I postnummer 6320 Egernsund er der lige nu 3 tomme helårsgrunde til salg — og 3 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 6320 Egernsund, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Island 7 6320 Egernsund | Helårsgrund | 295.000 kr | 1.038 m² | 260 m²25 % | Kolding 65 km | 396 m |
| Havnevej 12 6320 Egernsund | Helårsgrund | 349.000 kr | 1.332 m² | 533 m²40 % | Kolding 65 km | 745 m |
| Svinget 10 6320 Egernsund | Helårsgrund | 395.000 kr | 4.418 m² | 1.105 m²25 % | Kolding 65 km | 525 m |
| Skippergade 7 6320 Egernsund | Villa | 895.000 kr | 1.254 m² | 376 m²30 % | Kolding 66 km | 677 m |
| Havnevej 28 6320 Egernsund | Villa | 1.995.000 kr | 1.041 m² | 312 m²30 % | Kolding 65 km | 728 m |
| Reefslagervænget 24 6320 Egernsund | Villa | 2.375.000 kr | 1.154 m² | 462 m²40 % | Kolding 65 km | 586 m |
Egernsund ligger på Broagerlands nordvestlige spids mellem Nybøl Nor og Flensborg Fjord. Egernsundbroen fører over til Gråsten, og Sønderborg ligger mod øst. Teglværkerne har præget byen i generationer, og enkelte producerer stadig. Skolen er lukket og bygningen bruges som kulturhus. Der er strand ved kirken, lystbådehavnen Marina Minde og vandrerute langs fjorden ad Gendarmstien.
Lige nu er medianprisen 895.000 kr, og den billigste ejendom koster 295.000 kr. Den typiske grund er 1.254 m², og den typiske byggeret 462 m² – for 100 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Sønderborg Kommune sælger også selv grunde: Sønderborg Kommunes grundsalg. Kommunale byggegrunde i bl.a. Gråsten, Guderup, Nordborg, Broager, Nybøl, Vester Sottrup, Dybbøl, Ullerup og Fynshav med nyhedsbrev om nye udstykninger.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?