I postnummer 8382 Hinnerup er der lige nu 8 tomme helårsgrunde til salg — og 10 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 8382 Hinnerup, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Herstvej 7 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.199.500 kr | 790 m² | 237 m²30 % | Aarhus 14 km | 12,9 km |
| Herstvej 13 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.199.500 kr | 783 m² | 235 m²30 % | Aarhus 14 km | 12,9 km |
| Herstvej 17 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.199.500 kr | 780 m² | 234 m²30 % | Aarhus 14 km | 12,9 km |
| Skriverbakken 8 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.248.000 kr | 876 m² | 263 m²30 % | Aarhus 14 km | 13,3 km |
| Skriverbakken 6 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 1.248.000 kr | 805 m² | 242 m²30 % | Aarhus 14 km | 13,4 km |
| Løvsangervej 5 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 2.145.000 kr | 824 m² | 247 m²30 % | Aarhus 17 km | 15,9 km |
| Løvsangervej 23 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 2.245.000 kr | 885 m² | 266 m²30 % | Aarhus 17 km | 15,9 km |
| Kvottrupvej 16 8382 Hinnerup | Helårsgrund | 2.350.000 kr | 1.028 m² | 308 m²30 % | Aarhus 12 km | 11,8 km |
| Skanderborgvej 159 8382 Hinnerup | Villa | 1.895.000 kr | 1.971 m² | 591 m²≈30 % | Aarhus 17 km | 16,5 km |
| Solkærvej 35 8382 Hinnerup | Villa | 1.995.000 kr | 1.088 m² | 326 m²≈30 % | Aarhus 19 km | 19,6 km |
| Rønbækvej 15 8382 Hinnerup | Villa | 2.450.000 kr | 2.062 m² | 619 m²≈30 % | Aarhus 14 km | 13,1 km |
| Solkærvej 37 8382 Hinnerup | Villa | 2.495.000 kr | 3.449 m² | 1.035 m²≈30 % | Aarhus 19 km | 19,6 km |
| Postvej 65 8382 Hinnerup | Villa | 2.650.000 kr | 3.572 m² | 1.072 m²≈30 % | Aarhus 18 km | 18,5 km |
| Sandballevej 91 8382 Hinnerup | Villa | 3.098.000 kr | 5.386 m² | 1.616 m²≈30 % | Aarhus 15 km | 13,1 km |
| Damvej 4 8382 Hinnerup | Villa | 3.795.000 kr | 8.094 m² | 3.642 m²45 % | Aarhus 17 km | 16,8 km |
| Solkærvej 5 8382 Hinnerup | Villa | 4.300.000 kr | 17.052 m² | 5.116 m²≈30 % | Aarhus 18 km | 17,9 km |
| Vittenvej 56 8382 Hinnerup | Landejendom | 4.800.000 kr | 22.545 m² | 500 m²25 %landzone | Randers 19 km | 19,4 km |
| Haarbakken 23 8382 Hinnerup | Villa | 8.800.000 kr | 1.066 m² | 320 m²30 % | Aarhus 16 km | 15,1 km |
Hinnerup ligger nordvest for Aarhus i Favrskov Kommune med station på strækningen Aarhus-Randers og kort afstand til E45, og en stor del af beboerne pendler til Aarhus. Byen deles af Lilleåen og banen og har Rønbækskolen og Haldum-Hinnerup Skolen, bibliotek, kulturhus og butikker omkring stationen. Nord for byen udbygges Hinnerup Nord med parcelhusgrunde, rækkehuse og etageboliger.
Lige nu er medianprisen 2.350.000 kr, og den billigste ejendom koster 1.199.500 kr. Den typiske grund er 1.088 m², og den typiske byggeret 326 m² – for 61 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Favrskov Kommune sælger også selv grunde: Favrskov Kommunes grundsalg. Kommunale boliggrunde med en side pr. by: Hadsten, Hinnerup, Hammel, Ulstrup, Laurbjerg, Thorsø, Voldum, Lading, Foldby-Norring, Farre og Vissing.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?