Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Favrskov Kommune (Østjylland). Lige nu er der 142 — heraf 21 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hovhedevej 40 8370 Hadsten | Landejendom | 2.775.000 kr | 15.000 m² | 500 m²landzone | Randers 10 km | 14,5 km |
| Erslevvej 83 8370 Hadsten | Villa | 850.000 kr | 1.188 m² | 356 m²≈30 % | Randers 11 km | 13,6 km |
| Lindkjærvej 41 8370 Hadsten | Villa | 625.000 kr | 1.756 m² | 527 m²≈30 % | Randers 11 km | 16,7 km |
| Kvottrupvej 16 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 2.350.000 kr | 1.028 m² | 308 m²30 % | Aarhus 12 km | 11,8 km |
| Karmarkvej 10 8870 Langå | Landejendom | 2.165.000 kr | 23.339 m² | 500 m²landzone | Randers 12 km | 19,1 km |
| Stobdrupvej 16 8370 Hadsten | Villa | 749.000 kr | 1.076 m² | 323 m²≈30 % | Randers 12 km | 12,6 km |
| Galten Hedevej 13 8370 Hadsten | Landejendom | 4.500.000 kr | 21.036 m² | 500 m²45 % | Randers 13 km | 15,7 km |
| Randersvej 46 8370 Hadsten | Villa | 995.000 kr | 2.418 m² | 1.088 m²45 % | Randers 13 km | 16,0 km |
| Clausholmvej 332 8370 Hadsten | Villa | 895.000 kr | 5.760 m² | 1.728 m²≈30 % | Randers 13 km | 10,7 km |
| Voldum-Rud Vej 71 8370 Hadsten | Villa | 2.095.000 kr | 1.101 m² | 440 m²40 % | Randers 13 km | 11,8 km |
| Randersvej 34 8370 Hadsten | Villa | 1.595.000 kr | 1.104 m² | 331 m²≈30 % | Randers 13 km | 16,6 km |
| Valmuevej 2 8870 Langå | Villa | 1.495.000 kr | 1.381 m² | 414 m²30 % | Randers 14 km | 20,5 km |
| Rødtjørnevej 1 8870 Langå | Villa | 1.795.000 kr | 1.231 m² | 369 m²≈30 % | Randers 14 km | 20,4 km |
| Birkevej 1 8870 Langå | Villa | 3.298.000 kr | 1.275 m² | 383 m²30 % | Randers 14 km | 20,6 km |
| Nørregade 4 8870 Langå | Villa | 1.395.000 kr | 1.119 m² | 560 m²50 % | Randers 14 km | 20,9 km |
| Brogårdsvej 2 8370 Hadsten | Villa | 450.000 kr | 1.063 m² | 319 m²≈30 % | Randers 14 km | 17,7 km |
| Herstvej 7 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.199.500 kr | 790 m² | 237 m²30 % | Aarhus 14 km | 12,9 km |
| Herstvej 13 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.199.500 kr | 783 m² | 235 m²30 % | Aarhus 14 km | 12,9 km |
| Herstvej 17 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.199.500 kr | 780 m² | 234 m²30 % | Aarhus 14 km | 12,9 km |
| Rønbækvej 15 8382 Hinnerup | Villa | 2.450.000 kr | 2.062 m² | 619 m²≈30 % | Aarhus 14 km | 13,1 km |
| Stobdrupvej 5 8370 Hadsten | Landejendom | 1.775.000 kr | 50.347 m² | 500 m²landzone | Randers 14 km | 14,8 km |
| Skriverbakken 8 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.248.000 kr | 876 m² | 263 m²30 % | Aarhus 14 km | 13,3 km |
