I postnummer 4520 Svinninge er der lige nu 4 tomme helårsgrunde til salg — og 5 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 4520 Svinninge, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sognegårdsvej 1 4520 Svinninge | Helårsgrund | 395.000 kr | 1.109 m² | 277 m²25 % | Roskilde 36 km | 8,6 km |
| Valmuehaven 13 4520 Svinninge | Helårsgrund | 495.000 kr | 828 m² | 331 m²40 % | Slagelse 36 km | 7,6 km |
| Knopurthaven 10 4520 Svinninge | Helårsgrund | 545.000 kr | 710 m² | 284 m²40 % | Slagelse 35 km | 7,4 km |
| Knopurthaven 2 4520 Svinninge | Helårsgrund | 545.000 kr | 706 m² | 282 m²40 % | Slagelse 35 km | 7,4 km |
| Bjergbyvej 9 4520 Svinninge | Villa | 1.495.000 kr | 4.363 m² | 1.309 m²≈30 % | Slagelse 34 km | 9,3 km |
| Erantisvej 27 4520 Svinninge | Villa | 2.595.000 kr | 1.137 m² | 455 m²40 % | Slagelse 36 km | 7,6 km |
| Landevejen 2 4520 Svinninge | Villa | 2.695.000 kr | 9.387 m² | 2.816 m²≈30 % | Slagelse 37 km | 9,4 km |
| Solholmsvej 17 4520 Svinninge | Villa | 2.795.000 kr | 3.182 m² | 1.273 m²40 % | Slagelse 36 km | 7,4 km |
| Smedevej 2 4520 Svinninge | Villa | 4.475.000 kr | 3.111 m² | 933 m²≈30 % | Slagelse 36 km | 6,8 km |
Svinninge ligger vest for Holbæk på kanten af den inddæmmede Lammefjord og er stationsby på Odsherredsbanen med tog mod Holbæk og Nykøbing Sjælland. Byen har folkeskoleafdeling, dagligvarebutikker, hal og den kendte modeljernbane. Bebyggelsen er blandet med ældre stationsbyhuse i midten og parcelhuskvarterer udenom, og markerne på Lammefjorden begynder lige nord for byen.
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste ejendom koster 395.000 kr. Den typiske grund er 1.137 m², og den typiske byggeret 455 m² – for 67 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?