Vi følger hver dag alle helårsgrunde, villaer og landejendomme til salg i Ærø Kommune (Fyn). Lige nu er der 5 tomme byggegrunde og 39 huse med ubrugt byggeret. Listen står med grundene først og de nyeste annoncer øverst, og for hver viser vi afstanden til nærmeste storby og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Søndervejen 9 5985 Søby Ærø | Helårsgrund | 995.000 kr | 9.710 m² | 2.913 m²≈30 % | Odense 52 km | 1,4 km |
| Kystvejen 14 5985 Søby Ærø | Helårsgrund | 1.450.000 kr | 3.707 m² | 1.112 m²30 % | Odense 51 km | 976 m |
| Abildvej 5 5985 Søby Ærø | Helårsgrund | 150.000 kr | 970 m² | 485 m²50 % | Odense 52 km | 1,3 km |
| Toftevej 2A 5970 Ærøskøbing | Helårsgrund | 350.000 kr | 1.900 m² | 570 m²30 % | Odense 60 km | 1,6 km |
| Søndervejen 24 5985 Søby Ærø | Helårsgrund | 350.000 kr | 1.157 m² | 347 m²≈30 % | Odense 52 km | 1,5 km |
| Stokkeby Hovedgade 12 5970 Ærøskøbing | Villa | 795.000 kr | 2.352 m² | 706 m²≈30 % | Odense 59 km | 1,6 km |
| Godthåb 13 5985 Søby Ærø | Villa | 995.000 kr | 1.509 m² | 453 m²30 % | Odense 54 km | 1,6 km |
| Kystvejen 3 5985 Søby Ærø | Villa | 1.095.000 kr | 1.446 m² | 434 m²30 % | Odense 51 km | 1,0 km |
| Strandhuse 11 5970 Ærøskøbing | Villa | 1.595.000 kr | 1.098 m² | 329 m²≈30 % | Odense 57 km | 984 m |
| Øster Bregninge 19 5970 Ærøskøbing | Villa | 3.700.000 kr | 1.409 m² | 423 m²30 % | Odense 57 km | 1,3 km |
| Birkholm 18 5965 Birkholm | Landejendom | 1.895.000 kr | 119.753 m² | 500 m²landzone | Odense 52 km | 5,0 km |
| Dunkærvej 14 5970 Ærøskøbing | Villa | 595.000 kr | 1.344 m² | 403 m²≈30 % | Odense 61 km | 2,1 km |
| Snorløkke 7 5985 Søby Ærø | Villa | 3.100.000 kr | 1.532 m² | 460 m²≈30 % | Odense 53 km | 1,0 km |
| Voderup 6 5970 Ærøskøbing | Villa | 2.495.000 kr | 15.101 m² | 4.530 m²≈30 % | Odense 59 km | 874 m |
| Tranderupgade 43 5970 Ærøskøbing | Villa | 1.595.000 kr | 1.253 m² | 376 m²30 % | Odense 59 km | 1,7 km |
| Vindeballegade 44 5970 Ærøskøbing | Villa | 895.000 kr | 1.563 m² | 469 m²30 % | Odense 58 km | 1,7 km |
| Østermarksvej 20 5970 Ærøskøbing | Villa | 1.695.000 kr | 6.944 m² | 2.083 m²≈30 % | Odense 62 km | 429 m |
| Tivoli 16 5970 Ærøskøbing | Villa | 595.000 kr | 12.735 m² | 3.821 m²≈30 % | Odense 57 km | 790 m |
| Knasterbjergvej 4 5960 Marstal | Landejendom | 3.595.000 kr | 37.237 m² | 500 m²landzone | Odense 61 km | 279 m |
| Søby Midtvej 2 5985 Søby Ærø | Villa | 695.000 kr | 2.110 m² | 633 m²≈30 % | Odense 52 km | 1,4 km |
| Rønnemosevej 2 5985 Søby Ærø | Villa | 595.000 kr | 4.029 m² | 1.209 m²≈30 % | Odense 55 km | 1,8 km |
| Stærmose 4 5985 Søby Ærø | Villa | 3.495.000 kr | 6.240 m² | 1.872 m²≈30 % | Odense 53 km | 1,7 km |
| Ellemosevej 2 5970 Ærøskøbing | Villa | 3.745.000 kr | 5.611 m² | 1.683 m²≈30 % | Odense 61 km | 705 m |
| Mosevej 5 5985 Søby Ærø | Villa | 795.000 kr | 1.070 m² | 321 m²30 % | Odense 51 km | 1,1 km |
| Skovvejen 2 5985 Søby Ærø | Villa | 525.000 kr | 1.222 m² | 611 m²50 % | Odense 52 km | 1,5 km |
| Vesterskovsvej 33 5960 Marstal | Landejendom | 4.695.000 kr | 217.043 m² | 500 m²landzone | Odense 57 km | 279 m |
| Søbygårdsmarksvej 6 5985 Søby Ærø | Villa | 895.000 kr | 1.275 m² | 383 m²≈30 % | Odense 53 km | 1,8 km |