| Skriverbakken 6 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.248.000 kr | 805 m² | 242 m²30 % | Aarhus 14 km | 13,4 km |
| Lille Thorupvej 18 8860 Ulstrup | Landejendom | 1.895.000 kr | 22.927 m² | 500 m²landzone | Randers 14 km | 23,4 km |
| Dr.Larsens Vej 14 8370 Hadsten | Villa | 3.250.000 kr | 1.412 m² | 424 m²30 % | Randers 15 km | 17,6 km |
| Mødalvej 11 8471 Sabro | Villa | 2.475.000 kr | 1.365 m² | 614 m²45 % | Aarhus 15 km | 15,0 km |
| Sandballevej 91 8382 Hinnerup | Villa | 3.098.000 kr | 5.386 m² | 1.616 m²≈30 % | Aarhus 15 km | 13,1 km |
| Bøgevænget 4 8370 Hadsten | Helårsgrund | 999.000 kr | 967 m² | 290 m²30 % | Randers 15 km | 16,3 km |
| Graven 8 8471 Sabro | Villa | 998.000 kr | 1.366 m² | 615 m²45 % | Aarhus 15 km | 15,2 km |
| Hasselvænget 38 8370 Hadsten | Helårsgrund | 799.000 kr | 800 m² | 240 m²30 % | Randers 15 km | 16,4 km |
| Bakkevej 2 8471 Sabro | Villa | 3.850.000 kr | 6.180 m² | 1.854 m²≈30 % | Aarhus 15 km | 15,9 km |
| Tuesbakkevej 22 8860 Ulstrup | Villa | 995.000 kr | 2.013 m² | 906 m²45 % | Randers 15 km | 23,4 km |
| Skovvangsvej 4 8370 Hadsten | Villa | 3.750.000 kr | 1.044 m² | 313 m²30 % | Randers 15 km | 17,7 km |
| Østergade 79 8370 Hadsten | Villa | 4.198.000 kr | 3.642 m² | 1.093 m²30 % | Randers 15 km | 17,9 km |
| Klintrup Hedevej 55 8472 Sporup | Villa | 495.000 kr | 2.331 m² | 699 m²≈30 % | Silkeborg 15 km | 27,3 km |
| Viborgvej 825 8471 Sabro | Villa | 1.748.000 kr | 1.236 m² | 556 m²45 % | Aarhus 16 km | 16,3 km |
| Gudenåparken 24 8860 Ulstrup | Villa | 1.095.000 kr | 1.174 m² | 352 m²≈30 % | Randers 16 km | 24,3 km |
| Lynghøjvej 34 8370 Hadsten | Landejendom | 4.195.000 kr | 11.041 m² | 500 m²landzone | Randers 16 km | 11,3 km |
| Gudenåparken 42 8860 Ulstrup | Villa | 1.795.000 kr | 1.149 m² | 345 m²≈30 % | Randers 16 km | 24,4 km |
| Haarbakken 23 8382 Hinnerup | Villa | 8.800.000 kr | 1.066 m² | 320 m²30 % | Aarhus 16 km | 15,1 km |
| Mårdalsvej 5 8860 Ulstrup | Landejendom | 345.000 kr | 2.369 m² | 500 m²landzone | Randers 16 km | 22,3 km |
| Lille Thorupvej 7 8860 Ulstrup | Villa | 3.195.000 kr | 16.928 m² | 5.078 m²≈30 % | Randers 16 km | 25,1 km |
| Ulstrup Skovvej 2 8860 Ulstrup | Villa | 1.625.000 kr | 2.713 m² | 1.221 m²45 % | Randers 16 km | 25,1 km |
| Teglværksvej 36 8860 Ulstrup | Villa | 1.695.000 kr | 1.166 m² | 350 m²30 % | Randers 16 km | 25,0 km |
| Nordmarken 9 8471 Sabro | Villa | 4.248.000 kr | 1.002 m² | 301 m²≈30 % | Aarhus 17 km | 17,2 km |
| Løvsangervej 23 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 2.245.000 kr | 885 m² | 266 m²30 % | Aarhus 17 km | 15,9 km |
