I postnummer 8752 Østbirk er der lige nu 4 tomme helårsgrunde til salg — og 14 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 8752 Østbirk, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sattrupvej 16A 8752 Østbirk | Helårsgrund | 200.000 kr | 703 m² | 211 m²≈30 % | Horsens 11 km | 12,1 km |
| Nybakken 60 8752 Østbirk | Helårsgrund | 350.000 kr | 654 m² | 164 m²25 % | Horsens 14 km | 15,5 km |
| Stenagervej 20 8752 Østbirk | Helårsgrund | 449.000 kr | 704 m² | 176 m²25 % | Horsens 13 km | 14,1 km |
| Hobolthsvej 28 8752 Østbirk | Helårsgrund | 599.000 kr | 903 m² | 271 m²≈30 % | Horsens 13 km | 14,3 km |
| Ydingvej 36 8752 Østbirk | Villa | 1.099.000 kr | 1.190 m² | 357 m²30 % | Horsens 14 km | 14,9 km |
| Ydingvej 38 8752 Østbirk | Villa | 1.295.000 kr | 1.259 m² | 378 m²30 % | Horsens 14 km | 15,0 km |
| Naldalvej 1 8752 Østbirk | Landejendom | 1.495.000 kr | 52.144 m² | 500 m²landzone | Horsens 14 km | 15,6 km |
| Sattrupvej 13 8752 Østbirk | Landejendom | 1.895.000 kr | 70.365 m² | 500 m²landzone | Horsens 9,8 km | 11,1 km |
| Monbjergvej 13 8752 Østbirk | Villa | 1.895.000 kr | 1.347 m² | 404 m²≈30 % | Horsens 13 km | 14,0 km |
| Kvægenbjergvej 17 8752 Østbirk | Villa | 1.995.000 kr | 5.515 m² | 1.655 m²≈30 % | Horsens 14 km | 14,8 km |
| Brokbjergvej 3 8752 Østbirk | Villa | 2.498.000 kr | 7.289 m² | 2.187 m²≈30 % | Horsens 12 km | 12,8 km |
| Søvejen 23A 8752 Østbirk | Villa | 2.595.000 kr | 1.041 m² | 312 m²≈30 % | Horsens 15 km | 16,0 km |
| Møldrupvej 1C 8752 Østbirk | Villa | 3.145.000 kr | 2.719 m² | 408 m²15 % | Horsens 17 km | 18,0 km |
| Højageren 17 8752 Østbirk | Villa | 3.295.000 kr | 1.065 m² | 266 m²25 % | Horsens 14 km | 14,9 km |
| Torpvej 2B 8752 Østbirk | Villa | 3.650.000 kr | 2.380 m² | 714 m²30 % | Horsens 13 km | 14,6 km |
| Bavnebjerg 30 8752 Østbirk | Villa | 4.250.000 kr | 1.041 m² | 312 m²30 % | Horsens 13 km | 14,1 km |
| Ryvej 68 8752 Østbirk | Landejendom | 7.995.000 kr | 172.131 m² | 500 m²landzone | Horsens 18 km | 19,2 km |
| Møllehøjvej 6 8752 Østbirk | Landejendom | 11.800.000 kr | 147.638 m² | 500 m²landzone | Horsens 15 km | 16,1 km |
Østbirk ligger nordvest for Horsens på kanten af Søhøjlandet med Skanderborg mod nordøst og Brædstrup mod vest. Byen har folkeskole med overbygning, en nyere idrætshal og SuperBrugsen, og fabrikken for ovenlysvinduer er den store arbejdsplads. Den gamle banestrækning mod Bryrup er i dag vandrerute, og Gudenåen og skovene omkring Yding ligger tæt på.
Lige nu er medianprisen 1.995.000 kr, og den billigste ejendom koster 200.000 kr. Den typiske grund er 1.347 m², og den typiske byggeret 404 m² – for 44 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Horsens Kommune sælger også selv grunde: Horsens Kommunes grundsalg. Kommunens egen grundsalgsportal med ledige kommunale byggegrunde, bl.a. i Rolskov, plus praktisk information før køb.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?