Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Roskilde Kommune (Østsjælland). Lige nu er der 2 tomme byggegrunde og 57 huse med ubrugt byggeret. Listen står med grundene først og de nyeste annoncer øverst, og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Græsengen 2 4000 Roskilde | Helårsgrund | 4.595.000 kr | 856 m² | 214 m²25 % | Roskilde 2,3 km | 1,6 km |
| Rytterkær 7A 4000 Roskilde | Helårsgrund | 1.600.000 kr | 862 m² | 259 m²30 % | Roskilde 12 km | 7,6 km |
| Frederiksborgvej 179 4000 Roskilde | Villa | 27.500.000 kr | 1.098 m² | 275 m²25 % | Roskilde 2,4 km | 1,6 km |
| Vintermarken 3 4621 Gadstrup | Landejendom | 6.250.000 kr | 50.414 m² | 500 m²landzone | Roskilde 7,7 km | 8,9 km |
| Solsortevej 22 4000 Roskilde | Villa | 6.595.000 kr | 1.000 m² | 250 m²25 % | Roskilde 1,5 km | 2,8 km |
| Kong Valdemars Vej 21 4000 Roskilde | Villa | 14.750.000 kr | 1.202 m² | 361 m²30 % | Roskilde 0,7 km | 2,3 km |
| Søster Svenstrup Byvej 29 4130 Viby Sjælland | Villa | 3.275.000 kr | 1.384 m² | 415 m²≈30 % | Roskilde 12 km | 12,8 km |
| Bygvej 6 4040 Jyllinge | Villa | 7.995.000 kr | 1.206 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 1,0 km |
| Søparken 62 4000 Roskilde | Villa | 6.850.000 kr | 1.063 m² | 319 m²≈30 % | Roskilde 4,7 km | 3,1 km |
| Østervang 2 4000 Roskilde | Villa | 6.495.000 kr | 1.036 m² | 311 m²30 % | Roskilde 1,1 km | 3,0 km |
| Kirkestræde 2 4622 Havdrup | Villa | 5.500.000 kr | 3.430 m² | 1.029 m²≈30 % | Roskilde 11 km | 9,6 km |
| Assendløsevejen 23 4130 Viby Sjælland | Villa | 6.995.000 kr | 1.396 m² | 419 m²≈30 % | Roskilde 10 km | 10,7 km |
| Nordhøjen 11 4000 Roskilde | Villa | 10.995.000 kr | 1.286 m² | 386 m²30 % | Roskilde 2,4 km | 1,8 km |
| Skolelodsvej 24 4000 Roskilde | Villa | 5.850.000 kr | 1.003 m² | 251 m²25 % | Roskilde 11 km | 3,2 km |
| Gøgevej 4 4040 Jyllinge | Villa | 7.000.000 kr | 1.201 m² | 250 m²loft | Roskilde 15 km | 1,4 km |
| Havrevej 19 4040 Jyllinge | Villa | 7.995.000 kr | 1.208 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 1,2 km |
| Kalkgravsvej 20 4000 Roskilde | Villa | 5.995.000 kr | 1.327 m² | 398 m²≈30 % | Roskilde 13 km | 9,3 km |
| Frederiksborgvej 181 4000 Roskilde | Villa | 27.000.000 kr | 1.576 m² | 394 m²25 % | Roskilde 2,5 km | 1,5 km |
| Dronning Margrethes Vej 42 4000 Roskilde | Villa | 17.500.000 kr | 1.224 m² | 367 m²30 % | Roskilde 0,9 km | 2,5 km |
| Havrevej 18 4040 Jyllinge | Villa | 2.995.000 kr | 1.200 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 1,1 km |
| Møllevej 1 4130 Viby Sjælland | Landejendom | 7.995.000 kr | 23.111 m² | 500 m²landzone | Roskilde 13 km | 14,1 km |
| Frederiksborgvej 23A 4000 Roskilde | Villa | 17.995.000 kr | 1.391 m² | 487 m²35 % | Roskilde 0,6 km | 1,7 km |
| Fjordbakken 4 4040 Jyllinge | Villa | 4.495.000 kr | 1.080 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 995 m |
| Sløjen 4 4000 Roskilde | Villa | 4.995.000 kr | 1.254 m² | 314 m²25 % | Roskilde 3,4 km | 2,9 km |
| Rådalsgård Strandpark 37 4040 Jyllinge | Villa | 8.250.000 kr | 1.200 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 619 m |
| Udsigten 1 4040 Jyllinge | Villa | 9.495.000 kr | 1.463 m² | 366 m²25 % | Roskilde 12 km | 884 m |
| Store Valbyvej 99 4000 Roskilde | Villa | 5.995.000 kr | 1.055 m² | 317 m²≈30 % | Roskilde 4,2 km | 2,9 km |
| Osvej 4 4040 Jyllinge | Villa | 3.695.000 kr | 2.117 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 2,2 km |
| Storkevej 2 4040 Jyllinge | Villa | 4.495.000 kr | 1.084 m² | 250 m²loft | Roskilde 15 km | 1,5 km |
| Vibyvejen 56 4130 Viby Sjælland | Villa | 2.895.000 kr | 2.015 m² | 605 m²≈30 % | Roskilde 8,8 km | 9,7 km |
| Søager 18 4000 Roskilde | Villa | 6.495.000 kr | 1.341 m² | 335 m²25 % | Roskilde 6,9 km | 3,2 km |
| Strandagervej 9 4040 Jyllinge | Villa | 11.995.000 kr | 2.798 m² | 250 m²loft | Roskilde 14 km | 640 m |