| Løvsangervej 5 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 2.145.000 kr | 824 m² | 247 m²30 % | Aarhus 17 km | 15,9 km |
| Skjesbjergvej 4 8860 Ulstrup | Villa | 1.835.000 kr | 4.035 m² | 1.211 m²30 % | Randers 17 km | 24,9 km |
| Skjesbjergvej 3 8860 Ulstrup | Helårsgrund | 145.000 kr | 382 m² | 115 m²30 % | Randers 17 km | 24,9 km |
| Granslevbyvej 21 8870 Langå | Villa | 995.000 kr | 2.285 m² | 1.028 m²45 % | Randers 17 km | 23,1 km |
| Elhøjvej 58 8471 Sabro | Landejendom | 3.995.000 kr | 20.150 m² | 500 m²landzone | Aarhus 17 km | 17,4 km |
| Skanderborgvej 159 8382 Hinnerup | Villa | 1.895.000 kr | 1.971 m² | 591 m²≈30 % | Aarhus 17 km | 16,5 km |
| Møllebakken 37 8471 Sabro | Villa | 2.495.000 kr | 1.100 m² | 275 m²25 % | Aarhus 17 km | 17,5 km |
| Astrup Skovvej 10 8370 Hadsten | Landejendom | 6.248.000 kr | 60.037 m² | 500 m²landzone | Randers 17 km | 14,1 km |
| Klostergårdsvej 11 8882 Fårvang | Villa | 3.225.000 kr | 17.112 m² | 5.134 m²≈30 % | Silkeborg 17 km | 33,7 km |
| Lyngbyvej 45 8472 Sporup | Villa | 1.345.000 kr | 171.317 m² | 51.395 m²≈30 % | Silkeborg 17 km | 27,0 km |
| Tåstrupvej 59 8370 Hadsten | Villa | 8.995.000 kr | 19.999 m² | 6.000 m²≈30 % | Aarhus 17 km | 15,2 km |
| Kirkebakken 27 8860 Ulstrup | Landejendom | 2.695.000 kr | 56.355 m² | 500 m²landzone | Randers 17 km | 26,0 km |
| Byvej 13 8370 Hadsten | Villa | 1.398.000 kr | 13.333 m² | 6.000 m²45 % | Randers 17 km | 16,8 km |
| Kirkebakken 12 8860 Ulstrup | Landejendom | 2.895.000 kr | 55.092 m² | 500 m²landzone | Randers 17 km | 26,1 km |
| Kirkebakken 12 8860 Ulstrup | Landejendom | 2.465.000 kr | 20.092 m² | 500 m²landzone | Randers 17 km | 26,1 km |
| Hammelvej 53 8370 Hadsten | Villa | 995.000 kr | 6.000 m² | 1.800 m²≈30 % | Randers 17 km | 22,3 km |
| Damvej 4 8382 Hinnerup | Villa | 3.795.000 kr | 8.094 m² | 3.642 m²45 % | Aarhus 17 km | 16,8 km |
| Kræmmervejen 13 8860 Ulstrup | Landejendom | 2.795.000 kr | 31.333 m² | 500 m²landzone | Randers 17 km | 25,5 km |
| Elhøjvej 9 8471 Sabro | Villa | 1.845.000 kr | 1.975 m² | 889 m²45 % | Aarhus 18 km | 18,2 km |
| Fasanvej 3 8860 Ulstrup | Villa | 1.385.000 kr | 1.112 m² | 334 m²30 % | Randers 18 km | 26,3 km |
| Kærsangervej 14 8860 Ulstrup | Villa | 1.295.000 kr | 1.103 m² | 331 m²≈30 % | Randers 18 km | 26,5 km |
| Solkærvej 5 8382 Hinnerup | Villa | 4.300.000 kr | 17.052 m² | 5.116 m²≈30 % | Aarhus 18 km | 17,9 km |
| Diget 4 8860 Ulstrup | Helårsgrund | 395.000 kr | 1.080 m² | 324 m²30 % | Randers 18 km | 26,8 km |
| Hagenstrupvej 16 8860 Ulstrup | Villa | 1.795.000 kr | 2.690 m² | 807 m²≈30 % | Randers 18 km | 26,7 km |
| Nordrevej 45 8471 Sabro | Villa | 3.995.000 kr | 12.060 m² | 3.618 m²≈30 % | Aarhus 18 km | 18,5 km |
