Der er lige nu ingen tomme helårsgrunde til salg i Solrød Kommune. Til gengæld er der 35 villaer og landejendomme, hvor der er byggeret i overskud — plads til en tilbygning, et anneks eller et nyt hus efter nedrivning. De nyeste annoncer står øverst, og for hver ejendom viser vi, hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader i alt.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Roskildevej 21 4622 Havdrup | Villa | 4.995.000 kr | 2.770 m² | 831 m²≈30 % | Roskilde 10 km | 6,3 km |
| Vibevænget 3 2680 Solrød Strand | Villa | 7.395.000 kr | 1.134 m² | 284 m²25 % | Køge 11 km | 904 m |
| Bygmarken 11 2680 Solrød Strand | Villa | 5.695.000 kr | 1.000 m² | 250 m²25 % | Køge 9,5 km | 1,3 km |
| Stigårdsvej 26 2680 Solrød Strand | Villa | 29.995.000 kr | 2.737 m² | 821 m²30 % | Køge 8,1 km | 395 m |
| Peyronsvej 8 2680 Solrød Strand | Villa | 9.495.000 kr | 1.178 m² | 353 m²30 % | Køge 9,3 km | 608 m |
| Yderholmvej 82 4623 Lille Skensved | Villa | 2.795.000 kr | 1.177 m² | 250 m²loft | Køge 6,8 km | 4,3 km |
| Østerlidevej 2 2680 Solrød Strand | Villa | 7.495.000 kr | 1.028 m² | 257 m²25 % | Køge 9,9 km | 642 m |
| Tyreløkke 12 4622 Havdrup | Villa | 6.695.000 kr | 1.020 m² | 306 m²≈30 % | Køge 10 km | 6,4 km |
| Bag Bakkerne 5 2680 Solrød Strand | Villa | 15.500.000 kr | 1.587 m² | 397 m²25 % | Køge 10 km | 412 m |
| Gammel Køgevej 54 2680 Solrød Strand | Villa | 15.499.000 kr | 1.749 m² | 525 m²30 % | Køge 9,9 km | 404 m |
| Brændmosevej 4 2690 Karlslunde | Villa | 3.995.000 kr | 1.050 m² | 263 m²25 % | Køge 11 km | 2,9 km |
| Åsvej 16 2680 Solrød Strand | Landejendom | 8.495.000 kr | 30.578 m² | 500 m²landzone | Køge 7,3 km | 2,7 km |
| Nordmarksvej 4C 2680 Solrød Strand | Villa | 8.475.000 kr | 1.355 m² | 407 m²30 % | Køge 8,8 km | 3,2 km |
| Kalkværksvej 2 2690 Karlslunde | Villa | 4.595.000 kr | 1.040 m² | 260 m²25 % | Køge 11 km | 2,8 km |
| Mågevej 28 2680 Solrød Strand | Villa | 24.495.000 kr | 2.824 m² | 847 m²30 % | Køge 8,5 km | 419 m |
| Peyronsvej 12 2680 Solrød Strand | Villa | 11.995.000 kr | 1.151 m² | 345 m²30 % | Køge 9,3 km | 522 m |
| Holmehusvej 5 2680 Solrød Strand | Villa | 7.675.000 kr | 1.056 m² | 317 m²30 % | Køge 6,2 km | 729 m |
| Solvænget 41 2680 Solrød Strand | Villa | 4.995.000 kr | 1.039 m² | 312 m²≈30 % | Køge 9,6 km | 1,0 km |
| Blindgyden 5 4622 Havdrup | Villa | 9.995.000 kr | 10.000 m² | 2.500 m²25 % | Køge 10 km | 5,3 km |
| Østre Frihedsvej 9 2680 Solrød Strand | Villa | 7.795.000 kr | 1.209 m² | 363 m²30 % | Køge 7,1 km | 630 m |
| Strandtoften 19 2680 Solrød Strand | Villa | 10.995.000 kr | 1.154 m² | 346 m²30 % | Køge 7,4 km | 495 m |
| Ulvevej 19A 4622 Havdrup | Villa | 3.250.000 kr | 2.269 m² | 681 m²≈30 % | Roskilde 11 km | 7,3 km |
| Naurbjergvej 16 4623 Lille Skensved | Villa | 3.250.000 kr | 1.047 m² | 250 m²loft | Køge 6,8 km | 4,4 km |
| Karlstrup Strandvej 5 2680 Solrød Strand | Villa | 9.495.000 kr | 1.575 m² | 394 m²25 % | Køge 11 km | 547 m |
| Stigårdsvej 19 2680 Solrød Strand | Villa | 15.000.000 kr | 1.962 m² | 589 m²30 % | Køge 8,1 km | 504 m |
| Kirkegade 10 4622 Havdrup | Villa | 4.195.000 kr | 1.339 m² | 335 m²25 % | Køge 11 km | 5,4 km |
| Naurbjergvej 19 4622 Havdrup | Villa | 3.795.000 kr | 1.043 m² | 261 m²25 % | Køge 8,4 km | 6,3 km |
| Kystvej 16 2680 Solrød Strand | Villa | 14.795.000 kr | 1.596 m² | 399 m²25 % | Køge 10 km | 384 m |
| Ålykkevej 4 2680 Solrød Strand | Villa | 7.495.000 kr | 1.000 m² | 300 m²30 % | Køge 8,7 km | 3,3 km |
| Åsvej 3 2680 Solrød Strand | Landejendom | 18.000.000 kr | 229.323 m² | 500 m²landzone | Køge 7,4 km | 3,0 km |
| Naurbjergvej 7 4623 Lille Skensved | Villa | 9.745.000 kr | 7.876 m² | 250 m²loft | Køge 6,9 km | 4,5 km |
| Søndre Strandvej 3 2680 Solrød Strand | Villa | 7.475.000 kr | 1.076 m² | 323 m²30 % | Køge 7,4 km | 726 m |
| Nylandsvej 1 4622 Havdrup | Villa | 4.795.000 kr | 18.553 m² | 5.566 m²≈30 % | Køge 7,8 km | 5,4 km |
| Roskildevej 2 2680 Solrød Strand | Landejendom | 5.800.000 kr | 17.727 m² | 500 m²landzone | Køge 9,8 km | 4,4 km |
| Hedevej 9 2680 Solrød Strand | Villa | 9.995.000 kr | 1.438 m² | 431 m²30 % | Køge 8,7 km | 434 m |
Solrød Kommune er en pendlerkommune ved Køge Bugt med Solrød Strand som hovedby og Havdrup, Jersie og Karlstrup som opland. Prisniveauet er højt, og efterspørgslen efter både villaer og grunde er stor. De store udstykninger Trylleskov Strand og Havdrup Vest er solgt fra, og kommunen udbyder nu primært arealer til tættere byggeri, blandt andet ved Cordozasvinget Nord. Nye enkeltgrunde kommer derfor oftest fra private udstykninger eller nedrivningsejendomme. Fra stationerne på Køge Bugt-banen er der under en halv time til København.
Billigst er villaen Yderholmvej 82 i Lille Skensved til 2.795.000 kr. med 1.177 m² grund. 27 af de 32 villaer (84 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 30 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Ingen af de 35 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.
Vi viser mæglernes annoncer. Solrød Kommune sælger også selv grunde: Solrød Kommunes grundsalg. Kommunens oversigt over byggegrunde og ejendomme til salg, med udstykningerne Havdrup Vest, Trylleskov Strand og Cordozasvinget Nord.