Landejendomme og nedlagte landbrug til salg i Svendborg Kommune

Om landejendomme i Svendborg Kommune

Jorden i Svendborg Kommune er i median 3,3 ha, mod 4,0 ha i hele landsdelen. 35 af ejendommene har over 2 ha – grænsen, hvor landbrugspligt som udgangspunkt kan gælde, og 2 har over 30 ha, hvor ejeren selv skal bo på en ejendom med landbrugspligt. For de 13 ejendomme med mindst 5 ha er prisen i median 444.000 kr. pr. ha, bygningerne medregnet. Billigst er Ørbækvej 246, Oure til 875.000 kr., og mest jord har Knarreborg Møllevej 17+36, Oure med 51,0 ha. 11 af ejendommene koster under 2 mio. kr. Stuehuset er i median 191 m² og bygget omkring 1877; op til 500 m² er der typisk 321 m² at bygge om eller til uden landzonetilladelse. Der er i median 39 km til nærmeste storby og 3,4 km til kysten, og 12 ligger under 1 km fra vandet. En annonce har typisk ligget 157 dage; 10 har ligget over et år, og én er kommet til den seneste uge. 6 er annonceret som hobbylandbrug og 34 som landbrugsejendom.

“Plads til” er planlovens grænse på 500 m² for om- og tilbygning af et helårshus i landzone (§ 36, stk. 1, nr. 10) minus det nuværende stuehus. Det er ikke en tilladelse: et nyt hus, ny anvendelse af driftsbygninger og en eventuel lokalplan kræver kommunens godkendelse. Sådan virker landzonereglerne.

Andre kommuner på Fyn

Se også