Byggegrunde til salg nær Køge

Viser de 150 ejendomme tættest på en storby. Se alle 614 i appen.

Om Køge og omegn

Køge ligger ved bugten syd for København og har fået både ny sygehusby og direkte tog mod hovedstaden. Nye boligområder skyder op ved Køge Nord og Køge Kyst, og i oplandet findes grunde i Borup, Herfølge og Bjæverskov. Pendlerefterspørgslen er tydelig i prisniveauet.

Lige nu er medianprisen 4.245.000 kr, og den billigste ejendom koster 100.000 kr. Den typiske grund er 1.513 m², og den typiske byggeret 420 m² – for 52 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.

Kommuner nær Køge

Andre byer

Landsdele

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.