I postnummer 9200 Aalborg SV er der lige nu 13 tomme helårsgrunde til salg — og 10 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9200 Aalborg SV, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kettrup Alle 7B 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 595.000 kr | 661 m² | 231 m²35 % | Aalborg 4,9 km | 5,6 km |
| Else Marie Pades Vej 13 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 744 m² | 223 m²30 % | Aalborg 8,3 km | 5,2 km |
| Beethovensvej 3 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.850.000 kr | 630 m² | 252 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Else Marie Pades Vej 39 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.895.000 kr | 877 m² | 263 m²30 % | Aalborg 8,5 km | 5,3 km |
| Beethovensvej 9 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.950.000 kr | 730 m² | 292 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 5 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.950.000 kr | 650 m² | 260 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 12 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.995.000 kr | 800 m² | 320 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 7 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 1.995.000 kr | 700 m² | 280 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 10 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 2.100.000 kr | 825 m² | 330 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 8 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 2.250.000 kr | 890 m² | 356 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 6 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 2.300.000 kr | 840 m² | 336 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 4 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 2.350.000 kr | 800 m² | 320 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Beethovensvej 1 9200 Aalborg SV | Helårsgrund | 2.850.000 kr | 800 m² | 320 m²40 % | Aalborg 8,1 km | 5,5 km |
| Rensdyrvej 17 9200 Aalborg SV | Villa | 2.598.000 kr | 1.008 m² | 252 m²25 % | Aalborg 6,4 km | 6,5 km |
| Kettrup Alle 9 9200 Aalborg SV | Villa | 2.695.000 kr | 1.510 m² | 529 m²35 % | Aalborg 4,9 km | 5,6 km |
| Engdraget 17 9200 Aalborg SV | Villa | 2.995.000 kr | 1.063 m² | 372 m²35 % | Aalborg 4,8 km | 5,6 km |
| Stationsmestervej 67 9200 Aalborg SV | Villa | 3.250.000 kr | 1.272 m² | 509 m²40 % | Aalborg 4,7 km | 5,4 km |
| Vivaldisvej 49 9200 Aalborg SV | Villa | 3.748.000 kr | 1.017 m² | 254 m²25 % | Aalborg 7,4 km | 4,7 km |
| Schubertsvej 26 9200 Aalborg SV | Villa | 3.898.000 kr | 1.003 m² | 401 m²40 % | Aalborg 7,7 km | 4,8 km |
| Straussvej 79 9200 Aalborg SV | Villa | 3.999.000 kr | 1.050 m² | 420 m²40 % | Aalborg 7,9 km | 5,1 km |
| Johannes V. Jensens Vej 1 9200 Aalborg SV | Villa | 4.295.000 kr | 1.333 m² | 533 m²40 % | Aalborg 4,6 km | 5,0 km |
| Brahmsvej 58 9200 Aalborg SV | Villa | 4.450.000 kr | 5.319 m² | 2.128 m²40 % | Aalborg 7,5 km | 4,4 km |
| Kalmanparken 102 9200 Aalborg SV | Villa | 8.995.000 kr | 1.489 m² | 596 m²40 % | Aalborg 7,6 km | 5,4 km |
Aalborg SV dækker byens sydvestlige kant: Skalborg og Sofiendal tæt på City Syd og motorvejen, Frejlev og Drastrup længere ude med landsbypræg. Nyere boligområder som Sofiendal Enge er kommet til, mens de ældre kvarterer er parcelhuse fra efterkrigstiden. Østerådalen og Drastrup Skov trækker grønt ind i bydelen, og der er skole og indkøb i hvert kvarter.
Lige nu er medianprisen 2.350.000 kr, og den billigste ejendom koster 595.000 kr. Den typiske grund er 877 m², og den typiske byggeret 320 m² – for 100 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Aalborg Kommune sælger også selv grunde: Aalborg Kommunes grundsalg. Kommunens boliggrunde i bl.a. Vester Hassing, Hals, Nørresundby, Godthåb og Farstrup. Købstilbud afgives via kommunens selvbetjening.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?