| Søby Kirkevej 21 8450 Hammel | Villa | 1.550.000 kr | 1.117 m² | 503 m²45 % | Silkeborg 18 km | 27,3 km |
| Postvej 65 8382 Hinnerup | Villa | 2.650.000 kr | 3.572 m² | 1.072 m²≈30 % | Aarhus 18 km | 18,5 km |
| Viborgvej 237 8450 Hammel | Villa | 2.895.000 kr | 3.010 m² | 1.355 m²45 % | Silkeborg 18 km | 26,8 km |
| Tingvej 2 8881 Thorsø | Villa | 2.995.000 kr | 2.314 m² | 1.041 m²45 % | Silkeborg 18 km | 34,1 km |
| Hedehusvej 9 8450 Hammel | Villa | 1.395.000 kr | 1.056 m² | 475 m²45 % | Silkeborg 18 km | 26,9 km |
| Gelbrovej 28 8870 Langå | Villa | 1.350.000 kr | 3.121 m² | 936 m²≈30 % | Randers 18 km | 25,9 km |
| Baunegårdsvej 5 8881 Thorsø | Landejendom | 8.500.000 kr | 298.062 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 19 km | 32,7 km |
| Vittenvej 56 8382 Hinnerup | Landejendom | 4.800.000 kr | 22.545 m² | 500 m²25 % | Randers 19 km | 19,4 km |
| Haudalsvej 60 8472 Sporup | Villa | 2.895.000 kr | 3.941 m² | 1.182 m²≈30 % | Silkeborg 19 km | 25,2 km |
| Hejnskildevej 17 8450 Hammel | Helårsgrund | 295.000 kr | 965 m² | 290 m²≈30 % | Randers 19 km | 23,8 km |
| Hejnskildevej 8 8450 Hammel | Helårsgrund | 395.000 kr | 712 m² | 214 m²≈30 % | Randers 19 km | 23,8 km |
| Energivej 2 8860 Ulstrup | Villa | 2.585.000 kr | 6.114 m² | 2.446 m²40 % | Randers 19 km | 27,5 km |
| Grølstedvej 10 8881 Thorsø | Villa | 1.095.000 kr | 2.860 m² | 858 m²≈30 % | Silkeborg 19 km | 31,8 km |
| Skolebakken 6 8450 Hammel | Villa | 2.350.000 kr | 4.697 m² | 2.114 m²45 % | Randers 19 km | 23,8 km |
| Kirkeskovvej 2A 8450 Hammel | Villa | 1.395.000 kr | 1.023 m² | 460 m²45 % | Randers 19 km | 23,6 km |
| Skolebakken 2 8450 Hammel | Villa | 1.850.000 kr | 1.012 m² | 455 m²45 % | Randers 19 km | 23,8 km |
| Solkærvej 35 8382 Hinnerup | Villa | 1.995.000 kr | 1.088 m² | 326 m²≈30 % | Aarhus 19 km | 19,6 km |
| Solkærvej 37 8382 Hinnerup | Villa | 2.495.000 kr | 3.449 m² | 1.035 m²≈30 % | Aarhus 19 km | 19,6 km |
| Røngevej 8 8860 Ulstrup | Villa | 595.000 kr | 1.082 m² | 325 m²≈30 % | Randers 19 km | 27,9 km |
| Kragelundvej 6 8860 Ulstrup | Villa | 985.000 kr | 15.004 m² | 4.501 m²≈30 % | Randers 20 km | 28,0 km |
| Vinkelvej 29 8860 Ulstrup | Landejendom | 1.695.000 kr | 14.000 m² | 500 m²landzone | Randers 20 km | 28,2 km |
| Danstrupvej 13 8860 Ulstrup | Villa | 945.000 kr | 1.331 m² | 333 m²25 % | Randers 20 km | 28,2 km |
| Bråddenhøjvej 16 8860 Ulstrup | Landejendom | 3.695.000 kr | 15.588 m² | 500 m²landzone | Randers 20 km | 28,2 km |
| Haxholmvej 40 8450 Hammel | Landejendom | 1.645.000 kr | 67.830 m² | 500 m²landzone | Randers 20 km | 26,9 km |
