I postnummer 4862 Guldborg er der lige nu 8 tomme helårsgrunde til salg — og 9 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 4862 Guldborg, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guldborghave 104 4862 Guldborg | Helårsgrund | 120.000 kr | 875 m² | 306 m²35 % | Næstved 40 km | 559 m |
| Guldborghave 106 4862 Guldborg | Helårsgrund | 120.000 kr | 867 m² | 303 m²35 % | Næstved 40 km | 538 m |
| Guldborghave 45 4862 Guldborg | Helårsgrund | 120.000 kr | 793 m² | 278 m²35 % | Næstved 40 km | 683 m |
| Guldborghave 121 4862 Guldborg | Helårsgrund | 125.000 kr | 844 m² | 295 m²35 % | Næstved 40 km | 574 m |
| Guldborghave 101 4862 Guldborg | Helårsgrund | 130.000 kr | 1.014 m² | 355 m²35 % | Næstved 40 km | 618 m |
| Guldborghave 103 4862 Guldborg | Helårsgrund | 130.000 kr | 1.006 m² | 352 m²35 % | Næstved 40 km | 592 m |
| Guldborghave 107 4862 Guldborg | Helårsgrund | 135.000 kr | 1.095 m² | 383 m²35 % | Næstved 40 km | 637 m |
| Guldborghave 105 4862 Guldborg | Helårsgrund | 140.000 kr | 1.235 m² | 432 m²35 % | Næstved 40 km | 614 m |
| Vigsnæsvej 69 4862 Guldborg | Villa | 485.000 kr | 1.000 m² | 300 m²≈30 % | Næstved 40 km | 1,5 km |
| Bystævnet 17 4862 Guldborg | Villa | 545.000 kr | 1.021 m² | 306 m²30 % | Næstved 42 km | 511 m |
| Majbølle Byvej 73 4862 Guldborg | Villa | 745.000 kr | 1.070 m² | 321 m²30 % | Næstved 45 km | 1,7 km |
| Guldborgvej 101 4862 Guldborg | Villa | 750.000 kr | 1.070 m² | 321 m²≈30 % | Næstved 42 km | 957 m |
| Majbølle Byvej 80 4862 Guldborg | Landejendom | 1.175.000 kr | 20.097 m² | 500 m²landzone | Næstved 45 km | 1,8 km |
| Vigsnæsvej 11 4862 Guldborg | Villa | 1.195.000 kr | 1.883 m² | 565 m²30 % | Næstved 41 km | 458 m |
| Storstrømsvej 34 4862 Guldborg | Villa | 1.350.000 kr | 1.241 m² | 372 m²30 % | Næstved 40 km | 353 m |
| Vestermark 9 4862 Guldborg | Villa | 2.499.000 kr | 2.200 m² | 660 m²≈30 % | Næstved 38 km | 3 m |
| Storstrømsvej 32 4862 Guldborg | Villa | 3.500.000 kr | 2.162 m² | 649 m²30 % | Næstved 40 km | 311 m |
Guldborg ligger på begge sider af Guldborgsund, hvor sundet er smallest, og Guldborgbroen binder Lolland- og Falster-siden sammen. Det er et lille havnemiljø med lystbådehavn, camping og kro, omgivet af frugtplantager og landbrugsland. Nykøbing Falster med indkøb, station og motorvej ligger et kvarters kørsel mod syd, og kysterne langs sundet er tæt på hele vejen rundt.
Lige nu er medianprisen 485.000 kr, og den billigste ejendom koster 120.000 kr. Den typiske grund er 1.070 m², og den typiske byggeret 352 m² – for 76 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Guldborgsund Kommune sælger også selv grunde: Guldborgsund Kommunes grundsalg. Byggegrunde i bl.a. Nykøbing F., Sakskøbing, Nysted, Nørre Alslev og Væggerløse. Danbolig står for salget, og der er byggepligt inden for 2 år.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?