I postnummer 8983 Gjerlev J er der lige nu 12 tomme helårsgrunde til salg — og 22 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 8983 Gjerlev J, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Østermarksvej 36 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 98.000 kr | 1.242 m² | 373 m²≈30 % | Randers 15 km | 5,4 km |
| Dalbyovervej 13 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 175.000 kr | 1.230 m² | 369 m²30 % | Randers 17 km | 3,4 km |
| Dalbyovervej 17 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 245.000 kr | 1.210 m² | 363 m²30 % | Randers 17 km | 3,4 km |
| Dalbyovervej 19 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 245.000 kr | 1.043 m² | 313 m²30 % | Randers 17 km | 3,4 km |
| Sandhøjen 1 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 319.333 kr | 1.023 m² | 358 m²35 % | Randers 16 km | 3,6 km |
| Sandhøjen 9 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 319.333 kr | 1.022 m² | 358 m²35 % | Randers 16 km | 3,6 km |
| Sandhøjen 3 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 319.333 kr | 1.020 m² | 357 m²35 % | Randers 16 km | 3,6 km |
| Sandhøjen 5 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 319.333 kr | 1.005 m² | 352 m²35 % | Randers 16 km | 3,7 km |
| Sandhøjen 7 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 319.333 kr | 996 m² | 349 m²35 % | Randers 16 km | 3,6 km |
| Sandhøjen 10 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 339.333 kr | 1.012 m² | 354 m²35 % | Randers 16 km | 3,7 km |
| Sandhøjen 14 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 339.333 kr | 969 m² | 339 m²35 % | Randers 16 km | 3,7 km |
| Sandhøjen 12 8983 Gjerlev J | Helårsgrund | 339.333 kr | 964 m² | 337 m²35 % | Randers 16 km | 3,7 km |
| Kjeldsbakken 4 8983 Gjerlev J | Villa | 595.000 kr | 1.182 m² | 355 m²30 % | Randers 18 km | 7,8 km |
| Hadsundvej 553 8983 Gjerlev J | Villa | 645.000 kr | 1.457 m² | 510 m²35 % | Randers 15 km | 6,3 km |
| Krogagervej 40 8983 Gjerlev J | Villa | 695.000 kr | 4.347 m² | 1.304 m²≈30 % | Randers 18 km | 7,9 km |
| Vestergade 16 8983 Gjerlev J | Villa | 695.000 kr | 1.283 m² | 449 m²35 % | Randers 15 km | 6,2 km |
| Haldvej 44 8983 Gjerlev J | Villa | 895.000 kr | 1.980 m² | 594 m²≈30 % | Randers 12 km | 6,4 km |
| Østermarksvej 25 8983 Gjerlev J | Villa | 895.000 kr | 1.692 m² | 508 m²30 % | Randers 15 km | 5,7 km |
| Tvedevej 16 8983 Gjerlev J | Villa | 895.000 kr | 1.642 m² | 493 m²≈30 % | Randers 12 km | 6,1 km |
| Granstien 3 8983 Gjerlev J | Villa | 925.000 kr | 1.245 m² | 311 m²25 % | Randers 17 km | 3,3 km |
| Krogagervej 58 8983 Gjerlev J | Villa | 995.000 kr | 2.579 m² | 774 m²≈30 % | Randers 17 km | 8,4 km |
| Hadsundvej 539 8983 Gjerlev J | Villa | 995.000 kr | 1.080 m² | 324 m²30 % | Randers 15 km | 6,3 km |
| Lillegade 6 8983 Gjerlev J | Villa | 1.175.000 kr | 4.798 m² | 1.439 m²30 % | Randers 11 km | 6,3 km |
| Præstebakken 8 8983 Gjerlev J | Villa | 1.345.000 kr | 1.203 m² | 361 m²30 % | Randers 17 km | 3,5 km |
| Kondrupvej 24 8983 Gjerlev J | Villa | 1.345.000 kr | 1.134 m² | 340 m²30 % | Randers 18 km | 7,5 km |
| Tønagervej 12 8983 Gjerlev J | Villa | 1.495.000 kr | 10.599 m² | 3.180 m²30 % | Randers 15 km | 5,8 km |
| Haldvej 32 8983 Gjerlev J | Villa | 1.498.000 kr | 2.160 m² | 648 m²≈30 % | Randers 12 km | 6,3 km |
| Hvidkløvervej 5 8983 Gjerlev J | Villa | 1.498.000 kr | 1.035 m² | 311 m²30 % | Randers 16 km | 3,2 km |
| Granstien 10 8983 Gjerlev J | Villa | 1.595.000 kr | 1.142 m² | 286 m²25 % | Randers 17 km | 3,4 km |
| Kærby Møllevej 51 8983 Gjerlev J | Villa | 1.695.000 kr | 16.000 m² | 4.800 m²≈30 % | Randers 15 km | 7,7 km |
| Kærby Møllevej 51 8983 Gjerlev J | Landejendom | 2.395.000 kr | 110.240 m² | 500 m²landzone | Randers 15 km | 7,7 km |
| Bakkegårdsvej 11 8983 Gjerlev J | Villa | 2.795.000 kr | 2.500 m² | 750 m²≈30 % | Randers 17 km | 3,3 km |
| Krogagervej 52 8983 Gjerlev J | Villa | 2.995.000 kr | 11.000 m² | 3.300 m²≈30 % | Randers 17 km | 8,2 km |
| Kærvejen 51 8983 Gjerlev J | Landejendom | 12.900.000 kr | 724.209 m² | 500 m²landzone | Randers 16 km | 1,4 km |
Gjerlev ligger på højderyggen nord for Randers, midtvejs mod Hadsund og med kort vej ned til Mariager Fjord og ud til Randers Fjord. Byen var stationsby på den nedlagte Randers-Hadsund-bane og har i dag kirke, forsamlingshus, idrætsanlæg og kulturhus i den gamle skolebygning. Husene ligger langs de gamle landeveje med marker og små plantager omkring.
Lige nu er medianprisen 895.000 kr, og den billigste ejendom koster 98.000 kr. Den typiske grund er 1.242 m², og den typiske byggeret 369 m² – for 68 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Randers Kommune sælger også selv grunde: Randers Kommunes grundsalg. Kommunale udstykninger i bl.a. Spentrup, Dronningborg, Langå, Fårup, Havndal og Harridslev. Siden beskriver byggepligt og tilslutning.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?