I postnummer 4500 Nykøbing Sj er der lige nu 3 tomme helårsgrunde til salg — og 30 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 4500 Nykøbing Sj, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oddenvej 146 4500 Nykøbing Sj | Helårsgrund | 150.000 kr | 591 m² | 177 m²30 % | Roskilde 49 km | 1,7 km |
| Gl Holbækvej 25 4500 Nykøbing Sj | Helårsgrund | 345.000 kr | 3.476 m² | 1.043 m²30 % | Roskilde 41 km | 2,0 km |
| Egebjergvej 233 4500 Nykøbing Sj | Helårsgrund | 995.000 kr | 3.369 m² | 1.011 m²≈30 % | Roskilde 36 km | 1,3 km |
| Oddenvej 208 4500 Nykøbing Sj | Villa | 675.000 kr | 1.007 m² | 302 m²≈30 % | Roskilde 50 km | 1,2 km |
| Egebjerg Hovedgade 17 4500 Nykøbing Sj | Villa | 695.000 kr | 1.066 m² | 267 m²25 % | Roskilde 34 km | 2,5 km |
| Oddenvej 216+ 4500 Nykøbing Sj | Villa | 895.000 kr | 1.940 m² | 582 m²≈30 % | Roskilde 50 km | 1,1 km |
| Klintvej 2 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.195.000 kr | 3.739 m² | 1.122 m²30 % | Roskilde 44 km | 1,1 km |
| Rørvigvej 86 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.295.000 kr | 1.272 m² | 382 m²30 % | Hillerød 39 km | 1,6 km |
| Blichersvej 6 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.295.000 kr | 1.203 m² | 361 m²≈30 % | Hillerød 40 km | 1,6 km |
| Thorshøjvej 7 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.350.000 kr | 1.910 m² | 573 m²30 % | Hillerød 41 km | 1,6 km |
| Oddenvej 210 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.395.000 kr | 1.663 m² | 499 m²≈30 % | Roskilde 50 km | 1,1 km |
| Egebjergvej 20 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.695.000 kr | 1.093 m² | 328 m²30 % | Hillerød 40 km | 414 m |
| Rørvigvej 106 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.895.000 kr | 1.209 m² | 363 m²30 % | Hillerød 39 km | 1,6 km |
| Slyngrosevej 3 4500 Nykøbing Sj | Villa | 1.995.000 kr | 1.664 m² | 499 m²≈30 % | Hillerød 39 km | 1,1 km |
| Rørvigvej 52 4500 Nykøbing Sj | Villa | 2.195.000 kr | 1.157 m² | 347 m²30 % | Hillerød 40 km | 1,4 km |
| Eskilstrupvej 32 4500 Nykøbing Sj | Villa | 2.395.000 kr | 17.175 m² | 5.153 m²≈30 % | Roskilde 35 km | 3,7 km |
| Østerlyngvej 124 4500 Nykøbing Sj | Villa | 2.695.000 kr | 1.685 m² | 253 m²15 % | Hillerød 38 km | 1,2 km |
| Rørvigvej 146A+B 4500 Nykøbing Sj | Villa | 2.750.000 kr | 1.177 m² | 177 m²15 % | Hillerød 39 km | 1,5 km |
| Gelstrupvej 36 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 2.995.000 kr | 25.528 m² | 500 m²landzone | Roskilde 32 km | 1,9 km |
| Lindegårdshegnet 7 4500 Nykøbing Sj | Villa | 3.095.000 kr | 1.179 m² | 295 m²25 % | Hillerød 39 km | 925 m |
| Samsøvej 38 4500 Nykøbing Sj | Villa | 3.295.000 kr | 1.366 m² | 342 m²25 % | Hillerød 39 km | 1,5 km |
| Thyherredvej 20 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 3.495.000 kr | 88.676 m² | 500 m²landzone | Roskilde 40 km | 2,0 km |
| Oddenvej 76 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 3.995.000 kr | 28.751 m² | 500 m²landzone | Roskilde 47 km | 1,7 km |
| Kragemosevej 2 4500 Nykøbing Sj | Villa | 4.250.000 kr | 8.326 m² | 1.249 m²15 % | Roskilde 52 km | 425 m |
| Askøvej 4 4500 Nykøbing Sj | Villa | 4.495.000 kr | 1.093 m² | 273 m²25 % | Hillerød 40 km | 1,2 km |
| Eskilstrupvej 43 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 4.995.000 kr | 66.876 m² | 500 m²landzone | Roskilde 35 km | 3,4 km |
| Nakke Nord 74 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 5.995.000 kr | 144.971 m² | 500 m²landzone | Hillerød 36 km | 656 m |
| Stokkebjergvej 15 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 5.995.000 kr | 101.734 m² | 500 m²landzone | Roskilde 32 km | 427 m |
| Gammelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 6.000.000 kr | 182.714 m² | 500 m²landzone | Roskilde 42 km | 2,4 km |
| Lestrupvej 10 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 6.500.000 kr | 99.565 m² | 500 m²landzone | Roskilde 35 km | 3,0 km |
| Klintebjergvej 32 4500 Nykøbing Sj | Villa | 6.995.000 kr | 5.844 m² | 877 m²15 % | Hillerød 45 km | 841 m |
| Grønlandsvej 26 4500 Nykøbing Sj | Landejendom | 7.995.000 kr | 21.300 m² | 500 m²landzone | Roskilde 31 km | 107 m |
| Lærkeengen 13 4500 Nykøbing Sj | Villa | 12.995.000 kr | 4.739 m² | 711 m²15 % | Hillerød 45 km | 888 m |
Nykøbing Sjælland er Odsherreds største by og ligger mellem Isefjorden og Sejerøbugten. Byen er endestation på Odsherredsbanen med tog mod Holbæk og har gågade, folkeskole, teater og et butiksudbud, der også betjener egnens mange sommerhuse. Annebergparken med de gamle hospitalsbygninger er omdannet til boliger, og til Rørvig, Sjællands Odde og strandene er der kort vej.
Kvadratmeterprisen for de 3 helårsgrunde i Nykøbing Sj er i median 254 kr./m² – 50 % under medianen i Vest- og Sydsjælland (507 kr./m²). Den billigste helårsgrund er Oddenvej 146 til 150.000 kr. for 591 m², og den største er Gl Holbækvej 25 på 3.476 m². 17 af de 24 grunde og villaer (71 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 30 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. 2 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.