I postnummer 8250 Egå er der lige nu 4 tomme helårsgrunde til salg — og 21 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 8250 Egå, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mejlbyvej 8A 8250 Egå | Helårsgrund | 2.495.000 kr | 791 m² | 237 m²30 % | Aarhus 7,4 km | 1,9 km |
| Vorrevangs Allé 27 8250 Egå | Helårsgrund | 2.995.000 kr | 1.313 m² | 394 m²30 % | Aarhus 9,4 km | 2,5 km |
| Nobilisvej 16 8250 Egå | Helårsgrund | 3.195.000 kr | 814 m² | 163 m²20 % | Aarhus 12 km | 1,0 km |
| Strandvangsvej 48 8250 Egå | Helårsgrund | 13.995.000 kr | 1.090 m² | 273 m²25 % | Aarhus 10 km | 916 m |
| Hjortshøjvej 20 8250 Egå | Villa | 3.495.000 kr | 2.112 m² | 634 m²30 % | Aarhus 9,6 km | 2,1 km |
| Brunevej 5 8250 Egå | Villa | 3.995.000 kr | 1.083 m² | 271 m²25 % | Aarhus 6,4 km | 1,2 km |
| Munkeparken 6 8250 Egå | Villa | 4.395.000 kr | 1.027 m² | 308 m²30 % | Aarhus 9,6 km | 2,2 km |
| Søgårdsparken 9 8250 Egå | Villa | 4.795.000 kr | 1.000 m² | 300 m²30 % | Aarhus 9,8 km | 2,0 km |
| Munkevænget 29 8250 Egå | Villa | 5.250.000 kr | 1.408 m² | 422 m²30 % | Aarhus 9,6 km | 2,5 km |
| Skæring Havvej 21 8250 Egå | Villa | 5.498.000 kr | 1.128 m² | 226 m²20 % | Aarhus 9,8 km | 1,7 km |
| Skæring Hedevej 175B 8250 Egå | Villa | 5.648.000 kr | 1.246 m² | 312 m²25 % | Aarhus 11 km | 727 m |
| Mejlbyvej 24 8250 Egå | Villa | 5.795.000 kr | 1.200 m² | 360 m²30 % | Aarhus 7,7 km | 2,0 km |
| Skæring Hedevej 6 8250 Egå | Villa | 6.495.000 kr | 1.244 m² | 249 m²20 % | Aarhus 9,8 km | 1,7 km |
| Grønspættevej 3 8250 Egå | Villa | 6.700.000 kr | 1.200 m² | 240 m²20 % | Aarhus 11 km | 461 m |
| Skæring Hedevej 189 8250 Egå | Villa | 6.995.000 kr | 1.200 m² | 300 m²25 % | Aarhus 11 km | 815 m |
| Johannes Grosens Vej 12 8250 Egå | Villa | 7.845.000 kr | 1.057 m² | 317 m²≈30 % | Aarhus 6,5 km | 962 m |
| Ålundsvej 20 8250 Egå | Villa | 7.998.000 kr | 1.242 m² | 311 m²25 % | Aarhus 6,1 km | 1,5 km |
| Åskrænten 18 8250 Egå | Villa | 8.495.000 kr | 2.837 m² | 851 m²≈30 % | Aarhus 6,2 km | 866 m |
| Solklintvej 31B 8250 Egå | Villa | 9.995.000 kr | 1.161 m² | 348 m²30 % | Aarhus 6,7 km | 462 m |
| Egå Mosevej 97 8250 Egå | Landejendom | 11.350.000 kr | 69.011 m² | 500 m²landzone | Aarhus 7,4 km | 2,8 km |
| Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå | Villa | 13.500.000 kr | 1.129 m² | 339 m²30 % | Aarhus 8,2 km | 955 m |
| Egåvej 23 8250 Egå | Villa | 13.800.000 kr | 11.135 m² | 3.341 m²≈30 % | Aarhus 7,5 km | 3,3 km |
| Rouloen 50 8250 Egå | Villa | 15.900.000 kr | 1.075 m² | 323 m²30 % | Aarhus 7,4 km | 676 m |
| Strandhusvej 39 8250 Egå | Villa | 22.995.000 kr | 1.344 m² | 250 m²loft | Aarhus 7,1 km | 447 m |
| Skæring Strandvej 64 8250 Egå | Villa | 23.995.000 kr | 1.770 m² | 531 m²30 % | Aarhus 9,7 km | 1,1 km |
Egå ligger cirka 8 km nordøst for Aarhus centrum ud til bugten og omfatter også Skæring. Letbanen mod Grenaa standser i området, og Grenåvej fører direkte ind mod midtbyen. Egå Engsø, Egå Marina og strandene ved Skæring giver natur og vand tæt på, og der er folkeskoler, Egaa Gymnasium, idrætsanlæg og indkøb langs Grenåvej. Bebyggelsen er mest parcelhuse fra 1960’erne og frem omkring landsbykernen Gammel Egå.
Lige nu er medianprisen 6.700.000 kr, og den billigste ejendom koster 2.495.000 kr. Den typiske grund er 1.200 m², og den typiske byggeret 312 m² – for 84 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Aarhus Kommune sælger også selv grunde: Aarhus Kommunes grundsalg. Aarhus Kommunes villagrunde til salg, bl.a. på Parosvej i Hårup. Siden beskriver tilbudsgivning og købsproces for villagrunde.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?