| Gundsølillevej 58 4000 Roskilde | Landejendom | 8.250.000 kr | 37.558 m² | 500 m²landzone | Roskilde 9,0 km | 2,7 km |
| Kong Valdemars Vej 86 4000 Roskilde | Villa | 9.995.000 kr | 1.274 m² | 382 m²30 % | Roskilde 1,0 km | 1,7 km |
| Stærkendevej 124 4000 Roskilde | Landejendom | 10.500.000 kr | 32.116 m² | 500 m²landzone | Roskilde 5,2 km | 7,0 km |
| Ørsted Bygade 13 4622 Havdrup | Villa | 3.695.000 kr | 1.162 m² | 349 m²≈30 % | Roskilde 11 km | 9,5 km |
| Ramsølillevejen 32B 4621 Gadstrup | Landejendom | 9.200.000 kr | 24.873 m² | 500 m²landzone | Roskilde 9,1 km | 9,6 km |
| Dronning Margrethes Vej 43 4000 Roskilde | Villa | 17.500.000 kr | 1.305 m² | 392 m²30 % | Roskilde 1,0 km | 2,5 km |
| Osvej Vest 89A 4040 Jyllinge | Villa | 3.595.000 kr | 1.784 m² | 535 m²≈30 % | Roskilde 15 km | 1,2 km |
| Himmelev Skovvej 3 4000 Roskilde | Villa | 13.850.000 kr | 1.733 m² | 347 m²20 % | Roskilde 2,8 km | 2,7 km |
| Tværvej 2 4130 Viby Sjælland | Villa | 3.295.000 kr | 1.257 m² | 377 m²≈30 % | Roskilde 13 km | 13,6 km |
| Juvelvej 4 4040 Jyllinge | Villa | 5.495.000 kr | 1.030 m² | 258 m²25 % | Roskilde 13 km | 1,7 km |
| Søbredden 37 4000 Roskilde | Villa | 5.695.000 kr | 1.088 m² | 326 m²≈30 % | Roskilde 4,4 km | 2,6 km |
| Søbakken 60 4000 Roskilde | Villa | 6.595.000 kr | 1.117 m² | 335 m²≈30 % | Roskilde 4,5 km | 2,8 km |
| Slettemosevej 11 3670 Veksø Sjælland | Villa | 6.295.000 kr | 7.638 m² | 2.291 m²≈30 % | Roskilde 14 km | 8,0 km |
| Frederiksborgvej 139B 4000 Roskilde | Villa | 15.995.000 kr | 1.181 m² | 295 m²25 % | Roskilde 2,2 km | 1,6 km |
| Møllevej 23 4130 Viby Sjælland | Landejendom | 5.495.000 kr | 101.285 m² | 500 m²landzone | Roskilde 13 km | 13,1 km |
| Finnjollevej 2 4040 Jyllinge | Villa | 11.995.000 kr | 1.317 m² | 329 m²25 % | Roskilde 12 km | 596 m |
| Himmelev Skovvej 43 4000 Roskilde | Villa | 7.395.000 kr | 1.000 m² | 300 m²30 % | Roskilde 3,0 km | 2,7 km |
| Store Valbyvej 249 4000 Roskilde | Villa | 4.995.000 kr | 1.170 m² | 293 m²25 % | Roskilde 9,1 km | 4,3 km |
| Frederiksborgvej 69C 4000 Roskilde | Villa | 19.995.000 kr | 1.571 m² | 314 m²20 % | Roskilde 1,3 km | 1,5 km |
| Himmelev Sognevej 3 4000 Roskilde | Villa | 11.500.000 kr | 1.015 m² | 305 m²30 % | Roskilde 2,0 km | 1,7 km |
| Gulddyssevej 1 4000 Roskilde | Villa | 5.795.000 kr | 2.353 m² | 588 m²25 % | Roskilde 11 km | 3,5 km |
| Søbjergvej 10 4000 Roskilde | Villa | 19.500.000 kr | 12.208 m² | 3.662 m²≈30 % | Roskilde 4,1 km | 6,0 km |
| Assendløsevejen 63 4130 Viby Sjælland | Landejendom | 9.995.000 kr | 64.510 m² | 500 m²landzone | Roskilde 10 km | 10,9 km |
| Assendløsevejen 63 4130 Viby Sjælland | Landejendom | 11.995.000 kr | 188.713 m² | 500 m²landzone | Roskilde 10 km | 10,9 km |
| Roskildevej 79 4030 Tune | Villa | 7.995.000 kr | 45.208 m² | 13.562 m²≈30 % | Roskilde 6,1 km | 8,0 km |
| Ørstedvej 32 4622 Havdrup | Villa | 3.795.000 kr | 1.667 m² | 500 m²≈30 % | Roskilde 11 km | 9,6 km |
| Køgevej 216 4621 Gadstrup | Villa | 2.695.000 kr | 10.354 m² | 3.106 m²≈30 % | Roskilde 7,5 km | 9,2 km |
Roskilde Kommune omfatter byen samt Jyllinge, Viby, Gundsømagle og Vindinge. Nye boligområder er koncentreret omkring Trekroner og i oplandsbyerne, mens der er begrænset plads i den gamle bykerne. Kommunen er et af de mest efterspurgte områder uden for hovedstadens kernekommuner.
De 2 helårsgrunde i Roskilde Kommune koster i snit 3.612 kr./m² – 94 % over medianen i Østsjælland (1.858 kr./m²). Rytterkær 7A i Roskilde er både den billigste (1.600.000 kr.) og den største helårsgrund (862 m²). 34 af de 51 grunde og villaer (67 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. 4 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.
Vi viser mæglernes annoncer. Roskilde Kommune sælger også selv grunde: Roskilde Kommunes grundsalg. Parcelhusgrunde og storparceller sælges i offentligt udbud, bl.a. på Græsengen i Margrethehåb vest for Roskilde; man kan tilmelde sig nyhedsbrev om nye grunde.