| Vesterled 9 8860 Ulstrup | Villa | 395.000 kr | 1.985 m² | 596 m²≈30 % | Randers 20 km | 28,6 km |
| Podøjvej 17A 8860 Ulstrup | Landejendom | 1.265.000 kr | 50.423 m² | 500 m²landzone | Randers 20 km | 28,5 km |
| Viborgvej 33 8450 Hammel | Villa | 3.195.000 kr | 6.683 m² | 2.005 m²≈30 % | Aarhus 20 km | 20,9 km |
| Skanderborgvej 165 8450 Hammel | Villa | 1.495.000 kr | 27.858 m² | 8.357 m²≈30 % | Silkeborg 20 km | 24,0 km |
| Landsbækvej 86 8450 Hammel | Villa | 3.495.000 kr | 1.802 m² | 541 m²≈30 % | Randers 20 km | 21,1 km |
| Sjellevej 94 8450 Hammel | Landejendom | 4.875.000 kr | 54.750 m² | 500 m²landzone | Aarhus 21 km | 21,4 km |
| Haurum Byvej 4 8450 Hammel | Villa | 995.000 kr | 1.412 m² | 635 m²45 % | Randers 21 km | 26,8 km |
| Svinget 1 8450 Hammel | Villa | 1.395.000 kr | 1.099 m² | 495 m²45 % | Silkeborg 21 km | 24,0 km |
| Bavnehøjvej 19 8881 Thorsø | Landejendom | 2.995.000 kr | 141.528 m² | 500 m²landzone | Randers 21 km | 28,2 km |
| Viborgvej 145 8450 Hammel | Landejendom | 2.195.000 kr | 23.740 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 21 km | 23,9 km |
| Forten 33 8860 Ulstrup | Villa | 895.000 kr | 9.754 m² | 2.926 m²≈30 % | Randers 21 km | 28,6 km |
| Sallvej 117 8450 Hammel | Villa | 695.000 kr | 7.399 m² | 2.220 m²≈30 % | Silkeborg 21 km | 26,8 km |
| Slotsvej 27 8860 Ulstrup | Villa | 995.000 kr | 2.311 m² | 693 m²≈30 % | Randers 21 km | 28,4 km |
| Sallvej 115 8450 Hammel | Villa | 1.845.000 kr | 1.064 m² | 319 m²≈30 % | Silkeborg 21 km | 26,8 km |
| Pittevej 12 8881 Thorsø | Villa | 3.995.000 kr | 19.405 m² | 5.822 m²≈30 % | Randers 21 km | 28,7 km |
| Thorsøvej 50 8450 Hammel | Villa | 1.795.000 kr | 16.996 m² | 5.099 m²≈30 % | Silkeborg 21 km | 29,1 km |
| Byagervej 45 8450 Hammel | Villa | 850.000 kr | 4.318 m² | 1.295 m²≈30 % | Silkeborg 21 km | 23,1 km |
| Guldsmedevej 3 8450 Hammel | Helårsgrund | 495.000 kr | 1.703 m² | 766 m²45 % | Silkeborg 21 km | 27,7 km |
| Ridder Munks Vej 13 8881 Thorsø | Villa | 3.495.000 kr | 1.047 m² | 262 m²25 % | Silkeborg 21 km | 30,6 km |
| Odinsvej 16 8881 Thorsø | Landejendom | 3.495.000 kr | 17.095 m² | 500 m²30 % | Silkeborg 21 km | 30,4 km |
| Odinsvej 16 8881 Thorsø | Villa | 3.495.000 kr | 2.589 m² | 777 m²30 % | Silkeborg 21 km | 30,4 km |
| Ridder Munks Vej 87 8881 Thorsø | Helårsgrund | 369.900 kr | 1.156 m² | 289 m²25 % | Silkeborg 21 km | 30,4 km |
| Sallvej 65A 8450 Hammel | Helårsgrund | 695.000 kr | 1.059 m² | 318 m²30 % | Silkeborg 21 km | 25,7 km |
| Kongensbrovej 8 8881 Thorsø | Villa | 1.475.000 kr | 8.340 m² | 2.502 m²≈30 % | Silkeborg 21 km | 30,6 km |
