I postnummer 6051 Almind er der lige nu 17 tomme helårsgrunde til salg — og 2 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 6051 Almind, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dons Byvej 10B 6051 Almind | Helårsgrund | 200.000 kr | 1.137 m² | 341 m²30 % | Kolding 8,0 km | 8,3 km |
| Dons Byvej 14 6051 Almind | Helårsgrund | 380.000 kr | 1.275 m² | 383 m²30 % | Kolding 7,9 km | 8,2 km |
| Dons Byvej 16 6051 Almind | Helårsgrund | 380.000 kr | 1.253 m² | 376 m²30 % | Kolding 7,9 km | 8,2 km |
| Dons Byvej 18 6051 Almind | Helårsgrund | 380.000 kr | 1.224 m² | 367 m²30 % | Kolding 7,8 km | 8,2 km |
| Dons Byvej 10C 6051 Almind | Helårsgrund | 380.000 kr | 1.141 m² | 342 m²30 % | Kolding 8,0 km | 8,3 km |
| Dons Byvej 10A 6051 Almind | Helårsgrund | 380.000 kr | 1.129 m² | 339 m²30 % | Kolding 8,0 km | 8,3 km |
| Almind Hule 9A 6051 Almind | Helårsgrund | 495.000 kr | 935 m² | 281 m²30 % | Kolding 8,6 km | 6,6 km |
| Almind Hule 11A 6051 Almind | Helårsgrund | 695.000 kr | 2.780 m² | 834 m²30 % | Kolding 8,6 km | 6,6 km |
| Løvvænget 6 6051 Almind | Helårsgrund | 745.000 kr | 752 m² | 226 m²30 % | Kolding 8,5 km | 7,0 km |
| Løvvænget 4 6051 Almind | Helårsgrund | 745.000 kr | 752 m² | 226 m²30 % | Kolding 8,5 km | 7,0 km |
| Lærkevænget 5 6051 Almind | Helårsgrund | 795.000 kr | 807 m² | 242 m²30 % | Kolding 8,4 km | 7,1 km |
| Lærkevænget 8 6051 Almind | Helårsgrund | 795.000 kr | 775 m² | 233 m²30 % | Kolding 8,5 km | 7,1 km |
| Lærkevænget 4 6051 Almind | Helårsgrund | 795.000 kr | 742 m² | 223 m²30 % | Kolding 8,4 km | 7,1 km |
| Lærkevænget 7 6051 Almind | Helårsgrund | 845.000 kr | 785 m² | 236 m²30 % | Kolding 8,5 km | 7,1 km |
| Løvvænget 13 6051 Almind | Helårsgrund | 875.000 kr | 767 m² | 230 m²30 % | Kolding 8,5 km | 7,1 km |
| Løvvænget 11 6051 Almind | Helårsgrund | 895.000 kr | 792 m² | 238 m²30 % | Kolding 8,5 km | 7,1 km |
| Almind Hule 13 6051 Almind | Helårsgrund | 995.000 kr | 5.012 m² | 1.504 m²30 % | Kolding 8,6 km | 6,7 km |
| Lindevej 7 6051 Almind | Villa | 2.495.000 kr | 1.009 m² | 303 m²30 % | Kolding 8,2 km | 6,3 km |
| Stagebjergparken 19 6051 Almind | Villa | 2.875.000 kr | 1.011 m² | 253 m²25 % | Kolding 7,8 km | 6,1 km |
Almind ligger nord for Kolding med skov og bakket landskab omkring sig og kort vej til motorvejskrydset ved Kolding. Byen har dagligvarebutik, idrætsanlæg og Alminde-Viuf Fællesskole lige nord for bebyggelsen. Der planlægges nye boligområder både nord og syd for Vestergade, hvor grundene ligger på fladt terræn op mod skov og stier med sikker skolevej.
Lige nu er medianprisen 745.000 kr, og den billigste ejendom koster 200.000 kr. Den typiske grund er 1.009 m², og den typiske byggeret 281 m² – for 100 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Kolding Kommune sælger også selv grunde: Kolding Kommunes grundsalg. Kommunens parcelhusgrunde i bl.a. Vester Nebel, Lunderskov, Vamdrup, Christiansfeld, Jordrup, Viuf, Nr. Bjert og Ødis.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?