I postnummer 8653 Them er der lige nu 3 tomme helårsgrunde til salg — og 19 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 8653 Them, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kastanievej 10B 8653 Them | Helårsgrund | 295.000 kr | 2.000 m² | 600 m²≈30 % | Silkeborg 9,8 km | 31,6 km |
| Syrenvej 31 8653 Them | Helårsgrund | 645.000 kr | 793 m² | 238 m²30 % | Silkeborg 9,3 km | 32,3 km |
| Magnolievej 34 8653 Them | Helårsgrund | 645.000 kr | 770 m² | 231 m²30 % | Silkeborg 9,3 km | 32,3 km |
| Høgdalvej 1 8653 Them | Villa | 1.595.000 kr | 2.718 m² | 815 m²≈30 % | Silkeborg 7,9 km | 32,6 km |
| Møllesvinget 10 8653 Them | Villa | 1.898.000 kr | 1.030 m² | 309 m²30 % | Silkeborg 8,3 km | 33,7 km |
| Møllehøjsvej 2 8653 Them | Villa | 1.995.000 kr | 1.009 m² | 303 m²30 % | Silkeborg 8,3 km | 33,7 km |
| Toftevænget 34 8653 Them | Villa | 2.295.000 kr | 1.062 m² | 319 m²≈30 % | Silkeborg 8,7 km | 33,4 km |
| Silkeborgvej 9 8653 Them | Villa | 2.495.000 kr | 1.259 m² | 378 m²30 % | Silkeborg 8,2 km | 33,6 km |
| Tømmerbyvej 39 8653 Them | Villa | 2.695.000 kr | 2.918 m² | 875 m²≈30 % | Silkeborg 13 km | 30,8 km |
| Rodelundvej 13C 8653 Them | Villa | 2.845.000 kr | 1.245 m² | 374 m²≈30 % | Silkeborg 7,0 km | 33,8 km |
| Sepstrupvej 31 8653 Them | Landejendom | 2.995.000 kr | 26.895 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 9,1 km | 34,9 km |
| Salten Skovvej 10 8653 Them | Villa | 2.995.000 kr | 6.838 m² | 4.445 m²65 % | Silkeborg 8,4 km | 32,4 km |
| Jasminvej 9 8653 Them | Villa | 2.995.000 kr | 1.283 m² | 321 m²25 % | Silkeborg 9,6 km | 32,0 km |
| Højmarkvej 7 8653 Them | Villa | 3.695.000 kr | 10.055 m² | 3.017 m²≈30 % | Silkeborg 11 km | 34,9 km |
| Dyrehaven 21 8653 Them | Villa | 3.750.000 kr | 1.261 m² | 315 m²25 % | Silkeborg 9,0 km | 32,8 km |
| Asklevvej 10 8653 Them | Landejendom | 3.995.000 kr | 49.000 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 11 km | 35,9 km |
| Hjortevej 35 8653 Them | Villa | 3.995.000 kr | 1.054 m² | 264 m²25 % | Silkeborg 9,0 km | 32,7 km |
| Hjortevej 4 8653 Them | Villa | 4.298.000 kr | 1.291 m² | 323 m²25 % | Silkeborg 9,0 km | 32,6 km |
| Bødskovgårdvej 30 8653 Them | Landejendom | 4.395.000 kr | 188.808 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 11 km | 39,8 km |
| Asklevvej 10 8653 Them | Landejendom | 4.595.000 kr | 91.928 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 11 km | 35,9 km |
| Sugebækvej 7 8653 Them | Landejendom | 5.650.000 kr | 26.155 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 7,0 km | 33,6 km |
| Them Skovvej 1 8653 Them | Landejendom | 6.995.000 kr | 71.425 m² | 500 m²landzone | Silkeborg 7,4 km | 33,6 km |
Them ligger i Søhøjlandet syd for Silkeborg, lidt vest for hovedvejen mod Horsens og med Salten som nærmeste naboby. Frisholmskolen dækker 0.-9. klasse, og byen har to haller, svømmehal, medborgerhuset Toftebjerg og dagligvarebutikker. Mejeriet og cykelproduktionen er lokale arbejdspladser, og erhvervsarealerne ligger ved Knudlund. Skov og søer begynder i byens udkant.
Lige nu er medianprisen 2.995.000 kr, og den billigste ejendom koster 295.000 kr. Den typiske grund er 2.000 m², og den typiske byggeret 500 m² – for 45 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Silkeborg Kommune sælger også selv grunde: Silkeborg Kommunes grundsalg. Kommunens parcelhusgrunde i bl.a. Silkeborg, Sejs-Svejbæk, Virklund, Them, Kjellerup, Ans, Gjessø og Fårvang. Grunde kan reserveres online.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?