I postnummer 4370 Store Merløse er der lige nu 3 tomme helårsgrunde til salg — og 12 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 4370 Store Merløse, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bakkekammen 2 4370 Store Merløse | Helårsgrund | 250.000 kr | 913 m² | 274 m²30 % | Roskilde 25 km | 13,7 km |
| Ågårdsvej 32 4370 Store Merløse | Helårsgrund | 540.000 kr | 787 m² | 197 m²25 % | Roskilde 25 km | 12,8 km |
| Åvej 16 4370 Store Merløse | Helårsgrund | 995.000 kr | 830 m² | 208 m²25 % | Roskilde 25 km | 13,3 km |
| Merløsevej 23 4370 Store Merløse | Villa | 1.175.000 kr | 1.870 m² | 561 m²≈30 % | Slagelse 26 km | 14,6 km |
| Hvalsøvej 105 4370 Store Merløse | Villa | 1.975.000 kr | 2.633 m² | 790 m²≈30 % | Roskilde 23 km | 12,3 km |
| Tåstrupvej 54 4370 Store Merløse | Landejendom | 2.000.000 kr | 20.000 m² | 500 m²landzone | Roskilde 25 km | 12,7 km |
| Bygaden 80 4370 Store Merløse | Villa | 2.300.000 kr | 1.222 m² | 367 m²30 % | Roskilde 25 km | 13,4 km |
| Skeevej 107 4370 Store Merløse | Villa | 2.400.000 kr | 1.162 m² | 349 m²≈30 % | Roskilde 21 km | 14,3 km |
| Skee-Tåstrupvej 12 4370 Store Merløse | Landejendom | 2.450.000 kr | 31.198 m² | 500 m²landzone | Roskilde 24 km | 14,0 km |
| Stestrupvej 238 4370 Store Merløse | Villa | 2.650.000 kr | 1.034 m² | 259 m²25 % | Roskilde 22 km | 14,6 km |
| Have Borupvej 79B 4370 Store Merløse | Villa | 2.995.000 kr | 3.840 m² | 1.152 m²≈30 % | Roskilde 24 km | 12,1 km |
| Gyden 2 4370 Store Merløse | Landejendom | 3.995.000 kr | 22.862 m² | 500 m²landzone | Slagelse 26 km | 16,3 km |
| Skeevej 22 4370 Store Merløse | Villa | 3.995.000 kr | 2.021 m² | 606 m²≈30 % | Roskilde 24 km | 15,3 km |
| Hammershusvej 77 4370 Store Merløse | Landejendom | 8.200.000 kr | 78.319 m² | 500 m²landzone | Roskilde 22 km | 12,5 km |
| Hammershusvej 26 4370 Store Merløse | Landejendom | 9.995.000 kr | 49.492 m² | 500 m²landzone | Roskilde 23 km | 12,5 km |
Store Merløse er en stationsby i den østlige del af Holbæk Kommune med trinbræt på Tølløsebanen mellem Tølløse og Høng. Landevejen forbinder til Tølløse og Hvalsø, og der er kort vej til Ringsted og motorvejen. Byen har skole, børnehave, vandværk og kraftvarmeværk samt tandlæge, frisør og mindre butikker. Omgivelserne er åbent landbrugsland.
Lige nu er medianprisen 2.400.000 kr, og den billigste ejendom koster 250.000 kr. Den typiske grund er 2.021 m², og den typiske byggeret 500 m² – for 33 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?