I postnummer 9220 Aalborg Øst er der lige nu 5 tomme helårsgrunde til salg — og 4 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9220 Aalborg Øst, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ulfborgvej 8 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 798.000 kr | 699 m² | 175 m²25 % | Aalborg 4,3 km | 3,8 km |
| Fjordvej 3 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 975.000 kr | 614 m² | 184 m²30 % | Aalborg 2,9 km | 1,1 km |
| Overvejen 29 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 788 m² | 315 m²40 % | Aalborg 5,7 km | 2,7 km |
| Overvejen 27 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 788 m² | 315 m²40 % | Aalborg 5,6 km | 2,7 km |
| Præstelunden 8 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 1.150.000 kr | 700 m² | 175 m²25 % | Aalborg 4,1 km | 3,6 km |
| Børglumvej 6 9220 Aalborg Øst | Villa | 2.495.000 kr | 1.035 m² | 311 m²30 % | Aalborg 5,6 km | 4,0 km |
| Rebildparken 140 9220 Aalborg Øst | Villa | 2.800.000 kr | 1.002 m² | 301 m²≈30 % | Aalborg 5,8 km | 4,0 km |
| Forårsvej 17 9220 Aalborg Øst | Villa | 3.095.000 kr | 1.087 m² | 435 m²40 % | Aalborg 3,4 km | 2,5 km |
| Lemvigvej 87 9220 Aalborg Øst | Villa | 3.598.000 kr | 1.787 m² | 447 m²25 % | Aalborg 4,3 km | 3,7 km |
Aalborg Øst ligger øst for Nordjyske Motorvej, cirka 6 km fra centrum, og består af kvartererne Smedegård, Tornhøj og universitetsbyen. Aalborg Universitet og det nye universitetshospital i Hospitalsbyen ligger her og har trukket nybyggeri med sig, blandt andet omkring bydelscentret ved Tornhøj. Der er flere folkeskoler, indkøb i bydelscentret og kort vej til motorvejen og ind til midtbyen.
Kvadratmeterprisen for de 5 helårsgrunde i Aalborg Øst er i median 1.390 kr./m² – 72 % over medianen i Nordjylland (808 kr./m²). Den billigste helårsgrund er Ulfborgvej 8 til 798.000 kr. for 699 m², og en af de største er Overvejen 29 på 788 m². 8 af de 9 grunde og villaer (89 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25–40 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Ingen af de 9 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.
Vi viser mæglernes annoncer. Aalborg Kommune sælger også selv grunde: Aalborg Kommunes grundsalg. Kommunens boliggrunde i bl.a. Vester Hassing, Hals, Nørresundby, Godthåb og Farstrup. Købstilbud afgives via kommunens selvbetjening.