I postnummer 9982 Ålbæk er der lige nu 4 tomme helårsgrunde til salg — og 11 villaer og landejendomme med ubrugt byggeret. Listen dækker kun 9982 Ålbæk, den er sorteret med grundene først og billigste øverst, og for hver ejendom viser vi hvor mange m² lokalplanen eller kommuneplanen tillader.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Storby | Vand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solsortevej 70 9982 Ålbæk | Helårsgrund | 299.000 kr | 747 m² | 224 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 1,5 km |
| Mølleparken 31 9982 Ålbæk | Helårsgrund | 325.000 kr | 881 m² | 264 m²≈30 % | Aalborg 68 km | 1,7 km |
| Sdr. Havnevej 12 9982 Ålbæk | Helårsgrund | 350.000 kr | 598 m² | 179 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 1,5 km |
| Vibevej 6E 9982 Ålbæk | Helårsgrund | 400.000 kr | 706 m² | 212 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 1,5 km |
| Elmevej 30 9982 Ålbæk | Villa | 595.000 kr | 1.002 m² | 301 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 2,3 km |
| Solsortevej 62 9982 Ålbæk | Villa | 940.000 kr | 1.055 m² | 317 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 1,5 km |
| Spurvevej 11 9982 Ålbæk | Villa | 1.045.000 kr | 1.147 m² | 344 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 1,4 km |
| Skagensvej 67 9982 Ålbæk | Villa | 1.395.000 kr | 4.663 m² | 1.865 m²40 % | Aalborg 68 km | 1,6 km |
| Råbjergvej 219 9982 Ålbæk | Villa | 1.495.000 kr | 29.836 m² | 8.951 m²≈30 % | Aalborg 70 km | 3,1 km |
| Ålbækvej 101 9982 Ålbæk | Villa | 1.675.000 kr | 8.355 m² | 2.507 m²≈30 % | Aalborg 69 km | 1,6 km |
| Skagensvej 128 9982 Ålbæk | Landejendom | 1.695.000 kr | 49.369 m² | 500 m²landzone | Aalborg 68 km | 1,5 km |
| Vibevej 94 9982 Ålbæk | Villa | 1.995.000 kr | 1.532 m² | 460 m²≈30 % | Aalborg 67 km | 1,1 km |
| Jennetvej 112 9982 Ålbæk | Landejendom | 2.400.000 kr | 183.125 m² | 500 m²landzone | Aalborg 64 km | 2,0 km |
| Jerupvej 251 9982 Ålbæk | Villa | 3.495.000 kr | 39.383 m² | 11.815 m²≈30 % | Aalborg 65 km | 853 m |
| Troldkærvej 2 9982 Ålbæk | Landejendom | 6.500.000 kr | 141.731 m² | 500 m²landzone | Aalborg 67 km | 3,8 km |
Ålbæk ligger på Skagens Odde midtvejs mellem Frederikshavn og Skagen ud til Ålbæk Bugt. Byen har fiskeri- og lystbådehavn, brede sandstrande og et stort sommerhusopland, og Skagensbanen standser i byen. Vest for byen ligger Ålbæk Klitplantage og Råbjerg Mile. Der er dagligvarehandel i bymidten, mens de større indkøbsmuligheder findes i Frederikshavn og Skagen.
Lige nu er medianprisen 1.395.000 kr, og den billigste ejendom koster 299.000 kr. Den typiske grund er 1.532 m², og den typiske byggeret 460 m² – for 7 % af ejendommene bygger tallet på en bebyggelsesprocent eller et etageareal-loft, der er registreret i en lokalplan eller kommuneplanramme, resten er bygningsreglementets 30 % som estimat.
Vi viser mæglernes annoncer. Frederikshavn Kommune sælger også selv grunde: Frederikshavn Kommunes grundsalg. Oversigt over kommunens byggegrunde til salg, både bynære grunde og grunde i rolige, grønne omgivelser, med kort og salgsvilkår.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Er intet registreret, viser vi bygningsreglementets udgangspunkt på 30 % for åben-lav bebyggelse (BR18 § 170).
Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse. Læs hele forklaringen i guiden Hvor meget må du bygge?