Selsøparken 20 9400 Nørresundby | Villa | 5.795.000 kr | 1.053 m² | 211 m²20 % | Aalborg 3,3 km | 682 m |
| Erantisvej 11 9400 Nørresundby | Villa | 5.995.000 kr | 1.124 m² | 337 m²≈30 % | Aalborg 2,8 km | 1,1 km |
Nørresundby ligger på nordsiden af Limfjorden over for Aalborg, forbundet af Limfjordsbroen og Limfjordstunnelen, og E45 går gennem byen. Bydelene tæller Lindholm med egen station, Nørre Uttrup og Bouet, og på de gamle industriarealer ved fjorden vokser bydelen Stigsborg Havnefront frem med boliger, skole og butikker. Aalborg Lufthavn ligger vestpå ved Lindholm.
Kvadratmeterprisen for de 9 helårsgrunde i Nørresundby er i median 6.858 kr./m² – 749 % over medianen i Nordjylland (808 kr./m²). Hvorupgårdvej 20B er både den billigste (475.000 kr.) og den største helårsgrund (953 m²). 22 af de 27 grunde og villaer (81 %) har en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft fra lokalplan eller kommuneplanramme (bebyggelsesprocenten typisk 25 %); for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Én annonce er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.
Vi viser mæglernes annoncer. Aalborg Kommune sælger også selv grunde: Aalborg Kommunes grundsalg. Kommunens boliggrunde i bl.a. Vester Hassing, Hals, Nørresundby, Godthåb og Farstrup. Købstilbud afgives via kommunens selvbetjening.