I postnummer 9210 Aalborg SØ er der lige nu 3 tomme helårsgrunde til salg — og 5 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9210 Aalborg SØ, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vissevej 95C 9210 Aalborg SØ | Helårsgrund | 1.395.000 kr | 822 m² | 411 m²50 % | Aalborg 5,9 km | 6,9 km |
| Vissevej 39 9210 Aalborg SØ | Helårsgrund | 1.595.000 kr | 1.245 m² | 374 m²30 % | Aalborg 5,3 km | 6,3 km |
| Vissevej 57 9210 Aalborg SØ | Helårsgrund | 1.595.000 kr | 1.200 m² | 360 m²30 % | Aalborg 5,4 km | 6,5 km |
| Vingen 11 9210 Aalborg SØ | Villa | 2.195.000 kr | 1.359 m² | 408 m²≈30 % | Aalborg 4,1 km | 5,1 km |
| Mylius Erichsens Vej 21 9210 Aalborg SØ | Villa | 2.545.000 kr | 1.051 m² | 420 m²40 % | Aalborg 2,7 km | 3,7 km |
| D.G. Monrads Vej 3 9210 Aalborg SØ | Villa | 2.695.000 kr | 1.282 m² | 385 m²≈30 % | Aalborg 4,1 km | 5,0 km |
| Kværnen 13 9210 Aalborg SØ | Villa | 2.698.000 kr | 1.257 m² | 377 m²≈30 % | Aalborg 4,1 km | 5,2 km |
| D.G. Monrads Vej 8 9210 Aalborg SØ | Villa | 3.499.000 kr | 1.458 m² | 437 m²≈30 % | Aalborg 4,2 km | 5,0 km |
Postnummeret dækker Gug, Visse og Sønder Tranders sydøst for Aalborg centrum. Gug er en fuldt udbygget bydel med skoler, kirke, butikker og idrætsanlæg og har underkvarterer som Grønlandskvarteret og Gug Øst, mens Visse og Sønder Tranders stadig har landsbypræg med marker imellem. Universitetet og det nye universitetshospital ligger i nabolaget, og motorvejen er tæt på.
Lige nu er medianprisen 2.545.000 kr, og den billigste ejendom koster 1.395.000 kr. Den typiske grund er 1.257 m², og den typiske byggeret 408 m² – for 50 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Aalborg Kommune sælger også selv grunde: Aalborg Kommunes grundsalg. Kommunens boliggrunde i bl.a. Vester Hassing, Hals, Nørresundby, Godthåb og Farstrup. Købstilbud afgives via kommunens selvbetjening.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?