| Midtvejen 10 5960 Marstal | Villa | 745.000 kr | 3.000 m² | 900 m²≈30 % | Odense 61 km | 703 m |
| Borgnæs Grønvej 5 5970 Ærøskøbing | Landejendom | 5.145.000 kr | 35.108 m² | 500 m²landzone | Odense 57 km | 902 m |
| Øster Bregninge 6 5970 Ærøskøbing | Villa | 1.100.000 kr | 16.645 m² | 4.994 m²30 % | Odense 57 km | 1,4 km |
| Vindeballevej 12 5970 Ærøskøbing | Landejendom | 4.875.000 kr | 213.268 m² | 500 m²landzone | Odense 58 km | 1,9 km |
| Vesterskovsvej 18 5960 Marstal | Landejendom | 5.750.000 kr | 31.994 m² | 500 m²landzone | Odense 58 km | 721 m |
| Lebymarksvej 12 5985 Søby Ærø | Landejendom | 4.495.000 kr | 129.419 m² | 500 m²landzone | Odense 54 km | 515 m |
| Borgnæsvej 10 5970 Ærøskøbing | Villa | 2.995.000 kr | 1.999 m² | 600 m²≈30 % | Odense 56 km | 1 m |
| Præstevænget 10 5985 Søby Ærø | Villa | 3.895.000 kr | 3.754 m² | 1.877 m²50 % | Odense 52 km | 1,4 km |
| Risemarksvej 4 5970 Ærøskøbing | Villa | 2.325.000 kr | 1.460 m² | 438 m²30 % | Odense 61 km | 2,1 km |
| Oldegade 16 5970 Ærøskøbing | Villa | 2.395.000 kr | 8.379 m² | 4.190 m²50 % | Odense 59 km | 2,1 km |
| Østervænget 14 5960 Marstal | Villa | 2.695.000 kr | 1.538 m² | 385 m²25 % | Odense 59 km | 523 m |
| Harevej 9 5985 Søby Ærø | Villa | 995.000 kr | 10.645 m² | 3.194 m²≈30 % | Odense 54 km | 911 m |
| Skjoldnæsvej 1 5985 Søby Ærø | Villa | 4.695.000 kr | 34.622 m² | 10.387 m²≈30 % | Odense 50 km | 422 m |
| Hellebakken 1 5970 Ærøskøbing | Landejendom | 7.995.000 kr | 109.672 m² | 500 m²landzone | Odense 63 km | 206 m |
| Lebyvej 1 5985 Søby Ærø | Landejendom | 1.745.000 kr | 115.112 m² | 500 m²landzone | Odense 54 km | 1,4 km |
| Skovbygyde 7 5985 Søby Ærø | Villa | 1.650.000 kr | 2.167 m² | 650 m²30 % | Odense 54 km | 1,7 km |
| Søby Nørremarksvej 4 5985 Søby Ærø | Villa | 1.495.000 kr | 3.440 m² | 1.032 m²≈30 % | Odense 52 km | 778 m |
Ærø er en ø-kommune med Ærøskøbing, Marstal og Søby og et roligt marked med lavt prisniveau. Efterspørgslen er begrænset og båret af tilflyttere, der søger kyst, købstadsmiljø og plads. Kommunen har selv helårsgrunde til salg i Søby, blandt andet langs Søndervejen og Højlundsvej, og enkelte i Ærøskøbing, mens udbuddet i Marstal svinger; kommunalbestyrelsen har besluttet at udstykke flere boliggrunde i byerne. Pendling til fastlandet sker med færge til Svendborg eller Fynshav, og Odense ligger et par timer væk, så de fleste køber for at bo og arbejde lokalt.
Kvadratmeterprisen for de 5 helårsgrunde i Ærø Kommune er i median 184 kr./m² – 54 % under medianen på Fyn (403 kr./m²). Den billigste helårsgrund er Abildvej 5 i Søby Ærø til 150.000 kr. for 970 m², og den største er Søndervejen 9 i Søby Ærø på 9.710 m². 16 af de 35 grunde og villaer (46 %) har en bebyggelsesprocent fra lokalplan eller kommuneplanramme, typisk 30 %; for resten regner vi med bygningsreglementets standard på 30 %. 3 annoncer er kommet til inden for den seneste uge.
Byggeretten i tabellen er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Sådan regner vi byggeretten ud.
Vi viser mæglernes annoncer. Ærø Kommune sælger også selv grunde: Ærø Kommunes grundsalg. Kommunale byggegrunde i Søby, Ærøskøbing og Marstal; kommunen sælger desuden bygninger og ejendomme via egne sider.