Byggegrunde til salg i Næstved Kommune

Viser de 150 ejendomme tættest på en storby. Se alle 182 i appen.

Om Næstved Kommune

Næstved Kommune er Sydsjællands største og rækker fra Karrebæksminde ved kysten til Fensmark og Glumsø i nord. Der er god adgang til byggegrunde både i byen og i landsbyerne, og prisniveauet er moderat. Den forbedrede togforbindelse har gjort pendling til hovedstaden lettere.

Lige nu er medianprisen 2.195.000 kr, og den billigste ejendom koster 175.000 kr. Den typiske grund er 1.903 m², og den typiske byggeret 500 m² – for 55 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.

Andre kommuner i Vest- og Sydsjælland

Byer i Vest- og Sydsjælland

Landsdele

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.