| Anbækvej 28A 8450 Hammel | Villa | 3.895.000 kr | 3.573 m² | 1.072 m²≈30 % | Silkeborg 21 km | 24,9 km |
| Farrevej 34 8450 Hammel | Helårsgrund | 495.000 kr | 1.221 m² | 366 m²30 % | Silkeborg 22 km | 23,0 km |
| Niærvej 20 8450 Hammel | Villa | 3.495.000 kr | 19.893 m² | 5.968 m²≈30 % | Randers 22 km | 26,8 km |
| Hesselbækvej 3 8881 Thorsø | Villa | 685.000 kr | 1.811 m² | 815 m²45 % | Silkeborg 22 km | 31,2 km |
| Ryttervej 9 8450 Hammel | Villa | 3.795.000 kr | 1.097 m² | 274 m²25 % | Silkeborg 22 km | 23,8 km |
| Viborgvej 80 8450 Hammel | Villa | 1.545.000 kr | 1.710 m² | 513 m²30 % | Aarhus 22 km | 22,5 km |
| Chr Eriksensvej 5 8450 Hammel | Villa | 2.995.000 kr | 1.065 m² | 320 m²30 % | Silkeborg 22 km | 25,0 km |
| Gl Hammelvej 65 8450 Hammel | Helårsgrund | 695.000 kr | 922 m² | 277 m²30 % | Silkeborg 22 km | 23,2 km |
| Gl Hammelvej 65 8450 Hammel | Helårsgrund | 695.000 kr | 840 m² | 252 m²30 % | Silkeborg 22 km | 23,2 km |
| Sall Hedevej 69 8450 Hammel | Landejendom | 3.395.000 kr | 22.056 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 22 km | 28,1 km |
| Bryggergade 11 8450 Hammel | Helårsgrund | 398.000 kr | 700 m² | 210 m²30 % | Silkeborg 22 km | 22,8 km |
| Mosevej 72 8450 Hammel | Villa | 895.000 kr | 2.902 m² | 871 m²≈30 % | Silkeborg 22 km | 23,6 km |
| Byvænget 5 8881 Thorsø | Villa | 1.495.000 kr | 2.144 m² | 536 m²25 % | Silkeborg 22 km | 29,8 km |
| Åvej 4 8450 Hammel | Villa | 695.000 kr | 1.566 m² | 470 m²30 % | Aarhus 22 km | 22,7 km |
| Gl Hammelvej 10 8450 Hammel | Landejendom | 3.750.000 kr | 56.787 m² | 500 m²30 % | Aarhus 22 km | 22,8 km |
| Mosevej 16 8450 Hammel | Villa | 1.995.000 kr | 16.551 m² | 4.965 m²≈30 % | Silkeborg 22 km | 23,7 km |
| Urbakkevej 4 8450 Hammel | Villa | 5.495.000 kr | 2.256 m² | 677 m²30 % | Silkeborg 22 km | 24,3 km |
| Orholmvej 1 8850 Bjerringbro | Landejendom | 5.995.000 kr | 177.061 m² | 500 m²landzone | Randers 22 km | 30,8 km |
| Eriksminde 62 8450 Hammel | Villa | 7.250.000 kr | 18.800 m² | 5.640 m²≈30 % | Silkeborg 22 km | 23,9 km |
| Urmosen 17 8450 Hammel | Villa | 4.795.000 kr | 3.068 m² | 920 m²≈30 % | Aarhus 22 km | 22,9 km |
| Urmosen 15 8450 Hammel | Villa | 895.000 kr | 1.948 m² | 584 m²≈30 % | Aarhus 22 km | 23,0 km |
| Dyrlundsvej 17 8450 Hammel | Villa | 3.995.000 kr | 1.576 m² | 394 m²25 % | Silkeborg 22 km | 24,0 km |
| Grønhøjvej 3 8450 Hammel | Villa | 3.995.000 kr | 1.063 m² | 266 m²25 % | Silkeborg 22 km | 24,3 km |
Lige nu er medianprisen 1.795.000 kr, og den billigste ejendom koster 145.000 kr. Den typiske grund er 2.285 m², og den typiske byggeret 500 m² – for 47 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.