I postnummer 9220 Aalborg Øst er der lige nu 5 tomme helårsgrunde til salg — og 5 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9220 Aalborg Øst, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ulfborgvej 8 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 798.000 kr | 699 m² | 175 m²25 % | Aalborg 4,3 km | 3,8 km |
| Fjordvej 3 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 975.000 kr | 614 m² | 184 m²30 % | Aalborg 2,9 km | 1,1 km |
| Overvejen 29 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 788 m² | 315 m²40 % | Aalborg 5,7 km | 2,7 km |
| Overvejen 27 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 1.095.000 kr | 788 m² | 315 m²40 % | Aalborg 5,6 km | 2,7 km |
| Præstelunden 8 9220 Aalborg Øst | Helårsgrund | 1.150.000 kr | 700 m² | 175 m²25 % | Aalborg 4,1 km | 3,6 km |
| Børglumvej 6 9220 Aalborg Øst | Villa | 2.495.000 kr | 1.035 m² | 311 m²30 % | Aalborg 5,6 km | 4,0 km |
| Rebildparken 140 9220 Aalborg Øst | Villa | 2.800.000 kr | 1.002 m² | 301 m²≈30 % | Aalborg 5,8 km | 4,0 km |
| Børglumvej 16 9220 Aalborg Øst | Villa | 2.845.000 kr | 1.090 m² | 327 m²30 % | Aalborg 5,7 km | 3,9 km |
| Lemvigvej 87 9220 Aalborg Øst | Villa | 3.598.000 kr | 1.787 m² | 447 m²25 % | Aalborg 4,3 km | 3,7 km |
| Resenvej 13B 9220 Aalborg Øst | Villa | 4.298.000 kr | 1.312 m² | 328 m²25 % | Aalborg 4,0 km | 3,4 km |
Aalborg Øst ligger øst for Nordjyske Motorvej, cirka 6 km fra centrum, og består af kvartererne Smedegård, Tornhøj og universitetsbyen. Aalborg Universitet og det nye universitetshospital i Hospitalsbyen ligger her og har trukket nybyggeri med sig, blandt andet omkring bydelscentret ved Tornhøj. Der er flere folkeskoler, indkøb i bydelscentret og kort vej til motorvejen og ind til midtbyen.
Lige nu er medianprisen 2.495.000 kr, og den billigste ejendom koster 798.000 kr. Den typiske grund er 1.002 m², og den typiske byggeret 315 m² – for 90 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Aalborg Kommune sælger også selv grunde: Aalborg Kommunes grundsalg. Kommunens boliggrunde i bl.a. Vester Hassing, Hals, Nørresundby, Godthåb og Farstrup. Købstilbud afgives via kommunens selvbetjening.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?