Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Fanø Kommune (Sydjylland). Lige nu er der 19 — heraf 7 tomme grunde — og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ved Krotoften 9A 6720 Fanø | Villa | 2.298.000 kr | 1.182 m² | 355 m²30 % | Esbjerg 3,6 km | 487 m |
| Ved Krotoften 14 6720 Fanø | Villa | 1.898.000 kr | 1.114 m² | 334 m²30 % | Esbjerg 3,7 km | 576 m |
| Dagmarsvej 2A 6720 Fanø | Helårsgrund | 1.495.000 kr | 900 m² | 495 m²55 % | Esbjerg 3,9 km | 345 m |
| Spurvevej 6 6720 Fanø | Helårsgrund | 595.000 kr | 616 m² | 185 m²30 % | Esbjerg 3,9 km | 701 m |
| Søndre Engvej 7 6720 Fanø | Helårsgrund | 650.000 kr | 444 m² | 244 m²55 % | Esbjerg 4,0 km | 514 m |
| Vestervejen 52 6720 Fanø | Helårsgrund | 748.000 kr | 1.101 m² | 606 m²55 % | Esbjerg 4,7 km | 1,0 km |
| Øgdal 5 6720 Fanø | Helårsgrund | 648.000 kr | 733 m² | 220 m²30 % | Esbjerg 4,8 km | 1,3 km |
| Kløverengen 2 6720 Fanø | Villa | 1.498.000 kr | 1.000 m² | 300 m²30 % | Esbjerg 4,8 km | 1,0 km |
| Sønder Storetoft 2 6720 Fanø | Landejendom | 3.495.000 kr | 29.607 m² | 500 m²landzone | Esbjerg 5,2 km | 1,2 km |
| Klingebjergvej 1 6720 Fanø | Landejendom | 4.500.000 kr | 181.555 m² | 500 m²landzone | Esbjerg 5,5 km | 1,5 km |
| Postvejen 19 6720 Fanø | Villa | 2.998.000 kr | 2.874 m² | 575 m²20 % | Esbjerg 5,7 km | 1,5 km |
| Hæsset 5 6720 Fanø | Villa | 1.495.000 kr | 3.990 m² | 1.197 m²≈30 % | Esbjerg 5,8 km | 1,8 km |
| Nord Land 30 6720 Fanø | Helårsgrund | 595.000 kr | 409 m² | 123 m²30 % | Esbjerg 13 km | 18 m |
| Digevej 7 6720 Fanø | Landejendom | 5.975.000 kr | 270.440 m² | 500 m²30 % | Esbjerg 13 km | 138 m |
| Digevej 7 6720 Fanø | Landejendom | 3.900.000 kr | 2.773 m² | 500 m²30 % | Esbjerg 13 km | 138 m |
| Digevej 13 6720 Fanø | Villa | 4.195.000 kr | 1.345 m² | 404 m²30 % | Esbjerg 13 km | 67 m |
| Sønderho Strandvej 3 6720 Fanø | Villa | 1.448.000 kr | 1.402 m² | 351 m²25 % | Esbjerg 13 km | 352 m |
| Kåvervej 2 6720 Fanø | Helårsgrund | 548.000 kr | 1.424 m² | 427 m²30 % | Esbjerg 13 km | 303 m |
| Kåvervej 12 6720 Fanø | Villa | 2.850.000 kr | 1.321 m² | 396 m²30 % | Esbjerg 13 km | 337 m |
Lige nu er medianprisen 1.498.000 kr, og den billigste ejendom koster 548.000 kr. Den typiske grund er 1.321 m², og den typiske byggeret 404 m² – for 84 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt: 30 % for åben-lav bebyggelse (fritliggende enfamiliehuse) og 40 % for tæt-lav, jf. BR18 § 170. For landejendomme i landzone regner vi med 500 m², fordi til- og ombygning af et helårshus op til den grænse ikke kræver landzonetilladelse (planlovens § 36, stk. 1, nr. 10). Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: servitutter, byggelinjer, skovbyggelinje og lokale afstandskrav kan begrænse yderligere.