Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Samsø Kommune (Østjylland). Lige nu er der 4 tomme byggegrunde og 29 huse med ubrugt byggeret. Listen står med grundene først og de nyeste annoncer øverst, og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Egevej 21A 8305 Samsø | Helårsgrund | 450.000 kr | 1.337 m² | 334 m²25 % | Aarhus 41 km | 2,4 km |
| Landevejen 2 8305 Samsø | Helårsgrund | 225.000 kr | 578 m² | 116 m²20 % | Aarhus 32 km | 367 m |
| Toften 15 8305 Samsø | Helårsgrund | 340.000 kr | 1.032 m² | 258 m²25 % | Aarhus 44 km | 1,3 km |
| Toften 12 8305 Samsø | Helårsgrund | 360.000 kr | 968 m² | 242 m²25 % | Aarhus 43 km | 1,4 km |
| Tanderup Hovedgade 15 8305 Samsø | Villa | 2.495.000 kr | 1.718 m² | 515 m²≈30 % | Aarhus 41 km | 2,3 km |
| Sildeballe 23 8305 Samsø | Villa | 7.495.000 kr | 2.176 m² | 653 m²≈30 % | Aarhus 43 km | 321 m |
| Torup 16 8305 Samsø | Villa | 2.995.000 kr | 1.076 m² | 323 m²≈30 % | Aarhus 43 km | 755 m |
| Maarup Havn 2 8305 Samsø | Villa | 4.945.000 kr | 6.919 m² | 1.730 m²25 % | Aarhus 32 km | 349 m |
| Havvejen 142 8305 Samsø | Villa | 4.995.000 kr | 7.820 m² | 2.346 m²≈30 % | Aarhus 38 km | 1,2 km |
| Højvangsvej 24 8305 Samsø | Villa | 1.995.000 kr | 12.165 m² | 3.650 m²≈30 % | Aarhus 45 km | 2,3 km |
| Besser Kirkevej 7 8305 Samsø | Villa | 895.000 kr | 1.670 m² | 501 m²≈30 % | Aarhus 43 km | 387 m |
| Marsk Stigs Vej 13 8305 Samsø | Villa | 1.250.000 kr | 1.134 m² | 340 m²≈30 % | Aarhus 43 km | 2,5 km |
| Permelille 6 8305 Samsø | Villa | 1.595.000 kr | 8.500 m² | 2.550 m²≈30 % | Aarhus 45 km | 2,7 km |
| Strandvejen 38 8305 Samsø | Villa | 6.795.000 kr | 4.994 m² | 1.498 m²≈30 % | Aarhus 45 km | 280 m |
| Vesterløkken 4 8305 Samsø | Landejendom | 2.425.000 kr | 34.396 m² | 500 m²landzone | Aarhus 41 km | 1,1 km |
| Vestermarksvej 27 8305 Samsø | Landejendom | 2.345.000 kr | 26.858 m² | 500 m²landzone | Horsens 43 km | 1,4 km |
| Stauns 3 8305 Samsø | Landejendom | 7.350.000 kr | 28.419 m² | 500 m²landzone | Aarhus 38 km | 353 m |
| Brundby Hovedgade 85 8305 Samsø | Villa | 2.332.000 kr | 1.780 m² | 534 m²≈30 % | Aarhus 45 km | 1,3 km |
| Østervej 10 8305 Samsø | Villa | 850.000 kr | 3.821 m² | 1.146 m²≈30 % | Horsens 45 km | 2,5 km |
| Kolby Hovedgade 37 8305 Samsø | Villa | 890.000 kr | 1.244 m² | 373 m²≈30 % | Horsens 45 km | 2,3 km |
| Skægsholm 15 8305 Samsø | Villa | 1.295.000 kr | 2.889 m² | 867 m²≈30 % | Aarhus 43 km | 2,1 km |
| Morten Madsens Vej 33 8305 Samsø | Villa | 1.995.000 kr | 2.001 m² | 500 m²25 % | Aarhus 30 km | 509 m |
| Landevejen 46 8305 Samsø | Villa | 2.795.000 kr | 1.850 m² | 463 m²25 % | Aarhus 30 km | 553 m |
| Vestergyde 3 8305 Samsø | Villa | 3.795.000 kr | 4.142 m² | 1.036 m²25 % | Aarhus 30 km | 659 m |
| Brundbyvej 3 8305 Samsø | Villa | 1.495.000 kr | 1.245 m² | 374 m²≈30 % | Aarhus 44 km | 1,7 km |
| Kaasen 9 8305 Samsø | Villa | 2.750.000 kr | 1.268 m² | 380 m²≈30 % | Horsens 43 km | 1,1 km |
| Holmevej 3 8305 Samsø | Landejendom | 6.750.000 kr | 93.432 m² | 500 m²landzone | Aarhus 41 km | 1,9 km |
| Onsbjerg Vestermark 21 8305 Samsø | Villa | 3.995.000 kr | 24.697 m² | 7.409 m²≈30 % | Aarhus 40 km | 900 m |
| Langdalen 27 8305 Samsø | Villa | 10.900.000 kr | 3.349 m² | 1.005 m²≈30 % | Aarhus 28 km | 528 m |
| Ballenvej 31 8305 Samsø | Villa | 3.695.000 kr | 1.387 m² | 416 m²≈30 % | Aarhus 46 km | 524 m |
| Egevej 1 8305 Samsø | Villa | 995.000 kr | 2.590 m² | 648 m²25 % | Aarhus 41 km | 2,1 km |
| Mejerivej 21 8305 Samsø | Villa | 1.625.000 kr | 1.993 m² | 598 m²≈30 % | Aarhus 45 km | 1,4 km |
| Langgade 33 8305 Samsø | Villa | 2.395.000 kr | 1.262 m² | 379 m²≈30 % | Aarhus 43 km | 2,2 km |
Samsø er en ø-kommune med Tranebjerg som hovedby og et lille, men stabilt marked. Prisniveauet er lavt til moderat, og efterspørgslen kommer især fra tilflyttere og folk med rødder på øen. Kommunen udstykker parcelhusgrunde på Toften i den østlige del af Tranebjerg ud mod Ballen, hvor der er udsigt over markerne og fra de højest liggende grunde videre mod vandet. Enkelte kommunale arealer udbydes desuden inde i byen, blandt andet på Viemosevej og Østerløkkevej. Færgen til Hou giver forbindelse til Odder og Aarhus, mens Kalundborg-færgen dækker Sjælland.
Kvadratmeterprisen for de 4 helårsgrunde i Samsø Kommune er i median 354 kr./m² – 54 % under medianen i Østjylland (776 kr./m²). Den billigste helårsgrund er Landevejen 2 i Samsø til 225.000 kr. for 578 m², og den største er Egevej 21A i Samsø på 1.337 m². 9 af de 29 grunde og villaer (31 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 25 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. Ingen af de 33 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.
Vi viser mæglernes annoncer. Samsø Kommune sælger også selv grunde: Samsø Kommunes grundsalg. Parcelhusgrunde på Toften i udkanten af Tranebjerg i retning mod Ballen; siden dækker både kommunens byggegrunde og boliger til salg.